İpotekli konut satışlarında 8 yılın en iyi ilk çeyrek performansı!
İpotekli konut satışları, faizlerdeki düşüşün de etkisiyle bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 238 artışla 129 bin 299 olarak gerçekleşti...
Konut kredisi faizlerinde birbiri ardına gelen indirimler, ipotekli satışlarında rekorlara ulaşılmasına sebep oldu. Bu yılın ilk çeyreğindeki ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 238 artışla 129 bin 299'a olarak kaydedildi ve 8 yılın en yüksek ilk çeyrek verisi oldu.
Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının geçen yılın ikinci yarısından itibaren politika faizinde indirim yapması, konut kredi faizlerinin de kademeli olarak gerilemesine sebep oldu. Bu süreçte aylık bazda yüzde 1'in altına düşen konut faizleri, vatandaşların konuta olan talebini artırdı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden yapılan derlemeye göre, 2020'nin ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 238 artan ipotekli konut satışları 129 bin 299'a olarak kaydedildi. Söz konusu rakam son 8 yılın en iyi ilk çeyrek performansı şeklinde kaydedildi. Geçen yılın ilk çeyreğinde 38 bin 189 ipotekli konut satılmıştı.
Bu yılın ilk çeyreğinde satılan ipotekli konutların aylara göre dağılımına bakıldığında ise Ocak'ta 42 bin 237, Şubat'ta 43 bin 733 ve Mart'ta 43 bin 329 konutun satıldığı kaydedildi.
Aylık bazda değerlendirildiğinde Mart ayında satılan ipotekli konut sayısının 2017'den bu yana en yüksek mart ayı satışı olduğu belirtildi. Mart 2017'de 50 binin üzerinde konut satışı gerçekleşti.
Cazip faizler konut talebini destekliyor
A1 Capital Yatırım Menkul Değerler Araştırma Uzmanı Aylin Cevizci, Mart ayında bir önceki aya kıyasla ipotekli konut satışlarında yüzde 90,4 artış yaşandığını ifade etti.
Türkiye genelinde yeni tip koronavirüs salgınına yönelik önlemlerin ve kısıtlamaların Mart'ta uygulanmaya başlaması dolayısıyla söz konusu aydaki verilerin oldukça önemli olduğuna dikkat çeken Cevizci, "Ekonomi yönetimi ve bankaların, konut satışlarının desteklenmesi adına attığı adımlar satış performansında etkili oldu. Kısıtlamalara karşın mart ayında konut alımlarındaki istek devam etti" şeklinde konuştu.
Cevizci, konut faiz oranlarının hala cazip seviyelerde olduğunu ve bu durumun konut alımlarındaki talebin korunmasını desteklediğini ifade etti.
Ekonomik faaliyetlerin tekrardan ne zaman normale döneceğinin konut satışları için önemli olduğuna dikkat çeken Cevizci, ekonomik koşulların yılın ikinci çeyreğinde düzelmesi ile yazın konut satış hızında bir miktar daha yükselişlerin yaşanabileceğini belirtti.
