İki şehirde yüzde 20 indirimle 18 arsa ve arazi satılıyor! Milli Emlak satılık gayrimenkuller! 

Bolu ve Konya'da yer alan 18 adet arsa ve arazi yüzde 20 indirimle satılıyor. Peki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Milli Emlak tarafından, Bolu ve Konya illerinde yer alan 18 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Arsa ve arazilerin satışına ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı ve detaylar belli oldu.

Bolu Dörtpan Milli Emlak, Dörtpan ilçesi, Kargıbayramlar mahallesinde yer alann 2 adet ham toprak cinsindeki araziyi satıyor. Arazilerin satış ihalesi 14 Ağustos'ta saat 11:00'de, açık teklif usulü ile yapılacak. 

Bolu Dörtpan'da yer alan arazilerin büyüklükleri 1.095,35 metrekare ve 1.827,60 metrekare olarak, geçici teminat bedelleri de 246 bin TL ve 409 bin 500 TL olarak açıklandı. 

Konut alanı imarlı araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Arazilerin fiyatları da 820 bin TL ve 1 milyon 365 bin TL olarak belirlendi. 

Konya Tuzlukçu Milli Emlak da 16 adet arsa ve araziyi 22 Ağustos'ta saat 10:00'da, açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 47,92 metrekare ile 18 bin 333,78 metrekare arasında değişiyor. 

Konya Tuzlukçu'daki arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri 4 bin 500 TL ile 457 bin 500 bin TL arasında, değişiklik gösteriyor. 

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunulan gayrimenkullerin fiyatları ise 15 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 525 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

İlan metinleri: 

DÖRTDİVAN KAYMAKAMLIĞINDAN  (MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

1-  Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun  45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile, Çavuşlar Mah Aladağ Sk. No:565 14910 Dörtpan/BOLU, adresindeki Dörtpan Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) yapılacaktır. 

2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,(Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi’ni –İkametgâh- vermeleri)
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, (Aslı, Komisyona ibraz edilmek üzere Kimlik Fotokopisi, Tüzel Kişiler için vergi kimlik no gösterir evraklardan herhangi biri)
ç) Geçici Teminat Bedelinin Dörtpan Müdürlüğü'ne yatırıldığına ilişkin Alındı Belgesini veya 2886 Devlet İhale Kanununun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesi hükümlerine uygun olarak düzenlenen (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek ve Banka teyit yazısı ile birlikte ibraz edilecektir) mevduat veya katılım bankalarının verecekleri Geçici Teminat Mektubunu, (Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler ile buna ilişkin belgelerin her taşınmaz için ayrı ayrı yatırılması ya da tanzimi gerekmektedir. Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1-Tedavüldeki Türk Parası, 2-Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler -Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır- 4- Dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurtdışından temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı içinde) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir  belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,  ŞARTTIR.

3-  Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir.  

4- İhalelere ait şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Müdürlüğümüzde görülebilir ve ücretsiz olarak temin edilebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr internet adresinde satış ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://bolu.csb.gov.tr internet adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir.  

5- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedellerini, Dörtpan Malmüdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle ihale saatinden önce yatırmaları gerekmektedir. Buna ilişkin makbuzun veya muhasebe işlem fişinin aslı yada onaylı örneğinin ihale evrakları ile birlikte ihale saatine kadar Komisyona teslimi zorunludur. Banka aracılığı ile (Havale/EFT v.b.) yapılan ödemelerde dekont/fiş ibrazı yeterli olmayıp geçici teminatın ilgili hesaplara alındığına dair Dörtpan Malmüdürlüğünden alınacak muhasebe işlem fişinin aslı veya onaylı örneğinin ihale saatine kadar Komisyona teslimi gerekmektedir. Buna dair  yaşanacak gecikmelerden idare sorumlu olmayıp, bu durumdaki istekliler ihaleye kabul edilmeyecektir.

6- Taşınmazların satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna olup satışı yapılan taşınmaz 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

7- Satışı yapılacak taşınmazların, satış bedelleri üzerinden  5.000.000,00-TL'ye (BeşmilyonTL) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL) 10.000.000,00-TL'ye (OnmilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnmilyonTL) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye bedeli tahsil edilir.

8- Ortak katılım halinde pilot ortak da belirtilmek suretiyle, noter tasdikli ortak girişim beyannamesinin, yukarıda belirtilen belgelerle birlikte ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir.

9- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları tekliflerini iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.  İLAN OLUNUR

----------------------

TUZLUKÇU
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

İHALE BİLGİLERİ

SIRA NO

TAŞINMAZ NO

İLÇE

MAHALLE

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

CİNSİ

MEVKİİ

İMAR DURUMU

TAHMİN EDİLEN BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

TARİH

SAAT

1

42290100155

Tuzlukçu

Aşağı

136

91

3.751,57

3.751,57

Tarla

Salman

İmarsız

151.000,00

          45.300,00

22.08.2024

10:00

2

42290101534

Tuzlukçu

Konarı

2287

85,02

85,02

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

30.000,00

            9.000,00

22.08.2024

10:10

3

42290102461

Tuzlukçu

Koraşı

3453

79,18

79,18

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

24.000,00

            7.200,00

22.08.2024

10:20

4

42290102421

Tuzlukçu

Koraşı

3413

18.333,78

18.333,78

Tarla

Kıvır

İmarsız

380.000,00

        114.000,00

22.08.2024

10:30

5

42290102142

Tuzlukçu

Koraşı

3134

525,88

525,88

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

158.000,00

          47.400,00

22.08.2024

10:40

6

42290102350

Tuzlukçu

Koraşı

3342

2.524,51

2.524,51

Tarla

Harmanyeri

İmarsız

64.000,00

          19.200,00

22.08.2024

10:50

7

42290100525

Tuzlukçu

Koraşı

129

19

5.511,45

5.511,45

Tarla

Muslukburnu

İmarsız

167.000,00

          50.100,00

22.08.2024

11:00

8

42290102165

Tuzlukçu

Koraşı

3157

1.967,68

1.967,68

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı + Yol

610.000,00

        183.000,00

22.08.2024

11:10

9

42290102166

Tuzlukçu

Koraşı

3158

47,92

47,92

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

15.000,00

            4.500,00

22.08.2024

11:20

10

42290101662

Tuzlukçu

Köklüce

1893

147,45

147,45

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

52.000,00

          15.600,00

22.08.2024

11:30

11

42290101663

Tuzlukçu

Köklüce

1894

128,86

128,86

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

46.000,00

          13.800,00

22.08.2024

11:40

12

42290101675

Tuzlukçu

Köklüce

1906

2.104,23

2.104,23

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

755.000,00

        226.500,00

22.08.2024

11:50

13

42290102014

Tuzlukçu

Kundullu

2514

4.256,69

4.256,69

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

1.525.000,00

        457.500,00

22.08.2024

12:00

14

42290101844

Tuzlukçu

Mevlütlü

2559

986,88

986,88

Arsa

Köyiçi

NİP - Konut Alanı

347.000,00

        104.100,00

22.08.2024

12:10

15

42290101735

Tuzlukçu

Pazar 

601

1

2.313,59

2.313,59

Tarla

 Karabüküş

İmarsız

71.000,00

          21.300,00

22.08.2024

12:20

16

42290101736

Tuzlukçu

Pazar 

601

2

14.889,29

14.889,29

Ham Toprak

 Karabüküş

İmarsız

450.000,00

        135.000,00

22.08.2024

12:30

1- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların satışı, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte, Tuzlukçu Milli Emlak Şefliği odasında dosyalarındaki mevcut şartnameler gereğince yapılacaktır.
2- Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale  saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.  Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.                        
3- Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
4- Satışı yapılan taşınmazlardan ayrıca % 1 oranında Döner Sermaye Bedeli tahsil edilecektir.                                
5- Satışı yapılan taşınmazların İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanır. İhale bedelinin 5.000,00 TL'yi aşması halinde ise, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir.
6- Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir.                                            
7- İhaleye katılabilmek için isteklilerin;                                            
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,                                            
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,                                            
c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
d) Özel Hukuk Tüzel kişilerinde 2024 yılı vizeli ticaret odası veya meslek odası sicil kaydı ve ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirküsü,                
e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı  ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.                    
8- Muhasebe Yönetim Sisteminde her türlü ödemenin tahakkuku yoluyla sistem üzerinden iade işlemi gerçekleştirildiğinden, ihaleye katılım için ödenen geçiçi teminat bedelinin ihale takviminin sonuçlanmasından itibaren 15 (onbeş) gün sonra dilekçe ile belirtilecek banka hesap numarasına EFT/Havale yoluyla iade edilecektir.
9- İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.                    
10- Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.                                
11- Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

Kira bedelleri 25 bin 190 TL'yi buldu: 33 bin 461 TL maaş alan memur kirasını nasıl ödeyecek? 

Ekrem İmamoğlu resmen açıkladı! Eyüpsultan-Bayrampaşa Tramvay Hattı’nın yapımı başlıyor!

Konut alırken bakış açınızı değiştirin! Metrekareye ve fiyatına değil; zemin etüdü, demir ve beton kalitesine bakın!