İlk el konutlarda azalış hız kesti! Satışların yüzde 69’u ikinci el!
Türkiye'de ilk el konutlarda azalış hız kesti. Bu kapsamda Ekim ayında Türkiye’de toplam 29 bin 230 konut ilk elden satıldı. Ayrıca ülke çapında ay boyunca toplam 64 bin 531 ikinci el konut satıldı.
2023'ün Ekim ayında konut satışları hem aylık hem de yıllık bazda yüzde 9 geriledi. Fiyatlardaki yıllık değer artışı ise yüzde 103 olarak kaydedildi.
Geride bıraktığımız ayda, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 388 lira olurken ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 40 bin 440 lira olarak gerçekleşti.
An itibarıyla Türkiye’de konut yatırımının geri dönüş süresi 17 seneye kadar çıkmış durumda.
Öte yandan, ilk el konut satışlarında düşüş eğrisi daha sakin bir düzeyde ilerliyor.
Ekimde Türkiye’de toplam 29 bin 230 konut ilk elden satıldı. Bu da azalışın geçen senenin aynı ayına göre yüzde 10 oranında olduğunu gösteriyor.
Eylül ayında bu oran yüzde 15 seviyesindeydi. 2022 ve 2023’ün Ocak- Ekim dönemleri karşılaştırıldığında ise ilk el konut satışlarındaki gerileme toplam 299 bin 850 satış ile yüzde 14 seviyesin bulunuyor.
Bir önceki ayın verileri Türkiye konut piyasasına bir süredir hâkim olan ‘azalan satış/artan fiyat’ trendinin hız keserek devam ettiğini gözler önüne seriyor.
SATIŞLARIN YÜZDE 69'U İKİNCİ EL
Endeksa tarafından paylaşılan verilere göre kinci el konut satışlarındaki son durum da benzer bir tabloyu gözler önüne seriyor. 2023 yılının Ekim ayında bu kalemde geçen senenin aynı ayına göre yüzde 8, bir önceki aya nazaran ise yüzde 11’lik bir azalma yaşandı.
Türkiye çapında ay boyunca toplam 64 bin 531 ikinci el konut satışı gerçekleşti. Bu kapsamda ikinci el satışların toplam satışa oranı yüzde 69 olarak kaydedildi. 2023 Ocak-Ekim dönemi boyunca geçen seneye göre kaydedilen azalış satılan 698 bin 31 konut ile yüzde 15 oldu.
YABANCIYA KONUT SATIŞLARI YARI YARIYA DÜŞTÜ
Ekim ayında yabancılara gerçekleştirilen ev satışlarında da yıllık bazda sert bir azalış görüldü.
Geçtiğimiz ay ülkede yabancılara toplam 2 bin 535 konut satılışı yapıldı. Bu veri 2023 Eylül ayında göre yüzde 13, 2022 Ekim ayına göre de yüzde 53’lük bir gerilemeyi işaret ediyor. Yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya 931 satış ile lider oldu. Antalya’yı, İstanbul 758 satış ile ve Mersin 294 satış ile takip ediyor.
Türkiye'de ortalama konut fiyatı 3 milyon TL'yi aştı!
Merkez Bankası'ndan yıl sonu dolar, faiz ve enflasyon açıklaması! Son dakika gelişmesi...
