İki şehirde 65 adet arsa ve arazi satılıyor! En ucuzu 250 bin, en pahalısı 54.3 milyon TL! 

Belediyeler tarafından, Samsun ve  İzmir  illerinde yer alan 65 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satışına ilişkin ilanlar peş peşe verildi. 

Samsun Havza Belediyesi, 16 adet arsa ve araziyi 30 Aralık'ta saat 14:00'te satışa sunuyor. Söz konusu satış ihalesi açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek. 

Samsun Havza'daki gayrimenkullerin büyüklükleri 205.87 metrekare ile 9 bin 537,90 metrekare arasında değişiyor. 

KDV'den muaf tutulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 250 bin TL'den başlıyor ve 5 milyon TL'ye kadar yükseliyor. 

İZMİR'DE 49 TARLA SATILIYOR

İzmir Menemen Belediyesi de 49 adet tarlayı satışa sundu. Söz konusu tarlaların ihalesi 14 Ocak 2025 tarihinde saat 10:00'da yapılacak. 

İzmir Menemen'deki tarla vasıflı arazilerin büyüklükleri 8 bin 48 metrekare ile 63 bin 145 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 164 bin 53 TL'den başlıyor. 

Tarlaların fiyatları ise 5 milyon 468 bin 450 TL ile 54 milyon 272 bin 400 TL arasında değişiyor. 

İLAN METİNLERİ: 

15 ADET TAŞINMAZ SATILACAKTIR

Havza Belediye Başkanlığından :
Mülkiyeti Belediyemize ait;

Taşınmazlar ayrı ayrı, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesine göre Açık Artırma usulü ile 30.12.2024 tarihinde Pazartesi günü saat 14.00’da satışa çıkarılacaktır.  
1-Yukarıda belirtilen taşınmazların satış bedelleri peşin ödenecek ve Katma Değer Kanununun 17.maddesinin 4.fıkrasının (r) bendi gereğince KDV’den muaf tutulacaktır.  
2-Satış masrafları arsayı alan şahısa veya tüzel kişiliğe aittir.
3-İhale; yukarıdaki tarihte Belediye Hizmet Binasında Meclis Odasında Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.  

4-İhaleye girecek olanlarda aranacak şartlar;
A) İstekli gerçek kişi ise
a-Nüfus Cüzdanı Sureti
b-İkametgah Belgesi
c-Vekaleten katılıyor ise; vekaletname ve vekalet verenin imza sirküsü ve katılanın imza sirküsü  ( Noter onaylı olacak )
d-Geçici teminat ( İhale bedelinin % 3’ü oranında 2886 Sayılı DİK’da belirtilen  geçici teminat olarak kabul edilen değerler )
e-İhaleye katılanın Havza  Belediyesine problemli borcu olmadığına dair belge
f-Tebligat Adresi
B ) İstekli tüzel kişi ise
a- Ticaret Odası’ndan veya diğer resmi makamlardan şirketin siciline kayıtlı ve halen faaliyette olduğuna dair belge
b-Şirketin adına ihaleye girecek kişi veya kişilerin bu şirketin vekili olduğuna dair noter onaylı vekaletname ve imza sirküleri
c-Tebligat Adresi
d-İhaleye katılan şirketin  Havza Belediyesine problemli borcu olmadığına dair belge
C ) Ortak girişim ise
a-Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (A) ve (B) fıkralarında belirtilen esaslara göre temin edecekleri belgeler ve ortak girişim beyannamesi
2886 Sayılı D.İ.K’nun 6. maddesinde yazılan şahıslar ile, ihalelere katılmaktan yasaklı kişiler, gerek doğrudan ve gerekse bir vekili aracılığı ile ihaleye giremezler. Bu hükümlere aykırı hareket edenler, ihale üzerinde kalsa bile ihale fesih edilerek yatırılan teminat gelir kaydedilir.
5-İhale ilgili şartname ve belgeler Gelir Memurluğunda görülebilir.
6-İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan Olunur.

-------------------------------

T.C. MENEMEN BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN
GAYRIMENKUL SATIŞ İLANI

Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Belediyemize ait 49 adet taşınmaz  2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35 (a) maddesi kapalı teklif usulü ile kapalı teklif ihale hükümleri uygulanarak satılacaktır.
1. İhaleler, Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresinde bulunan Menemen Belediyesi Meclis Salonunda Belediye Encümeni tarafından yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.  
2. Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi ve ekleri çalışma saatleri içerisinde İzmir İli Menemen ilçesi Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresindeki Menemen Belediyesi Binasında Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış-Kiralama birimnden 5.000,00-TL ücret karşılığında temin edinilebilir.
3.İhaleyi yapıp –yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye encümeni tamamen serbesttir.
4.Muhammen bedeller , geçici teminat bedelleri  ve ihale tarih ve saati yukarıda belirtilmiştir.
5. İhaleye katılacak isteklilerin ihale başlangıç tarihinden bir mesai günü önce 14.01.2025 tarihindeki ihaleler için en geç 13.01.2025 Pazartesi günü saat 15.00, 15.01.2025 tarihindeki ihaleler için en geç 14.01.2025 Salı günü saat: 15:00, 16.01.2025 tarihindeki ihaleler için en geç 15.01.2025 Çarşamba günü saat:15:00‘a kadar teklif zarflarını Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1Menemen /İzmir adresinde bulunan belediyemizin Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Satış-Kiralama Birimine vermeleri şarttır. Belirtilen saatten sonra gelen teklifler ve posta ile başvurulması halinde postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
 6. İhaleler sonucunda ihalede en yüksek teklifi vererek ihaleyi kazanan alıcılar 2886 Sayılı Kanunun 32. Maddesi ve Belediyemiz tarafından ilan edilen şartnameye uygun olarak tebliğ tarihinden itibaren 15 (onbeş) gün içinde, Belediyenin hesap numaralarına ve/veya Belediyemiz veznesine nakit olarak yatırması gerekmektedir.
7. İhale bedelini 15 (onbeş) gün içerisinde ödemeyen alıcıya herhangi bir tebligat veya bildirime gerek duyulmadan ihale kararı kaldırılır ve geçici teminat iade edilmez, gelir kaydedilir.
8. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 40. Maddesine göre, Geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.
9. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için istenen belgeler:
                            9.1 Dilekçe,
                            9.2 Tebligat için adres beyanı,
9.3 Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi Alındı Makbuzu,
 9.4 Yatırmış olduğu geçici teminat makbuzunun aslı veya banka teminat mektubu.(Teminat mektubu verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması gerekmektedir.)
9.5 İhaleye katılamayacak olanlar, yasak fiil ve davranışlar ve ihale dışı bırakılma koşulları taşımadığına dair taahhütname.
                            9.6 Gerçek kişi olması halinde:
9.6.1 Nüfus Cüzdan Fotokopisi veya Sürücü Belgesi Fotokopisi (TC Kimlik Numaralı),
                                           9.6.2 İmza beyannamesi (noter onaylı),
9.7 Tüzel kişi olması halinde:
9.7.1 İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevlileri belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicili Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler,
                                           9.7.2 Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge,
                                           9.7.3 Tüzel kişiliğin imza sirküleri (noter onaylı),
9.8 Usulüne uygun teklif mektubunu içeren iç zarf,
                            9.9 İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına ihaleye katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekâletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,
9.10 Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi (noter onaylı),
9.11 İhale şartnamesinin son sayfasındaki taahhüt doldurulmuş hali ile her sayfasının altı paraflanmak suretiyle Şartname.
9.12 İzmir İli Menemen ilçesi Camiikebir Mah. Şehit Kemal Caddesi No:1 adresindeki Menemen Belediyesi Binasında Mali Hizmetler Müdürlüğü İcra Tahakkuk Biriminden alınacak olan Menemen Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge.
a)Adres: Camiikebir Mahallesi Şehit Kemal Caddesi No:1 Menemen/ İZMİR    

Konut satışları yüzde 63,6 arttı! 2024 Kasım’da 153 bin konut satıldı!

Yatırımcılar Dubai'den kapış kapış konut alıyor! Peki neden Dubai?

Yatırımcı şimdi ne yapmalı? Parayı mevduta mı konuta mı yatırmalı?

İş Bankası'nda konut kredisi faizi yüzde 3,1 oldu! 2 milyon TL'lik konut kredisi alan aylık ne kadar ödeyecek?