İmar barışında hesaplar değişti!

İmar barışında iş dünyasından gelen itirazlar doğrultusunda değişikliğe gitti. Yapılan değişiklikle hesaplama sistemi değiştirilerek, iş dünyasına kolaylık sağlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar barışında yapı kayıt belgesi bedelinde hesaplama sisteminin değişmesi, ödemesini yapanlara fazla kısmın iadesinin yolunu açtı.

Hürriyet'ten Aysel Alp'in haberine göre uzmanlar, hesaplama yöntemindeki değişimi 1000 yataklı bir otel için anlattı. 

Uzmanlar, “Arsasının metrekare değeri 1000 lira, iskânlı alanı 36 bin metrekare ve iskâna aykırı alanı da 2 bin metrekare olan bir otelin, düzenleme öncesi hesabı sanki tümü kaçakmış gibi 36 bin metrekareyi de dahil ederek 38 bin metrekare üzerinden hesaplanıyordu. Bu tesisin barışmak için 8 milyon 300 bin lira yatırması gerekiyordu. Şimdi ise 436 bin lira ödemesi yeterli olacak” diye konuştu. 

200 milyon liralık destek

500 civarında büyük turizm tesisi bulunduğunu, bunların ortalama 400 bin lira ödeyeceklerini varsayan uzmanlar, imar barışına toplamda 200 milyon lira destek yapacaklarını planladılar. 11 bin turizm tesisinin yüzde 99’unun iskana ayrı olduğunu söyleyen uzmanlar, otellerin bazılarının çamaşırhaneyi dükkan, bazılarının çalışan yatakhanesini oda yaptığını dolayısıyla düzeltme sonrası küçüklerin de başvuru yapacağını düşünüyor.

Yapı Kayıt Belgesi için iade işlemi

Yapı Kayıt Belgesi Usul ve Esasları Tebliği’ndeki değişikliğe göre, yapı kayıt belgesi bedelini fazla ödeyenlere paraları iade edilecek. Fazla kısmın iadesi için yapının bulunduğu şehirde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın il müdürlüğüne başvuru yapılabilecek. Yapının müdürlükçe incelenmesinin ardından düzeltme formu doldurularak iade edilecek tutar yeniden hesaplanacak. Düzeltme formu ve yapı sahibinin dilekçesi il defterdarlığında onaylanacak.

Yapı kayıt belgesi bedelini eksik ödeyenlere ise e-Devlet üzerinden düzeltme fırsatı getirildi. Yapılan denetimde eksik tutarın ödenmemiş olduğunun tespiti halinde verilen yapı kayıt belgesi iptal edilecek, ödenen bedel iade edilmeyecek ve yalan beyanda bulunanlar hakkında savcılığa Türk Ceza Kanunu’nun kamu yetkilisine yalan beyanda bulunmaktan suç duyurusunda bulunulacak.

''Bu fırsatı kaçırmayın''

Turizm Yatırımcıları Derneği (TYD), imar barışı hesaplamasında ruhsata aykırı alanın değil, tüm alanın dikkate alınması nedeniyle ödenemeyecek rakamların ortaya çıktığını belirtmişti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 20 Eylül’de tebliği değiştirmesi sonrasında açıklamada bulunan TYD Başkanı Oya Narin, “Artık bu fırsatı kaçırmayın” diye konuştu.

Narın, “Çevre ve Şehircilik Bakanı Sayın Murat Kurum’un desteğiyle talebimiz üzerine oteller başta olmak üzere büyük yapıların imar barışından faydalanabilmelerinin önünü açan düzenleme için müteşekkiriz. Değişiklik kapsamında daha önce tanımlanmamış yapı türleri ve birim bedelleri de tarif edilerek uygulama büyük ölçüde açıklığa kavuşturulmuş oluyor” dedi.

İmar barışında aykırı alan kolaylığı!