TMSF, 14 ilde arsa, konut, dükkan ve tarla satıyor!

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nca amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, imar durumu, hali hazır durumu ve muhammen değerleri belirtilen gayrimenkuller, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun Fon’a vermiş olduğu yetkiler çerçevesinde açık artırma sureti ile satışa çıkarılmıştır.

1. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI : Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Vatan Mah., Kerkez Mevkii, 1262 ada, 110 parselde kayıtlı 3.599 m² alanlı bağ nitelikli gayrimenkulün 585/3598 hissesi. ADRESİ: Vatan Mah.,  Kerkez Mevkii, 1262 ada, 110 parsel Şahinbey/GAZİANTEP

İMAR DURUMU : Gaziantep İli, Şahinbey İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/03/2011 tarih ve 310.05/1810 sayılı yazısına göre; Vatan Mahallesi 1262 ada, 110 parsel, imar uygulaması yapılmamış, kadastro parseli olup, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.  İmar planına göre avlulu nizam iki katlı yapı adaları içinde olduğu ifade edilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 585/3598 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 107.550.-TL (YüzyedibinbeşyüzelliTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:00-14:02        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:00-14:02    

2. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI :  Adana  ili, Sarıçam ilçesi, Akkuyu Köyü, 116 ada, 7 parselde kayıtlı 530,72 m² arsa

ADRESİ: Hekimköy Bulvarı devamı Akkuyu Köyü yolun üzeri Profesörler Sitesi Güney Doğusu 116 ada 7 parsel Sarıçam/ADANA

İMAR DURUMU : Adana Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı İmar Planlama Şube Müdürlüğünün 18/11/2011 tarih ve 2153 sayılı yazısına göre; Taşınmaz, Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin 23/10/1998 tarih ve 286 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Adana Yüreğir Kentsel Gelişme Alanları Uygulama İmar Planında konut ve yeşil alanın bulunduğu ada içerisinde görülmekte olup kadastro uyuşmazlığı nedeniyle imar durumu belgesi düzenlenememektedir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 45.000.-TL (KırkbeşbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:03-14:05        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:03-14:05   

3. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI : Aydın ili, Didim ilçesi, Didim Mah., Gevrek Mevkii, 370 ada, 10 parselde kayıtlı 222 m² arsa.

ADRESİ:  Didim Mah., İnönü Bulvarı 220 nci ve 221 inci  sokakların kesişiminde Gevrek mevkii 370 ada 10 parselde bulunan dubleks ev Didim/AYDIN

İMAR DURUMU :  Bilirkişi tarafından Didim Belediyesi İmar Şehircilik ve Planlama Müdürlüğü  yetkililerinden 16.03.2012 tarihinde edinilen şifai bilgiye göre; Satışa konu taşınmazın imar planı içersinde ve imar parseli olduğu, 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesine tabi olduğu, TAKS; 0,20, KAKS; 0,40 yapılaşma koşullarının olduğu, imar planında 2 katlı bitişik nizam olarak işlendiği anlaşılmıştır.  Bilirkişinin Didim Belediyesi İmar Servisinden yaptığı araştırmada, taşınmazın 18.11.1993 tarih ve 374 nolu inşaat ruhsatı bulunduğu, 14.08.1994 tarih, 17 cilt, 3 nolu iskan ruhsatının (yapı kullanma izin belgesi) alınmış olduğu görülmüştür.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 124.000.-TL (YüzyirmidörtbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:06-14:08        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:06-14:08    

4. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI :  İzmir  ili, Çeşme ilçesi, Ilıca Mah., 1 ada, 2 parselde kayıtlı 2.160 m² tarla.

ADRESİ :  Ilıca Mah., 3461. Sok. No: 35 Çeşme/İZMİR

İMAR DURUMU: Çeşme Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.03.2012 tarih ve 1307 sayılı yazısında; 1/1000 ölçekli imar planında yol, park, konut alanında kalmakta olup 3194 sayılı İmar Kanununun 16. maddesine tabidir denilmektedir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 2.250.000.-TL (İkimilyonikiyüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:09-14:11        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:09-14:11     

5. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI : İzmir ili, Çeşme ilçesi, Musalla Mah., Killikdağı Mevkii, 357 ada, 24 parselde kayıtlı 10.905 m², 25 parselde kayıtlı 5.832 m², 64 parselde kayıtlı 7.428 m², 67 parselde kayıtlı 5.113  m², 69 parselde kayıtlı 8.085 m², 70 parselde kayıtlı 7.804 m², 72 parselde kayıtlı 4.963 m², 98 parselde kayıtlı 36.007,74 m²  tarla vasıflı taşınmaz.

ADRESİ:  357 ada 24, 25, 64, 67, 69, 70, 72 ve 98 parseller Musalla Mah., Killikdağı Mevkii, Çeşme/İZMİR

İMAR DURUMU :  Çeşme Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlğünün 21.03.2012 tarih ve1307 sayılı yazısında;  09.08.2011 tarih, 6216 sayılı İzmir 1 nolu Kültür ve Tabiat varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı ile III. Derece Doğal Sit Alanı içinde, 02.12.2011 tarih, 28130 Sayılı Resmi gazetede ilen edilen Altınkum Kuzeyi Turizm Merkezi sınırları içinde kalmaktadır. 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planları yapılmadan uygulamaya geçilemeyeceği belirtilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazlar birlikte satışa çıkarılmış olup, Satış Komisyonu tarafından taşınmazlara birlikte toplam 2.460.000.-TL (İkimilyondörtyüzaltmışbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:12-14:14        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:12-14:14     

6. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/04

TAPU KAYDI : İzmir ili, Konak ilçesi, Kültür Mah., 119 ada, 25 parselde kayıtlı 403.50 m², ana taşınmaz niteliği çatı katı havi beş katlı ve onbir daireli avlulu kargir apartman olan 2/22 arsa paylı kat mülkiyetli çatı katı 11 bağımsız bölüm numaralı mesken dairenin ½ hissesi

ADRESİ:  Kültür Mah., 1382 Sokak Buket Apt., No:7 D:11 Konak/İZMİR

İMAR DURUMU :  İzmir Konak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.03.2012 tarih ve 4143 sayılı yazısına göre; Taşınmaz imar planında; TM1-Ticaret Seçenekli Konut bölgesinde kalmakta olup, Ayrık nizamda, H=21,80 m bina yüksekliğinde 7 kattır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu mesken dairenin ½ hissesine, Satış Komisyonu tarafından 250.000.-TL ( İkiyüzellibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:15-14:17       

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:15-14:17     

7. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kartal ilçesi, Soğanlık Mah., Mezarlık Civarı mevkii, 2386 ada, 206 parsel üzerinde 1.471 m2  tarla nitelikli ana taşınmazda kayıtlı 7 bağımsız bölüm no’lu apartman dairesi.

ADRESİ: Çarşı Mah., Cevdet Sk. A Giriş Kat:3 Daire No:7  Kartal/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 13.01.2012 tarihli yazıda taşınmazın “E-5 KuzeyiUygulama İmar Planında Konut alanında kalmakta olduğu, yapılaşma şartlarının ayrık nizam, serbest kat, TAKS:0.20-0.40, KAKS:1.50 olduğu ve parselin kısmen konut kısmen yol alanında kaldığı belirtilmiştir.

 MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza Satış Komisyonu tarafından 130.000.-TL  (YüzotuzbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:18-14:20       

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:18-14:20     

İrtibat Telefonu   : 0 212 340 18 33   www.tmsf.org.tr

8. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili,  Kartal ilçesi,  Soğanlık Mah.,  Gaziler Mevkii, 2982 ada,  7 parsel üzerinde kayıtlı 2.616 m2 arsa nitelikli ana taşınmazda kain B Blok K:1, 5 bağımsız bölüm no’lu apartman dairesi.

ADRESİ: Uğur Mumcu Mah., Orkide Sk. Yağmur Gözlü Sitesi, B Blok Kat:1 Daire:5    Kartal/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 13.01.2012 tarihli yazıda taşınmazın Soğanlık Gecekondu Önlem Bölgesi Uygulama İmar Planında “A” lejantında, 10 kat 30 ünitelik blok nizam şartlarında, konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 135.000.-TL  (YüzotuzbeşbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:21-14:23        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:21-14:23     

9. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kartal ilçesi, Soğanlık Mah., Gaziler Mevkii, 2943 ada, 4 parsel üzerinde kayıtlı 1.243 m2 bahçeli kargir apartman nitelikli ana taşınmazda kain, 22 bağımsız bölüm no’lu apartman dairesi.

ADRESİ: Uğur Mumcu Mh. Demirci Sk. Mavi Kent Konutları  Kat:7  Daire: 22 Kartal /İSTANBUL

İMAR DURUMU: Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 13.01.2012 tarihli yazıda taşınmazın Soğanlık Gecekondu Önlem Bölgesi Uygulama İmar Planında “A” lejantında, 10 kat 30 ünitelik blok nizam şartlarında, konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 145.000.-TL  (YüzkırkbeşbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:24-14:26        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:24-14:26     

10. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kartal ilçesi, Soğanlık Mah., Gaziler Mevkii, 2943 ada, 8 parsel üzerinde kayıtlı 2.600 m2 bahçeli kargir apartman nitelikli ana taşınmazda kain bulunan A Blok K:7, 23 bağımsız bölüm no’lu apartman dairesi.

ADRESİ: Uğur Mumcu Mah., Demirci Sok. Mavi Kent Konutları Kat:7  Daire:23 Kartal/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 13.01.2012 tarihli yazıda taşınmazın Soğanlık Gecekondu Önlem Bölgesi Uygulama İmar Planında “A” lejantında, 10 kat 30 ünitelik blok nizam şartlarında konut alanında kaldığı belirtilmiştir

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 145.000.-TL  (YüzkırkbeşbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:27-14:29        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:27-14:29     

11. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Esenyalı Mah., 6355 ada, 2 parselde kayıtlı  659 m2 yüzölçümlü bodrum dahil 10 katlı kargir bina niteliğindeki ana taşınmazda kain K:2, 5 bağımsız bölüm no’lu apartman dairesi

ADRESİ: Esenyalı Mah., İnönü Cad. No:625, Daire:5 Karabağlar / İZMİR

İMAR DURUMU: İzmir Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün 22.11.2011 tarihli yazısında, gayrimenkulün üzerinde yer aldığı parsel "KT-1"  (Zemin   ve   1.  katlar  tercihli  ticaret,  üst  katlar   konut   alanı)  alanı içerisinde   yer  almakta  olup,   yapılaşma   koşulları;  ikili blok  nizam, Hmax  24,80 m çatı katsız bina yüksekliğinde, 8 katlı yapı yapılması uygun olduğu ve  HRS: Hafif Raylı Sistem güzergahında olduğundan her türlü (alt yapı,  üst yapı) yapılaşma için İ.B.Ş.B Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerektiği belirtilmektedir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 160.000.-TL  (YüzaltmışbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:30-14:32        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:30-14:32     

12. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : Kırklareli ili, Merkez ilçesi, Kayalı  Köyü, Koru Mevkiinde yer alan 301 parselde kayıtlı 20.000 m2 tarla

ADRESİ: Merkez İlçesi, Kayalı Köyü, Koru Mevkii, KIRKLARELİ

İMAR DURUMU:  Bilirkişi tarafından, Kırklareli İl  Özel  İdaresi  İmar  Müdürlüğünde  yapılan  incelemeler sonucunda edinilen şifahi bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu bölgenin 08.04.2011 tarihinde  Kırklareli  İl  Genel  Meclisi  tarafından,  18.05.2011  tarihinde   Belediyesince   onanan   1/25.000 ölçekli  Çevre  Düzeni  Planı’nda  “Tarımsal  Niteliği  1.  Öncelikli  Korunacak  Alanlar”  olarak belirtilen  alanda  kaldığı  öğrenilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 20.000.-TL  (YirmibinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:33-14:35        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:33-14:35     

13. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy Mah.,  833 ada,  2 parselde kayıtlı 643 m2 zemin beş katlı onikidaireli bahçeli kargir apartman nitelikli ana taşınmazda kain K:3, 8 bağımsız bölüm numaralı dairenin ½ hissesi

ADRESİ: Erenköy Mah., Taş Mektep Sokak Akyol Apartmanı No:40 K:3 D:8 Kadıköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre  sözkonusu parsel, 1/1000 ölçekli, 11.05.2006 tasdik tarihli  Kadıköy Merkez E-5 (D100) Otoyolu ara bölgesi Uygulama İmar Planı ve Plan Notları ile lejand tadilleri Planında da, Konut alanında kalmakta olup, yapılaşma şartları, ayrık yapı nizamında, TAKS; 0,35, KAKS; 2,07, H max; serbest, Çekme mesafeleri; Ön bahçe; min. 5 m, Arka bahçe ; min 4 m, Yan Bahçe ; min. 4 m’dir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın ½ hissesine, Satış Komisyonu tarafından 187.500 TL (YüzseksenyedibinbeşyüzTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:36-14:38       

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:36-14:38     

14. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : Uşak  ili,  Merkez  ilçesi,  Karaağaç  Köyü, Kayran Mevkii,  2250 ada, 19 parselde kayıtlı 207,08 m2 arsadır. 

ADRESİ: Merkez İlçesi, Karaağaç Köyü, Kayran Mevkii, Değirmendere Caddesi (Karaağaç Köyü Yolu) UŞAK

İMAR DURUMU: Uşak  Belediyesi  İmar   ve  Şehircilik  Müdürlüğü’nde yapılan araştırmada imar planında  “konut  alanı”  kapsamında   kaldığı   yapılaşma koşulları; T.A.K.S: 0,35, K.A.K.S: 0,70 ayrık veya ikiz nizam, 2 kat olarak belirlenmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 30.000.-TL  (OtuzbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:39-14:41        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:39-14:41     

15. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : Uşak  ili, Merkez ilçesi, Kemalöz-2 Mahallesi, 1210 ada, 8 parselde kain 334 m2 arsa

ADRESİ:  Merkez İlçesi, Kemalöz-2 Mahallesi, 1. Pırlanta Sokak UŞAK

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Uşak  Belediyesi  İmar   ve  Şehircilik  Müdürlüğünde yapılan incelemeye  göre konu  parsel  planda  “konut  alanı”  kapsamında   kalmakta   olup   yapılaşma koşulları; T.A.K.S: 0,35, K.A.K.S: 1.40  ayrık veya ikiz nizam, 4 kat olarak belirlenmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 50.000.-TL  (EllibinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:42-14:44        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:42-14:44     

16. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : Uşak  ili,  Merkez  ilçesi, Ünalan Mah., 1382 ada, 120 parselde bulunan 784,56 m2 üçkatlıkargir bina nitelikli ana taşınmazda kain Zemin Kat, 2 bağımsız bölüm numaralı konut

ADRESİ:  Merkez İlçesi, Ünalan Mahallesi, 3. Yeşil Sokak İlk Apt. No: 26/2 UŞAK

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Uşak  Belediyesi  İmar  ve  Şehircilik  Müdürlüğü  Harita  Şubesinden  edinilen  bilgiye  göre  ve  06.04.2004  tarih  106  sayılı  imar  çapına  göre  “konut  alanı“ olarak belirlenen bölgede konumlanmış olup yapılaşma koşulları “ayrık  nizam”,  “3  kat”, ”ön  cephe  çekme  mesafesi:5m”,  “yan  cephe  çekme  mesafesi:  3m” şeklindedir

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 70.000.-TL  (YetmişbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:45-14:47        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:45-14:47     

17. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/08 

TAPU  KAYDI  : Sakarya  ili, Serdivan ilçesi,  Adalı Serdivan Köyü, 1427 ada, 1 parsel sayılı 18.222 m2 miktarlı arsa niteliğindeki taşınmazın 9109/1822200 hissesi.

ADRESİ : Arabacıalanı Mahallesi, 1. Cadde Serdivan / SAKARYA

İMAR DURUMU : Serdivan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.06.2011 tarih ve 2430-2140 sayılı yazısında “Serdivan 1427/1 parsel sayılı taşınmaz Spor Tesisi Alanında kalmaktadır.” ifadesi yer almaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın 9109/1822200 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 13.650.-TL (OnüçbinaltıyüzelliTürkLirası) değer  takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:48-14:50        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:48-14:50   

18. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/08 

TAPU  KAYDI  : Sakarya  ili, Adapazarı ilçesi,  Papuççular Mahallesi, 184 ada, 177 parsel sayılı 862 m2 yüzölçümlü Altında Dükkanı Olan Kargir Apartmanda, 48/1856 arsa paylı B Blok, 4. Kat, 21 bağ. bölüm numaralı mesken.

ADRESİ : Pabuççular Mah., Adnan Menderes Caddesi, Pilavlar Apt. No:8 K:5 D:21 Adapazarı  /SAKARYA

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından; Adapazarı Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü’nde yapılan araştırmada 177 nolu parselin 1/1000 ölçekli 27.04.2010 onay tarihli Uygulama İmar Planına göre ‘Ticaret Alanı’ içerisinde kalmakta olduğu, bölgede halen yürürlükte olan güncel imar durumuna göre yapılaşma koşullarının; Ayrık Nizam – 2 Kat – Taks:0,40 Kaks:0.80 şeklinde olduğu bilgisi belediyedeki ilgilisinden öğrenildiği belirtilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın 48/1856 arsa payına, Satış Komisyonu tarafından 35.500.-TL (OtuzbeşbinbeşyüzTürkLirası) değer  takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:51-14:53        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:51-14:53     

19. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2003/08 

TAPU  KAYDI  : Sakarya  ili, Adapazarı ilçesi,  Yenigün Mah., 31 pafta, 141 ada, 432 parsel sayılı 380,15 m2 yüzölçümlü Bahçeli Ahşap 1 Ev ve 2 Dükkan niteliğindeki taşınmazın 5/24 hissesi

ADRESİ : Yenigün Mah., Sakarya Caddesi, No:11 Adapazarı / SAKARYA

İMAR DURUMU :  Bilirkişi tarafından; taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkulün inşasına 22.10.1968 tarih ve 15/43 sayılı ruhsat ile başlandığı, taşınmaza ait 22.01.2007 tarih onaylı mimarı projesinin belediyede incelendiği, taşınmazın yer aldığı parselin belediye imar paftasında yerine uygunluğunun tespit edildiği, taşınmazın yer aldığı bina için ; 22.10.1968 tarih ve 15/43 sayılı Yapı Ruhsatı (Zemin+1 normal kat:375 m2), 22.01.1970 tarih ve 15/43 sayılı temdit ruhsatı, 22.12.1971 tarih ve 10/38 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi (Zemin+1 normal kat:375 m2), 23.04.1981 tarih ve 6/26 sayılı Kat İlave Ruhsatı (2. kata ait olan180 m2), 28.12.2006 tarihli 1999 deprem sonrası zemin ve 2 normal kata ait (mevcut binaya ait olmak üzere) onarım güçlendirme projesi, 22.01.2007 tarih ve 02/10 sayılı Tadilat ve Onarım Güçlendirme Ruhsatı, 25.07.2007 tarih ve 14/13 sayılı Onarım Güçlendirme Yapı Kullanma İzin Belgesi alındığı bilgisi verilmiştir. Ayrıca bilirkişi tarafından; 17.04.2012 tarihinde Adapazarı Belediyesi İmar Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan şifahi görüşmede, taşınmazın bulunduğu bölgede İmar Planında Tadilat yapılmasının komisyonda görüşüldüğü, askı vb. prosedürün tamamlanmaması nedeniyle yeni imar durum belgesinin alınamadığı bilgisi verilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazın 5/24 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 132.000.-TL (YüzotuzikibinTürkLirası) değer  takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:54-14:56       

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:54-14:56     

20. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İzmir ili, Urla ilçesi, Yenice Mah., Sungurlu Mevkii, 727 ada, 3 parselde kayıtlı 8.013,00 m² alanlı, 13 Zeytin ağaçlı tarla

ADRESİ:  Yenice Mahallesi, 727 ada, 3 Parsel  Urla /İZMİR

İMAR DURUMU :  Urla Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 14.11.2011 tarih, 12383 sayılı yazıda;  taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kaldığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/25000 ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planında “Tarımsal Niteliği Korunacak Alan” olarak planlı olduğu, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı plan notlarına göre, imar uygulaması (yola terk işlemi) yapıldıktan sonra inşaat emsali 0,05’den, büyüklüğü 250 m2’yi, yüksekliği iki katı (Hmax=6,50 m.) geçmeyen bir ailenin oturmasına mahsus bağ evi ve müştemilatı yapılabileceği belirtilmiştir.       

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 200.000.-TL (İkiyüzbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 14:57-14:59        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 14:57-14:59     

21. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02 

TAPU KAYDI :  Ankara  ili, Yenimahalle ilçesi, Çayyolu Mah., 17040 ada, 1 parselde kayıtlı 41.229 m2 180 adet dubleks konut ana taşınmazda kain B-1 Blok, 45 bağımsız bölüm numaralı dubleks konut

ADRESİ : Koru Mahallesi, 2570. Sokak (Site içi 9. Sokak), Beyaz Gül Sitesi, B2 Tipi, No: 45 Yenimahalle/ANKARA

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Yenimahalle Belediyesi ve Yenimahalle Tapu Müdürlüğnde yapılan incelemede taşınmazın içinde bulunduğu ana gayrimenkule ait 22.08.1986 tarih ve 231/86 no ile esas yapı ruhsatı, 27.04.1993 tarih ve 032 no ile tadilat yapı ruhsatı, 01.07.1993 tarih ve 001 no ile yapı kullanma izin belgesi ve 08.04.1993 tarih ile mimari proje mevcuttur. Ana gayrimenkul "30.300 m2 toplam inşaat alanlı, 224 dubleks konutluk, Hmax: 6.50 m, 7 ve 15 metrelik yollardan 5'er metre ve 35 metrelik yoldan 10 metre çekme mesafeli blok nizam" imar durumuna sahiptir. Taşınmazın bulunduğu site içerisinde B-1 ve B-2 olmak üzere iki tip bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kayıtlarında tipi B-1  olarak gözükmekte olup mimari projesinde B-2 tipi olarak projelendirilmiştir. B-1 tipi 152,31 m2 brüt alana sahip olup, B-2 tipi 211,79 m2 brüt alana sahiptir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 270.000.-TL (İkiyüzyetmişbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:00-15:02        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:00-15:02     

22. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Şevketiye Mah., 1221 ada, 192 parselde kayıtlı 87.183,90m2 tarla vasıflı ana taşınmazda kain 1. Kat,  106 bağımsız bölüm numaralı dükkan.

ADRESİ: Yeşilköy Mah., Atatürk Caddesi EGS Business Park Blokları Çarşı Katı No:104 (B.BL:106) Bakırköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU : Bakırköy Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 14.11.2011 tarihli yazıda; taşınmazın 22.08.2010 tarih onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy-Yeşilköy-Dünya Ticaret Merkezi uygulama imar planına göre; hizmet, konaklama, büro, yönetim ve ticaret fonksiyonunda kalmakta olduğu, plan notlarında E.1,00, H irtifa uçuş mania kriterleri yönünden Ulaştırma Bakanlığı Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü'nden görüş alınıp tespit edilerek avan projesine göre uygulama yapılacağı, 25.09.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planının İstanbul 1.İdare Mahkemesinin 23.11.2000 tarih, 2000/20 E., 2000/1133 sayılı kararı ile iptal edildiği, mahkeme kararı  doğrultusunda söz konusu parsellere ait tüm ruhsatların iptal edildiği, ayrıca 3194 sayılı yasaya göre yapı ruhsatı verildiği tarihten itibaren 5 yıl içerisinde yapı kullanma izni (iskan) alınarak yapının bittiğinin tescil edildiği, 1999 yılında 192 parsel için temdit ruhsatı verildiği, ruhsatlar verildikten sonra inşaatların başlandığı ve bitmiş halde bulunduğu, ruhsatların plan iptal kararından önce verildiği, ayrıca plan iptal kararı olan 30.12.2005 tarihinde söz konusu ruhsatlar  5 yıl içerisinde iskan alınmadığı için 3194 sayılı yasanın ilgili hükümleri gereği kendiliğinden iptal olduğu, 23.01.1998 tarih C:1, S:8 ve S:9 sayılı yapı ruhsatlı, (05.05.1997 tarih 1/5000 ölçekli plana göre) 04.06.1999 tarih C:2, S:28 ve S:29 sayı ile temdit ruhsatı verildiği, (25.09.1998 tarih 1/1000 ölçekli plana göre) 26.05.1999 tarih 11545 noter tasdikli kat irtifakı projesi bulunduğu beyan edilmiştir. Bakırköy Belediyesindeki dosyasından  mimari projeye rastlanılmamıştır. 

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 250.000.-TL (İkiyüzellibinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:03-15:05        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:03-15:05     

23. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İzmir ili, Buca ilçesi, Kaynaklar Köyü, Köycivarı mevkii, 2233 parselde kayıtlı 6.570 m2 yüzölçümlü zeytinli tarla

ADRESİ: Cumhuriyet Mah., Köycivarı Mevkii, 2233 parsel,  Kaynaklar   Buca/İZMİR

İMAR DURUMU : Buca Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 16.11.2011 tarih, 4754 sayılı yazıda; taşınmazın, Tahtalı Barajı Su Toplama Havzası dahilinde "Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul Alanları" içinde kaldığı, tapulama ve kadastro haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola cephesi olmak ve 1/25000 ölçekli Tahtalı Barajı Su Toplama Havzası Çevre Düzeni Plan notu 8.1. hükümlerine tabi olduğu bildirilmiştir.

8.1. Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul Alanları

Bu alanlar bugünkü arazi kullanımı devam ettirilecek tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanları olup, İZ-SU Genel Müdürlüğü’nün görüşü alınmak koşulu ile yapılanma koşulları min. ifraz 20.000 m2, Hmax=2 Kat ve toplam inşaat alanı 75 m2’yi geçemez, oluşmuş ifraz parselleri ve/veya tapulamadan gelen kadastro parsellerinde 20.000 m2 büyüklük şartı aranmaz  denilmektedir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 197.000.-TL (YüzdoksanyedibinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:06-15:08        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:06-15:08     

24. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Uzundere Mah., Köycivarı mevkii, 255 parselde kayıtlı 5.600 m2 yüzölçümlü yedi zeytin ağacını havi tarla.

ADRESİ: Uzundere Mah., Köycivarı Mevkii, 255 parsel,  Karabağlar /İZMİR

İMAR DURUMU : Karabağlar Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 18.11.2011 tarih, 16579 sayılı yazıda; İ.B.B. Meclisinin 16.04.2001 tarih, 2037 sayı ile onaylı İmar Planına göre Ağaçlandırılacak Alana isabet ettiği, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. ve 23. Madde Hükümlerine tabi olduğu belirtilmektedir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 196.000.-TL (YüzdoksanaltıbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:09-15:11        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:09-15:11     

İrtibat Telefonu   : 0 212 340 16 61   www.tmsf.org.tr

25. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : Mersin ili, Silifke ilçesi, Kapızlı Köyü, 1301 parselde kayıtlı 14.140 m2 arsa ana taşınmaz nitelikli gayrimenkulde kain E Blok, Zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken 

ADRESİ   : Mersin-Silifke Yolu Denizkent Sahil Sitesi E-1 Blok  Zemin kat D: 1Atakent Silifke/MERSİN 

İMAR DURUMU : Atakent Belediyesi Fen İşleri  Müdürlüğü’nden alınan 10.11.2011 tarihli imar durumu belgesinde;  taşınmazın bulunduğu  parselin;  Atakent  Belediye Meclisi’nin 02.12.2010 tarih 50 sayılı ve 09.12.2010 tarih ve 51 sayılı kararları ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8-b maddesine göre 18.03.2011 tarihinde onanan 1/1000  ölçekli Atakent-Silifke-Mersin  İmar  Planı  Revizyonu  Planında 05.11.2009 t.t.li 1/1000 ölçekli Kıraç Revizyon Uygulama İmar Planında (P32-a-07-c-4-a) Blok nizam, H:5 KAT Meskun alanında kaldığı belirtilmiştir.  Atakent Belediyesi’nden alınan bilgide inşaatın; 10  cilt,  22  sahife  ile 30.09.1987 tarihli Esas,  3 cilt, 21 sahife ile 28.03.1983 tarihli Ek Yapı İzin Belgeleri doğrultusunda  inşa edildiği, Site  içerisinde Yapı Kullanım İzin Belgelerinin her bir daire maliki tarafından ayrı ayrı alındığı, değerleme konusu taşınmazın Yapı Kullanım İzninin görülemediği tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın tapu kaydında beyanlar hanesinde; 31.10.2005 tarih ve 7349 yevmiye numarası ile ‘Mersin İdare Mah. 29.12.2004 tarih ve 2002/671 esas ve 2004/1799 karar sayılı İmar Uygulamasının iptal kararı vardır.’ ibaresinin mevcut olduğu belirtilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 110.000.-TL (YüzonbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:12-15:14        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:12-15:14     

26. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Tuğlacıbaşı Mah.,  2399 ada, 372  parselde kayıtlı  1202 m2  on kat iki dükkan yirmi daireli bahçeli kargir apartman ana taşınmazda kain 60/1200 arsa payda, 2. Kat, 7 bağımsız bölüm numaralı daire

ADRESİ:  Feneryolu Mah., Gedikli Sok.  No:17  Çelik Apartmanı   Kadıköy/İSTANBUL  

İMAR DURUMU : Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 15.11.2011 gün ve 1637520 sayılı yazısında, taşınmaz "11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen yol, kısmen  Hmaks:serbest, KAKS:2.07, TAKS:0.35, yapılanma şartlarında ayrık nizam “Konut Alanı”nda kaldığı ve ayrıca söz konusu parselin bitişiğinde bulunan 38 parselde tesbitli eski eser bulunduğundan K.V.K. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamamaktadır.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 300.000.-TL (ÜçyüzbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:15-15:17        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:15-15:17     

27. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, Kızılcaşar-İmar Köyü, 47 ada, 5 parselde kain 345 m2 arsa

ADRESİ: Kızılcaşar  Mah.,Tek Yapı Kooperatifi –İncekköy Sitesi, 2681 Sokak, 47 ada 5 parsel Gölbaşı/ANKARA  

İMAR DURUMU : Belediye İmar Müdürlüğünden alınan plan örneğine göre; parselin E:0.40, TAKS:0.20, Hmax:6,50 metre (2 kat), yan parsellerden çekme mesafesinin 3 metre,  yoldan çekme mesafesinin 5 metre, ayrık nizam konut alanı lejantında bulunduğu anlaşılmıştır. Gölbaşı Belediyesi İmar arşivi yetkililerince taşınmazın yola 11,5 metre cephesinin olduğu, parsel derinliğinin 30 metre olduğu, söz konusu parsel üzerinde ayrık nizam, 2 katlı, taban oturumu 69 m² ve toplam inşaat alanı 168 m² olan bina inşa edilebileceği bildirilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 125.000.-TL (YüzyirmibeşbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:18-15:20        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:18-15:20     

28. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2002/02

TAPU KAYDI : İzmir ili, Urla ilçesi, Yelaltı Mah., Kekliktepe mevkii, 646 ada, 12 parselde kayıtlı 19.054 m2, 36 zeytini havi tarla

ADRESİ:  Yelaltı Mah., Kekliktepe mevkii, 646 ada, 12 parsel  Urla/İZMİR

İMAR DURUMU : Urla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.11.2011 tarih ve 12383 sayılı yazısında, satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli nazım İmar Planında ve 1/25000 ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar planında Doğal Karakteri Korunacak Alan olarak planlıdır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı plan notlarına göre imar uygulaması (yola terk işlemi) yapıldıktan sonra, inşaat emsali 0,05’den, büyüklüğü 250 m2’yi, yüksekliği iki katlı (hmax=6.50 m) geçmeyen bir ailenin oturmasına mahsus bağ evi ve müştemilatının yapılması uygundur.  Müştemilat binaları belirlenmiş olan inşaat alanına dahildir. 

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 725.000.-TL (YediyüzyirmibeşbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:21-15:23        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:21-15:23     

29. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2001/02

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mah., 754 ada, 30 parsel, 1.294,50 m2 arsada B Blok, 1. Bodrum kat, daire vasıflı, 1 no’lu bağımsız bölüm.

ADRESİ: Merdivenköy Mah. Batman Sokak No:48 Bayar Apt. D:1 Kadıköy/İSTANBUL

İMAR DURUMU: Satışa çıkarılan gayrimenkulün yer aldığı ana gayrimenkulün inşasına 21.10.1993 tarih ve 93/19906  sayı ile  onaylı mimari  proje  hazırlanarak  başlanmıştır. Onaylı mimari  projesine istinaden 21.01.1994 tarih ve 94/1-26 sayısı Yapı Ruhsatı alınmıştır. Taşınmazın  yer  aldığı  parselin belediye imar paftasında yerine,  bloğun  vaziyet  planındaki yerine ve bağımsız bölümün bina içerisinde katına ve kattaki konumuna uygunluğu teyid edilmiştir. Kat  İrtifakı esasına göre tescilli olan taşınmaz  projesinde 71 m²  kullanım  alanlı  iken mahallinde  4 m² balkon bölümü dahil edilerek  toplam brüt 75 m² kullanım alanlı  inşa edildiği  tespit edilmiştir. Proje harici yapılan bu büyümeler için Kadıköy Belediyesi dijital arşiv ortamında herhangi bir karara veya tadilat projesine rastlanmamıştır.

Satışa konu gayrimenkulün  yer  aldığı  parsel  Belediye kayıtlarında 2173 ada, 30 parsel olarak tescillidir.  Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre söz konusu parselin yürürlükteki imar planına göre imar durumu; 1/1000 ölçekli, 11.05.2006 tasdik tarihli Kadıköy Merkez E-5 (D100) Otoyolu ara bölgesi Uygulama  İmar Planı ve Plan Notları ile lejand tadilleri  Planında  da,  Konut+Ticaret alanında kalmakta olup, yapılaşma şartları, ayrık yapı nizamında, TAKS; 0,35-KAKS; 2,07 - H max;  serbest- Çekme mesafeleri; Ön bahçe min. 5 m, Arka bahçe min 4 m, Yan Bahçe min. 4 m’dir.  E5’ den yüz alan ilk binalar TAKS= 0,25 , hmax= 18,00 m (5 kat) yüksekliği geçemez.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmazlara, Satış Komisyonu tarafından 130.000.-TL (YüzotuzbinTürkLirası) muhammen değer takdir edilmiştir. 

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:24-15:26        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:24-15:26     

30. GAYRİMENKULÜN;  Dosya No : 2006/14

TAPU  KAYDI : Antalya ili, Alanya ilçesi, Okurcalar Köyü 124 ada, 1 parselde kayıtlı bulunan 6/1188 arsa paylı 26 bloklu kargir apartman ve bahçesi vasıflı gayrimenkulde kain A-23 Blok Zemin kat, 1 nolu meskenin 15 – 29 Eylül tarihleri arası devremülk hakkı.

ADRESİ  : Çimtur Tatil Sitesi Okurcalar Beldesi No:23 A1 Alanya/ANTALYA

İMAR DURUMU : Satışa konu devremülk hakkının bulunduğu gayrimenkul imarlıdır. Okurcalar Belediyesine bağlı bulunan parsel içerisine yapılan inşaatlarla ilgili olarak 14.07.1986 tarih ve 113/10 no ile inşaat ruhsatı alınmıştır. 01.06.1989 yılında inşaat tamamlanmıştır. Söz konusu bağımsız bölüme ait yapı kullanma izin belgesi Eylül 1989 yılında alınmıştır. Mesken brüt 72 m² dir. Söz konusu bölgede Kadastro Müdürlüğü tarafından yenileme çalışması yapılmıştır. Daha önce 929 parsel olan gayrimenkul, yenilemeden sonra 124 ada 1 parsel olmuştur. Ayrıca yenilemeden önce yüzölçümü 31.932 m² iken yenilemeden sonra 32.039,74 m² olmuştur.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 15 – 29 Eylül tarihleri arası devremülk hakkına, Satış Komisyonu tarafından 8.000.-TL (SekizbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:27-15:29        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:27-15:29     

31. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2009/73

TAPU  KAYDI : Muğla ili, Bodrum ilçesi, İslamhaneleri Köyü, Bağla mevkii, 962 parselde kayıtlı bulunan 12.509,45 m² arsa nitelikli ana taşınmazda 1/59 arsa paylı, Dubleks Mesken vasıflı 40 nolu bağımsız bölüm. ( Satışa konu gayrimenkul Bodrum Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarında her ne kadar kat irtifaklı taşınmaz olarak görünse de fiziken arsa üzerinde yapı bulunmamaktadır )

ADRESİ  : Turgutreis Beldesi, İslamhaneleri Köyü, Bağla mevkii, Sanatçılar sitesi, 962 parsel 40 nolu bağımsız bölüm Bodrum/MUĞLA.

İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Lejand: Konut alanı, Hmax: 6,50 m., Kaks: 0.30, Taks: 0.15, Yapı nizamı: Ayrık olarak belirlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel için 19.01.1993 tarihinde 93/2 sayılı yapı ruhsatı alınmıştır. Ancak işbu site geneli için alınan ruhsatname kanuni süresini doldurmuş olup, inşası bitmeyen ve hiç yapılmayan binalar olduğundan güncel imar kanunu, planı ve yapı denetim esaslarına göre yenilenmelidir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 30.000.-TL (OtuzbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:30-15:32        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:30-15:32    

32. GAYRİMENKULÜN; Dosya No :  2007/10-20

TAPU KAYDI : Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Alipaşa Mah., 7218 ada, 1 parselde kayıtlı 379,46 m2 alanlı mesken niteliğindeki taşınmazın 1635/37945 hissesi.

ADRESİ : Alipaşa Mah. Şahbender Sok. ERZURUM

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Yakutiye Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre parselin tamamı yapılaşmaya emsal alan içerisinde kalmaktadır. İmar planı örneği üzerinden yapılan tespitlere göre B-6 (bitişik nizam-6 kat) ve ticari nitelikteki yapılanma hakkı mevcuttur. Mevcut imar planına göre yeni bina yapılmak istendiğinde 379 m2 taban alanına sahip 6 katlı bina yapılması mümkündür.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 1635/37945 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 22.000.-TL (YirmiikibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:33-15:35        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:33-15:35     

33. GAYRİMENKULÜN; Dosya No :  2007/10-20

TAPU KAYDI : Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Soğukçermik Mah., Dağeteği Mevkii, 2089 parselde kayıtlı 150 m2 alanlı arsa niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesi.

ADRESİ : Soğukçermik Mahallesi Dağ Eteği Mevkii 42. Sok. ERZURUM

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Yakutiye Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre parselin tamamı yapılaşmaya emsal alan içerisinde kalmaktadır. İmar planı örneği üzerinden yapılan tespitlere göre B-2 (bitişik nizam-2 kat) ve mesken nitelikli yapılanma hakkı mevcuttur. Mevcut imar planına göre yeni bina yapılmak istendiğinde halihazırda yol artığı olarak görülen bölüm ile ihdas yapması gerekir durumdadır.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmazın 1/2 hissesine, Satış Komisyonu tarafından 7.500.-TL (YedibinbeşyüzTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:36-15:38        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:36-15:38     

34. GAYRİMENKULÜN; Dosya No :  2007/10-20

TAPU KAYDI : Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Soğukçermik Mah., Y. Sanayi Mevkii, 4613 ada, 13 parselde kayıtlı 400 m2 alanlı bina niteliğindeki taşınmaz.

ADRESİ : Soğukçermik Mahallesi 44. Sok. ERZURUM

İMAR DURUMU : Bilirkişi tarafından Yakutiye Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre parselin yaklaşık 40 m2 lik bölümü yol ile ilgili olup, yapılaşmaya emsal olarak 360 m2 alan kalmaktadır. İmar planı örneği üzerinden yapılan tespitlere göre B-2 (bitişik nizam-2 kat) ve mesken nitelikli yapılanma hakkı mevcuttur. Bitişik konumda bulunan 12 nolu parsel, 3194 sayılı İmar Kanununun parsel büyüklüklerine dair hükmüne göre, minimum cephe genişliği olan 6 m’lik şartı sağlamadığından  yapı yapılmak istendiğinde tevhid edilmesi veya cephe genişliğini sağlayacak miktarda ifraz yapılması gerekmektedir.

MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 60.000.-TL (Altmışbin  TürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:39-15:41        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:39-15:41     

35. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2005/91

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz Mah., 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parselde kayıtlı, 299 m2 miktarlı, 30/200 arsa paylı,  zemin kat, 1 bağımsız bölüm no’lu depolu dükkan.

ADRESİ  : Telsiz Mah.,  Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/1 Zeytinburnu /İSTANBUL

İMAR DURUMU: 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur.  Ancak ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Ayrıca, 04.11.1997 tarih ve 97/1103 no'lu Encümen Kararı'nda ruhsat ve projeye aykırılıktan dolayı 3194 sayılı yasanın 32. maddesinin (yıkım kararı) uygulanmasına karar verilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 909.000.-TL (DokuzyüzdokuzbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:42-15:44        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:42-15:44          

36. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2005/91

TAPU KAYDI: İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz Mah., 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parselde kayıtlı, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 1. kat, 3 bağımsız bölüm no’lu daire.

ADRESİ  : Telsiz Mah., Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/3 Zeytinburnu/İSTANBUL

İMAR DURUMU : 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur.  Ancak ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Ayrıca, 04.11.1997 tarih ve 97/1103 no'lu Encümen Kararı'nda ruhsat ve projeye aykırılıktan dolayı 3194 sayılı yasanın 32. maddesinin (yıkım kararı) uygulanmasına karar verilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 140.000.-TL (Yüzkırkbin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:45-15:47        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:45-15:47     

37. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2005/91

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz Mah., 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parsel, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 2. kat, 5 bağımsız bölüm no’lu daire.

ADRESİ  : Telsiz Mah.,  Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/5 Zeytinburnu/İSTANBUL

İMAR DURUMU : 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur.  Ancak ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Ayrıca, 04.11.1997 tarih ve 97/1103 no'lu Encümen Kararı'nda ruhsat ve projeye aykırılıktan dolayı 3194 sayılı yasanın 32. maddesinin (yıkım kararı) uygulanmasına karar verilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 150.000.-TL (Yüzellibin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT:  TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:48-15:50       

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:48-15:50     

38. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2005/91

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz Mah., 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parsel, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 2. kat, 6 bağımsız bölüm no’lu daire.

ADRESİ  : Telsiz Mah., Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/6 Zeytinburnu /İSTANBUL

İMAR DURUMU : 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur.  Ancak ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Ayrıca, 04.11.1997 tarih ve 97/1103 no'lu Encümen Kararı'nda ruhsat ve projeye aykırılıktan dolayı 3194 sayılı yasanın 32. maddesinin (yıkım kararı) uygulanmasına karar verilmiştir.

MUHAMMEN DEĞERİ : Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 150.000.-TL (Yüzellibin TürkLirası) değer takdir edilmiştir.

İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Asma Kat Konferans Salonu  Esentepe / İSTANBUL

Birinci Satış Günü: 13/06/2012    Saat: 15:51-15:53        

İkinci Satış Günü  : 20/06/2012    Saat: 15:51-15:53     

39. GAYRİMENKULÜN; Dosya No : 2005/91

TAPU KAYDI : İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz Mah., 389/1 pafta, 2306 ada, 17 parsel, 299 m2 miktarlı 16/200 arsa paylı, 3. kat, 7 bağımsız bölüm no’lu daire.

ADRESİ  : Telsiz Mah., Balıklı Çırpıcı Yolu, Sönmez Apt. No:74/7 Zeytinburnu / İSTANBUL

İMAR DURUMU : 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı’na göre; satışa konu taşınmaz konut alanında kalmakta ve bitişik inşaat nizam, Hmax:15:50 m. yapılanma şartlarına haizdir. Ana taşınmaza ait 08.11.1996 tarih ve 996/5446 sayılı yapı ruhsatı ile 01.10.1996 tarih ve 5446 sayılı mimari proje mevcuttur. Ancak ana taşınmazda ruhsat ve projesine aykırı olarak yapılan inşaatlar nedeniyle 28.07.1997 tarih ve 428 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Ayrıca, 04.11.1997 tarih ve 97/1103 no'lu Encümen Kararı'nda ruhsat ve projeye