İnşaatçıya göre konut yatırımı, daha garantili

İnşaat sektörünün önde gelen oyuncularından Ekil İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Ekşi, 'Ekonomik durgunluğun arttığı şu günlerde konut yatırımı yapmak, dövize ve altına yatırım yaparak kumar oynamaktan daha iyidir. çünkü değeri artan döviz de, altın da her an büyük değer kayıpları ile karşı karşıya kalabilir.' dedi.

Türkiye'nin yatırım ortamını değerlendiren Ekrem Ekşi, '2001 ve sonrasında 2 bin liraya varan doların bugün halen 1,650 lira seviyelerinde olmasının ülke insanına 10 sene içinde ne kadar kaybettirdiğini gördük. Altında son 1-2 seneye kadar bir artış görülmemiş olması da 2001'den 2008'e kadar altına yatırım yapanların dövize yatırım yapanlar gibi çok büyük kayıba uğradıklarının işareti.' ifadelerini kullandı.

Konuta yatırım yapanların, 2000'li senelerde aldığı daireden bugüne kadar elde ettiği kira ve değer artışının hat safhada olduğunu vurgulayan Ekşi, şunları kaydetti:
'Konut yatırımlarının hangi bölgelerimizde, hatta o bölgemizin hangi il veya ilçesinde yapıldığı, insanımızın gelirini belirlemek bakımından çok büyük etken oluşturmuştur. Örneğin, son senelerde metropol şehirlerimizden İstanbul, İzmir,  Ankara  gibi büyük illerimizde konut satışlarımıza baktığımızda, bırakınız dairelerin çok ucuza satıldığını, satıcıların 'bir daire alana bir araba hediye edilecektir' reklamları, metropol şehirlerimizdeki yatırımların prim yapmadığını ortaya koyarken, Akdeniz bölgemizde ise 100 bin lira gibi komik bir rakama alınan konutun, hem değer artışı hem de yaz dönemlerinde günübirlik kiraya verilmek suretiyle çok büyük getirileri olduğuna tanığız.

Örneğin Akdeniz'den konut alanlar yaz dönemlerinde satın aldığı evinde bir ay tatilini yaptıktan sonra, Anadolu'muzdaki evine gidip yaz sezonunun kalan bölümünü oralarda geçirirken, Akdeniz'de bulunan dairesi, site görevlisi tarafından günübirlik olarak kiraya verilmek suretiyle ayda 3-4 milyara yakın para getirmektedir. Yaz sezonu bittiğinde insanımız Anadolu'daki soğuk illerimizden gerisin geriye Akdeniz'deki dairesine gelip kışı geçirip tatilini yaptıktan sonra, yine bir sonraki yaz sezonu için dairesinin kiraya verilmek üzere anahtarını site görevlisine veriyor ve bu suretle hem kendisi tatil yapıyor, hem tatili bittikten sonra, kendisi Anadolu'daki vilayetinde gününü gün ederek yaşarken, Akdeniz'deki dairesi para getiriyor.'

Ekil İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Ekşi, paranın bankaya yatırıldığında yüzde 10 veya 12 dolayında faiz getirdiğini dile getirdi. Ekşi, şöyle devam etti:
'Firmamızdan Akdeniz'de bir konut satın alanlar, aynı bankaya yüzde 1 oranında faiz ödeyerek hem faizden gelir elde ediyor, hem tatilini yapıyor. Hem de tatiilini yaptıktan sonra satın aldığı konut, senede yaklaşık 10 bin liradan fazla para kazanıyor.
Bir başka deyişle Kayseri'de, Sivas'ta, Konya'da, Malatya'da, Maraş'ta, Erzincan'da, Erzurum'da, çorum'da, Ankara'da, Van'da vs soğuk illerimizde yakıt parası için ödediğiniz bedelle Akdeniz'de kışınızı geçiriyor, bununla da kalmayıp, bu soğuk illerimizde doktora, kıyafete husule gelen sefalet için ödediğiniz paralar, sebzeye, meyveye vs seralarda yetiştirilen mutfağımızın vaz geçilmezlerine ödemekte olduğunuz fazla paralarla Akdeniz'de kendinizi ve ailenizi geçindiriyorsunuz. Ve kış sezonu bittiğinde yine tatilinizi tamlayıp, gerisin geriye memleketinize gidip, Akdeniz'deki evinizin, gurbetteki çocuğunuz gibi sizin adınıza kazandığı parayla, Anadolu'da hayatınızı sürdürüyorsunuz, Bundan daha güzel ne olabilir.'