İki ildeki 21 adet arsa ve arazi taksitle satılıyor! Milli Emlak satış son dakika!
Milli Emlak, iki ildeki toplam 21 adet arsa ve araziyi taksit seçeneğiyle satıyor. Peki söz konusu arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...
Çarşamba Milli Emlak ve Alanya Milli Emlak tarafından, toplam 21 adet arsa ve arazi satışa sunuluyor. Söz konusu satış ile ilgili ilan metinleri yayımlandı.
Çarşamba Milli Emlak, Samsun ili, Çarşamba ilçesinde yer alan 4 adet arsa ile 1 adet tarlayı satıyor. Gayrimenkuller için satış ihalesi 17 Nisan 2024 tarihinde saat 09:00'da gerçekleştirilecek.
Çarşamba'da yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri 242,76 metrekare ile 2 bin 128 metrekare arasında değişiyor. Arsa ve araziler için 160 bin TL ile 921 bin TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Samsun Çarşamba'daki gayrimenkullerin muhammen bedelleri ise 800 bin TL ile 4 milyon 605 bin TL arasında değişiyor. Söz konusu arsa ve araziler için yüzde 20 indirim imkanı ya da taksitle ödeme seçeneği sunuluyor.
Alanya Milli Emlak tarafından da 16 adet arsa ve arazi satışa sunuluyor. Satış ihalesi 24 Nisan'da saat 09:00'da yapılacak.
Satışa sunulan gayrimenkullerin büyüklükleri 566,40 metrekare ile 5 bin 804 metrekare arasında değişiyor. Arsa ve arazilerin fiyatları ise 260 bin TL'den başlıyor ve 17 milyon 52 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Taksitle ödeme seçeneği sunulan gayrimenkullere, peşinde indirim imkanı da bulunuyor.
İlan metinleri:
ÇARŞAMBA KAYMAKAMLIĞI | ||||||||||||||||
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ | ||||||||||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR EK-1 | ||||||||||||||||
SIRA NO | İLÇESİ | MAHALLESİ | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | SATILACAK YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ | FİİLİ DURUM | MUHDESAT | İMAR DURUMU | MUHDESAT BEDELİ (TL) | ARSA+MUHDESAT TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
1 | ÇARŞAMBA | UMUT | ARSA | 613 | 1 | 268,62 | 268,62 | TAM | İŞGALLİ | 4 KATLI BİNA MEVCUTTUR | İMARLI | 4.091.731,20 | 4.605.000,00 | 921.000,00 | 17.04.2024 | 09:00 |
2 | ÇARŞAMBA | UMUT | ARSA | 615 | 2 | 670,70 | 670,70 | TAM | İŞGALLİ | 3 KATLI BİNA MEVCUTTUR | İMARLI | 1.202.100,50 | 2.480.000,00 | 496.000,00 | 17.04.2024 | 09:15 |
3 | ÇARŞAMBA | UMUT | ARSA | 614 | 9 | 242,76 | 242,76 | TAM | İŞGALLİ | 3 KATLI BİNA MEVCUTTUR | İMARLI | 3.836.430,00 | 4.280.000,00 | 856.000,00 | 17.04.2024 | 09:30 |
4 | ÇARŞAMBA | UMUT | ARSA | 613 | 8 | 463,54 | 463,54 | TAM | İŞGALLİ | TEK KATLI AHIR MEVCUTTUR | İMARLI | 99.792,00 | 1.000.000,00 | 200.000,00 | 17.04.2024 | 09:45 |
5 | ÇARŞAMBA | ULUPINAR | TARLA | 124 | 2 | 2.128,22 | 2.128,22 | TAM | İŞGALSİZ | TEK KATLI BİNA MEVCUTTUR | İMARSIZ | 358.190,00 | 800.000,00 | 160.000,00 | 17.04.2024 | 10:00 |
1- Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen Hazine taşınmazlarının 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesi uyarınca açık teklif usulü ile yazılı tarih ve saatlerde belirtilen tahmini bedel üzerinden Çarşamba Milli Emlak Şefliği ihale odasında toplanacak komisyonca ihalesi yapılacaktır. | ||||||||||||||||
2- Satışı yapılacak taşınmaza ait şartname mesai saatleri içerisinde Çarşamba Milli Emlak Şefliği ihale odasında bedelsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||||||
3- İhaleye katılmak isteyenlerin; | ||||||||||||||||
4- IBAN numarasına yatırılan geçici teminatlara ilişkin olarak ilgilisinin Çarşamba Malmüdürlüğünden "Muhasebe İşlem Fişi" alınması zorunludur. Muhasebe İşlem Fişinin diğer belgelerle birlikte komisyona verilmesi gerekmektedir. | ||||||||||||||||
5- Postayla başvuruda bulunacak kişilerin iadeli ve taahhütlü olarak gönderecekleri usulüne uygun şekilde hazırlayacakları teklifleri ile birlikte istenilen diğer belgeleri ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler dikkate alınmaz. | ||||||||||||||||
6-Satılacak taşınmaz mal için istenilmesi halinde alıcılar tarafından ihale bedeli defaten ödeneceği gibi, 4706 Sayılı Kanunun 4916 Sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi ile Bakanlığımızın 313 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen taksitlendirme limitlerine göre taksit süresi ve sayısı belirlenerek 1/4 peşin geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle eşit taksitler halinde ödenebilir.İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.Ayrıca taşınmaz satış bedeli üzerinden 5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 döner sermaye işlem bedeli alınacaktır. | ||||||||||||||||
7- Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi (KDV dahil) resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mal satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | ||||||||||||||||
8- 1. 2. 3. ve 4. sırada bulunan taşınmazlar üzerindeki muhdesatlar işgalcileri tarafından yapılmıştır. | ||||||||||||||||
9- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır.Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir. | ||||||||||||||||
10- Komisyonlar, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir. | ||||||||||||||||
11- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.samsun.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir. | ||||||||||||||||
------------------
ALANYA MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
No | İşlem | Mebis | Mahalle | Ada/Parsel | Yüzölçümü | Cinsi | İmar | Fiili | Hazine | Tahmini Bedel | Geçici Teminat | İhale | İhale Saati |
1 | Satış | 07030106612 | Mahmutseydi | 197/62 | 697,41 | Hali Arazi | İmarsız | Boş | Tam | 697.410,00 | 209.223,00 | 24.04.2024 | 09:00 |
2 | Satış | 07030114363 | Mahmutseydi | 222/44 | 2.332,22 | Ham Toprak | İmarsız | Boş | Tam | 5.500.000,00 | 1.650.000,00 | 24.04.2024 | 09:45 |
3 | Satış | 07030106524 | Mahmutseydi | 284/5 | 981,04 | Hali Arazi | İmarsız | Boş | Tam | 1.800.000,00 | 540.000,00 | 24.04.2024 | 10:30 |
4 | Satış | 07030106528 | Mahmutseydi | 286/3 | 1.257,20 | Ham Toprak | İmarsız | İşgalli (Kısmen Bahçe) | Tam | 2.265.000,00 | 679.500,00 | 24.04.2024 | 11:15 |
5 | Satış | 07030117340 | Mahmutseydi | 300/6 | 850,10 | Taşlık | İmarsız | Boş | Tam | 1.920.000,00 | 576.000,00 | 24.04.2024 | 12:00 |
6 | Satış | 07030106450 | Mahmutseydi | 300/7 | 566,40 | Hali Arazi | İmarsız | Boş | Tam | 1.280.000,00 | 384.000,00 | 24.04.2024 | 14:00 |
7 | Satış | 07030117364 | Mahmutseydi | 300/9 | 851,86 | Taşlık | İmarsız | Boş | Tam | 1.710.000,00 | 513.000,00 | 24.04.2024 | 14:45 |
8 | Satış | 07030107977 | Kayabaşı | 103/2 | 614,98 | Ham Toprak | İmarsız | Boş | Tam | 614.980,00 | 184.494,00 | 24.04.2024 | 15:30 |
9 | Satış | 07030107456 | Gözüküçüklü | 106/1 | 2.042,48 | Kayalık | İmarsız | Boş | Tam | 1.021.240,00 | 306.372,00 | 24.04.2024 | 16:15 |
10 | Satış | 07030110204 | Çamlıca | 140/12 | 1.683,70 | Hali Arazi | İmarsız | Boş | Tam | 260.000,00 | 78.000,00 | 25.04.2024 | 09:30 |
11 | Satış | 07030108447 | Karamanlar | 108/224 | 3.064,34 | Hali Arazi | İmarsız | Boş | Tam | 460.000,00 | 138.000,00 | 25.04.2024 | 10:15 |
12 | Satış | 07030116981 | Uğurlu | 145/55 | 4.993,70 | Ağaçlık | İmarsız | Boş | Tam | 1.200.000,00 | 360.000,00 | 25.04.2024 | 11:00 |
13 | Satış | 07030107201 | Uğurlu | 209/2 | 2.103,21 | Kayalık ve Ağaçlık | İmarsız | İşgalli (Kısmen Bahçe) | Tam | 1.055.000,00 | 316.500,00 | 25.04.2024 | 11:45 |
14 | Satış | 07030104477 | Bıçakçı | 141/1 | 5.804,20 | Çalılık ve Pürenlik | İmarsız | İşgalli (Kısmen Bahçe) | Tam | 4.070.000,00 | 1.221.000,00 | 25.04.2024 | 14:00 |
15 | Satış | 07030102441 | Bıçakçı | 138/10 | 3.505,09 | Çalılık ve Pürenlik | İmarsız | İşgalli (Keçiboynuzu ve Zeytin Bahçesi) | Tam | 5.260.000,00 | 1.578.000,00 | 25.04.2024 | 14:45 |
16 | Satış | 07030112008 | Oba | 454/5 | 812,00 | Arsa | Konut Alanı | Boş | Tam | 17.052.000,00 | 5.115.600,00 | 25.04.2024 | 15:30 |
17 | Kiralama | 07030201451 | Kestel | --- | 99,00 | DHTA | İmarsız | Boş | Tam | 105.000,00 | 31.500,00 | 25.04.2024 | 16:15 |
1- Yukarıda niteliği belirtilen taşınmazların satış/kiralama ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca açık telif usulü ile karşısında yazılı tarih ve saatte Alanya Milli Emlak Müdürlüğünde toplanacak komisyonca yapılacaktır.
2- 16. sıradaki taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup; ayrık nizam, 4 kata kadar müsaadelidir (Emsal:0,80, Taks:0,20)
3- Satışı yapılacak taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre satış bedelinin en az dörtte biri peşin, geriye kalanı en fazla iki yıl vade ile 8 taksite kadar bölünerek kanuni faizi ile birlikte ödenir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmek istenmesi halinde satış bedeline %20 (yüzdeyirmi) indirim uygulanır. Müşteriden satış bedeli haricinde KDV, Vergi, Resim alınmayacaktır. Taşınmaz satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.
4-Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden, 5.000.000,00 TL’ye (Beşmilyon TL) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00 TL’den (Beşmilyon TL) 10.000.000,00 TL’ye (Onmilyon TL) kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000,00 TL’yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilecektir.
5-17. sıradaki taşınmaz “rekreatif amaçlı iskele” olarak kullanılmak üzere 5 (beş) yıl süreyle kiraya verilecektir. Taşınmazın karşısında yazılı tahmini bedeli üzerinden yapılacak ihale sonucu kararlaştırılacak olan kira bedeli ilk yıl kira bedeli olacaktır. Kiracıdan, kira bedeli haricinde ayrıca %6 (yüzdealtı) Kati Teminat, %0,189 (bindebirvirgülseksendokuz) Damga Vergisi ve %0,569 (bindebeşvirgülaltmışdokuz) Karar Pul Bedeli tahsil edilecektir. Her yıla ait kira bedeli peşin ödenebileceği gibi yılı içerisinde 4 (dört) eşit taksitte de ödenebilir.
6-Satışı/kiralaması yapılan taşınmazların işgalli olması durumunda doğabilecek her türlü ihtilafların sorumluluğu alıcıya aittir.
7-Şartname ve ekleri mesai saatleri içinde talep edilmesi halinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğünden bedelsiz olarak temin edilebilir.
8-İHALEYİ KAZANAMAYANLARA (İHALEDEN ÇEKİLEN, İHALEYE KATILMAYAN, vb.) GEÇİCİ TEMİNAT İADESİ SADECE BANKA ARACILIĞIYLA YAPILACAKTIR.
9- İhaleye iştirak etmek isteyenlerin;
a) Geçici Teminat (Tedavüldeki Türk parası, mevduat ve katılım bankalarının verecekleri -2886 Sayılı Kanuna göre banka limiti ve kullandırılan limitleri de göstermesi suretiyle- süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) bedelinin yatırıldığına dair makbuzu (geçici teminatın banka aracılığıyla ödenmesi halinde, tutarın ilgili muhasebe hesaplarına aktarıldığına dair makbuzu) ibraz etmeleri,
b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve kimlik suretini vermeleri, (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir) özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnamenin aslını vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
Gerekmektedir.
10-Halen haklarında ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
11-Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu sorumlu değildir.
12-Komisyon gerekçesini açıklayarak ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan olunur.
Telefon: 0242 511 66 28 Faks : 0242 513 77 25 www.milliemlak.gov.tr adresinden de takip edilebilir.
Geçici teminatın ödenebileceği banka hesap bilgileri; Banka Adı: Ziraat Bankası, Şube Adı: Alanya, IBAN: TR37 0001 0000 3900 0010 0050 49, Hesap Adı:TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı
Gram altın 3 bin TL! Altını olanlar, altın alacaklar şimdi bakın! Tarih açıklandı!
Ücretsiz doğalgaz desteği ne zaman sona erecek?
Kamunun bina kiraları için ödemeleri yüzde 283 arttı! İki ayda 389 milyon TL ödendi!
