İnşaat firmaları kentsel dönüşüme yöneldi!

Dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlık firması Keller Williams, son dönemde İstanbul’un en gözde ilçelerinden biri olan Ataşehir gayrimenkul piyasasını mercek altına aldı.

Son 10 yılda Türkiye’nin önde gelen markalı konut üreticilerinin başlattığı yatırım çerçevesinde çehresi değişen Ataşehir’de lüks konutların metrekare fiyatlarının 10 bin lira seviyelerine çıktığını, arsa stokunun azalması ile inşaat firmalarının kentsel dönüşüme yöneldi..

Bölgedeki lüks konutlarda metrekare fiyatının 10 bin liraya seviyesine kadar çıktığını belirten Keller Williams Doruk Ataşehir Danışmanı Gülay Demir; “Ataşehir son yıllarda markalı konut üreticilerinin çekim merkezi haline geldi. İlçenin Barbaros Mahallesi ve Yenisahra bölümlerinde ise eski binalarda veya af yasalarıyla müstakil parsellere dönüşmüş mülklerde daha düşük gelir düzeyine sahip kesim yaşıyor. Markalı lüks konut projelerinde yer alan lüks dairelerin metrekare fiyatları 10 bin lira seviyelerine yükselirken, diğer ortalama konutların metrekare fiyatları yaklaşık 3 bin 500-4 bin 500 lira civarında satışa sunuluyor. Dövizde yaşanan artışa bakıldığında ise konut satışlarının azalmasına veya fiyatlarının artmasına doğrudan bir etki yapmadığını belirtebiliriz. Aksine kurlarda yaşanan hareketin yabancı satışlarına ya da döviz tasarrufu ile alım yapanlara pozitif bir etkisi olduğunu bile söyleyebiliriz” dedi.

İstanbul Finans Merkezi projesiyle Anadolu Yakası’nın dikkatleri üzerine çeken ilçesi Ataşehir’e yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisi her geçen gün artmaya devam ediyor. Arsa stoklarının azalması, dev projelerin hayata geçirilmesi ve kentsel dönüşüm çalışmalarının ilçede konut ve ofis projelerinin değerini yükseltmesinin yanı sıra arz ve talebi de ciddi oranda artırdığını belirten Keller Williams Doruk Ataşehir Danışmanı Gülay Demir; “2014 yılı rakamlarına göre yaklaşık 409 bin kişinin yaşadığı Ataşehir’in nüfusu her yıl bir önceki yıla oranla yüzde 3 artış gösteriyor. Hızlı bir gelişim ve değişim sürecinde aktif rol oynayan Ataşehir; büyümeye, büyürken de özellikle gayrimenkul alanında yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. İstanbul gayrimenkul-konut değer artışı rakamları 2013 yılında yüzde 36 iken 2014 yılında yüzde 46 oranında değer kazanarak rekor kırdı” dedi.

Yeni Akit