İkinci el konut satışları ilk 9 ayda arttı!

Türkiye'de konut satışları Eylül 2021'de bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 7,6 artttı ve 147 bin 143 oldu. 2021'in ilk dokuz ayında yapılan toplam konut satışları ise yine geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 18,3 azalışla 949 bin 138 oldu. 

Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre; ilk dokuz aydaki konut satış rakamlarıyla ilgili açıklamalarda bulunan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, toplam satışların 287 bin 156 adedinin 1. el, 661 bin 982 adedinin ise 2. el konutlardan oluştuğunu dile getirdi. 

“Satışlardaki detaylara bakıldığında satışlardaki artışın sadece 2. el konutlarda gerçekleştiği, 1. el konut satışlarının ise tam anlamıyla dibe vurduğu görülmektedir” ifadelerini kullanan Durbakayım, direkt üreticiden tüketiciye şeklinde belirtilen 1. el konut satışlarının ilk dokuz aylık dönemler itibarıyla değerlendirildiğinde son 8 senede (2013 - 2021 döneminde) yaklaşık yüzde 84 düşerek 529 bin 129 adetten 287 bin 156 adet olarak gerçekleştiğini belirtti. 

“1. el konut satışlarını teşvik edici önlemler alınmalı”

1. el konut satışlarındaki bu gerilemenin geçtiğimiz senenin ilk dokuz ayında yapılan 469 bin 740 adetlik satış tutarına göre ise yaklaşık yüzde 63 oranında bir düşüşü belirttiğini dile getiren Durbakayım, “Diğer bir ifade ile TÜİK verilerine göre 2021 yılının ilk dokuz ayında gerçekleşen toplam 949 bin 138 adetlik konut satışının sadece yüzde 30’u 1. el satışlardan oluştu.” diye konuştu.

Bu oranın 2020 yılında yüzde 31.3, 2013’te ise yüzde 45.7 seviyelerinde olduğunu aktaran Durbakayım, şu açıklamalarda bulundu:

“1. el satışlarındaki çöküşün iki ana sebebi olduğunu söyleyebiliriz. Arsa, demir, çimento gibi inşaat maliyetlerindeki astronomik artışların konut fiyatlarına yansıması ve erişilebilir olmaktan uzaklaştırması ilk önemli sebep olarak karşımıza çıkıyor. Diğer taraftan giderek artan konut kredi faizlerinin orta gelir grubunun 5 veya 10 yıl gibi uzun sürelerde katlanabileceği faiz yükünü taşınamaz hale getirmesidir. Sonuç olarak yıllardır Türkiye ekonomisinin dinamosu olarak tanımlanan inşaat sektörünün tekrar işlevini yapabilmesi için acil olarak 1. el konut satışlarını teşvik edici önlemlerin alınmasının gerekli ve şart olduğunu düşünüyoruz. Diğer taraftan ilk dokuz ayda yabancıya gerçekleşen satış miktarı 37 bin 476 adede ulaşarak yılsonu için öngörülen 50 bin adetlik rekor seviyesini kesinleştirmiş gibi görünmektedir. Bunun anlamı, sektör olarak ülkemize 10 milyar doların üzerinde döviz girdisi sağlamış olacağımızdır.”

2021 Eylül'de 147 bin 143 konut satıldı!

Yabancılara konut satışı Eylül'de rekor kırdı!

İnşaat sektörü, konut yatırımlarının artmasını bekliyor!

Yabancıya konut satışında tarihi zirve!

Konutta faiz indirimi bekleniyor!