İskan ne demektir?

İskan ne demektir?

İskan, Belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından ruhsatlı binaların, tasdikli projelerine uygunluğu üzerine verilen belgedir. İskan, oturma izni anlamına gelir. 

İskan belgesinin alınması için yapının ruhsatlı ve inşaatın tamamlanması gerekiyor. Tamamlanmayan ve ruhsatı olmayan yapılara iskan verilmiyor. İskan belgesinin alınması için, mülkiyet sahibinin bağlı oldukları belediyeye gerekli evraklarla  müracaat etmesi gerekiyor.

İskan için gerekli belgeler;

-Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

-Tapu kaydı bilgileri,

-Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

-Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

-Telekom Olur Yazısı,

-Proje Müellifleri Raporu, 

-Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

-Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

-Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

-SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

İskan ne demektir? İskanın verilmediği durumlar;

- İnşaatın tasdikli projesine uygun yapılmaması,

- Bölgenin imarına uygun yapılmaması,

- Harç ve sigorta primleri gibi giderlerin ödenmemesi,

İskan ne demektir? İskan alınmazsa ne olur?

Eğer proje iskanlı değilse, kredi ile ev alma fırsatından faydalanılamıyor. Ev alınmış ise, elektrik, su gibi faturalar yüksek tarifeden geliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com