İş yeri emlak vergisi 2020!

Türkiye sınırları içerisinde yer alan binalar 1319 sayılı Kanun hükümlerine göre emlak vergisine tabi tutuluyor. Aynı zamanda Türkiye sınırları içinde bulunan tüm arsa ve araziler için de yine bu kanun hükümlerine göre arazi vergisi ödenmesi gerekiyor. 

Bu kapsamda  iş yeri nitelikli gayrimenkuller için de her yıl, senede iki kere emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. İş yerinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenlerin beyan vermesi şartı aranıyor.

2020 yılına ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı ise yüzde 11,29 olarak açıklandı.

Peki, iş yeri sahipleri 2019 yılı içerisinde ne kadar vergi ödeyecek? İş yeri emlak vergisi 2019 ne kadar?

İş yeri emlak vergisi değerleri

2019 yılına ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı yüzde 11,865, 2020 yılına ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı ise yüzde 11,29 olarak tespit edildiğine göre mükellefiyeti 2020 yılında başlayan bu mükellefin işyerinin 2020 yılı vergi değerinin tespitinde emlak (bina) vergi değeri aşağıdaki şekilde hesaplanacak.

İş yeri emlak vergisi 2020

Ankara  ili, Mamak Belediyesi sınırları içinde yer alan 500 m2 arsa üzerinde inşa edilen ve inşaatı 2009 yılında sona ermiş olan bir işyerini 2019 yılında satın almıştır. Betonarme karkas, 1 inci sınıf olan inşaatın dıştan dışa yüzölçümü 140 metrekaredir. Bu işyeri için 2020 yılına ait uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli 1.436,85 TL’dir. Arsanın bulunduğu cadde için 2018 yılında uygulanan asgari ölçüde arsa metrekare birim değeri 760,00 TL’dir.

Emlak Vergisi Genel Kanunu Tebliği Seri No:76!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com