İmar durumu nereden sorulur?

İmar durumu nereden sorulur?

Bir arsa üzerinde inşaat işlerinin yapılabilmesi için öncelikle imar planlarına uygun bir mimari projenin hazırlanması ve bu projeye inşaat izni alınması gerekiyor. Aksi halde mimari projenin imar planına uygun bir şekilde hazırlanmamış olması halinde inşaat izni verilmiyor.

İmar durumu belgesi, imar parselinin kullanım şeklini ve yapılması istenen yapının özelliklerini; örneğin teknik şartlarının ne olması gerektiğini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastral durumu da işlenen belge olarak karşımıza çıkıyor.

İmar durumu;

- Belli bir arsada yapılması istenen yapının imar planlarında alacağı şekli ve ne amaçla kullanılabileceğini,

- Söz konusu arsanın yapılanma koşullarını,

- Teknik şartlarının ne olması gerektiğini,

- Arsa üzerine kaç katlı bir bina yapılması gerektiğini,

- Yapının taban oturumunu,

- Toplam kapalı alanı kaç metrekare olacağını,

- Bahçe mesafelerini,

- Ön ve yan boşlukları,

- Tüm yapılanma koşullarını gösterir.

Peki, İmar durumu nereden sorulur? İmar durumu belgesi almak için ne yapılır?

Bir arsanın imar durumunu öğrenmek için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye dilekçe ve gerekli diğer belgeler ile müracaat edilmesi yeterli oluyor. 

Gerekli belgeler:

Tapu (aslı), 

Çap (aslı), 

Vekil varsa vekaletname

Toplam kat alanı hesabı nasıl yapılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com