İntifa hakkının sona erme halleri!

İntifa hakkı süreli olarak veya intifa hakkı sahibinin ölümü ile sona erer. Ancak bazı durumlarda intifa hakkının sona erme halleri mevcuttur. Bu haller nelerdir merak ediyorsanız haberimizi inceleyiniz..

İntifa hakkı bir taşınmaza sahip kişinin başka bir kişiye taşınmazını kullanımına tahsis etmesi demektir. İntifa hakkı sahibi olan kişi o mülkiyeti satamaz ya da ipotek edemez. İntifa hakkı sahibinin ölümüyle soran intifa hakkı, mirasçılarına da devredilemez. İntifa hakkı sahibi öldüğü takdirde mülkiyetin tamamı çıplak mülkiyet sahibine geçer.

İntifa hakkının sona erme halleri birkaç koşulda mümkün olabilir. Söz konusu haller ise şöyle;

1) Taşınmazın herhangi bir kaza ya da doğal afet sebebiyle kullanılmaz hale gelmesi halinde intifa hakkı sona erer.

2) İntifa hakkı eğer bir süreye bağlı olarak veilmişse o sürenin bitiminde intifak hakkı sona erer..

3) İntifa hakkı sahibinin vefatıyla mirasçılarına devredilememesi sebebiyle intifa hakkı sona erer.

4) İntifa hakkına konu olan mülkiyetin kamulaştırılması sonucunda intifa hakkı sona erer.

5) İntifa hakkına sahip kişi mülkiyetin gerçek sahibine karşı borcu var ise ve mülkiyet sahibi kişinin mülkiyeti terkini istiyorsa mahkeme kararı ile intifa hakkı sona erer.

6) İntifa hakkından önce gelen bir taşınmaz rehni bulunmaktaysa, borcun ödenmemesi nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi halinde cebri icra sebebiyle intifa hakkı sona erer.

7) İntifa sahibinin geçerli olan bir yazılı terkin beyannamesi vermesiyle de intifa hakkı sona erer.

8)  Tüzel kişi ise tüzel kişinin infisahı ile son bulur. Tüzel kişilere tanınan intifa hakkı süresi yüz yılı geçmez.

İntifa hakkı bunlar dışında herhangi bir sebeple sona ermez.

İntifa hakkının kaldırılması!

İntifa hakkı sahibinin ölmesi!

Tuğçe ERSOY/Emlakkulisi.com