İstanbul Avrupa Yakası'nda ikinci el gayrimenkulde taşınmalar yüzde 27 azaldı!

Teknolojiye yaptığı yatırımlarla müşterilerini anlık şekilde izleyen ve taleplerini hızla cevaplayan CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in, abonelerin başvuru ve ikamet bilgilerini dikkate alarak hazırladığı “Gayrimenkulün Enerjisi Raporu-2023 İlk 6 Ay” sonuçları belli oldu. 

CK Enerji Boğaziçi Elektrik tarafından 2016'dan bu güne kadar düzenli şekilde yayınlanan, dünyanın mega kentleri arasında yer alan İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki taşınma hareketinin yanı sıra elektrik tüketim rakamları, ilçelerin doluluk oranları, abonelerin yaş gruplarına ve memleketlerine göre dağılımı ile kentsel dönüşüm rakamlarını da içeren “Gayrimenkulün Enerjisi Raporu-2023 İlk 6 Ay” sonuçlarında, taşınma hareketlerinde ciddi bir azalma olduğu ortaya çıktı. 

HER GÜN ORTALAMA 397 ABONE YENİ, 739 ABONE İKİNCİ EL GAYRİMENKULE GEÇTİ 

Konut ve kira fiyatlarında yaşanan hareketliliğin de yansımasıyla, 2023'ün ilk altı ayında Avrupa Yakası’nda özellikle ikinci el gayrimenkulde taşınmalarda yüzde 27,4’lük bir düşüş kaydedildi. Senenin ilk yarısında yeni konutlara geçişte, 2022'nin aynı dönemine göre yüzde 9,6’lık bir yükseliş yaşandı. Ancak ikinci elde yaşanan yüksek gerileme, toplam taşınma sayısını aşağıya çekti.

2022 yılının  ilk 6 ayında Avrupa Yakası’nda 248 bin 465 olan taşınma sayısı yüzde 17,7 düştü ve 204 bin 484 oldu. 2022 yılının ilk 6 ayında ikinci el gayrimenkulde 183 bin 195 olan toplam geçiş işlemi sayısı da bu senenin aynı döneminde 132 bin 939’da kaldı. 

Yılın 6 ayında kapısı ilk defa  açılan konut sayısı 71 bin 545 olarak gerçekleşirken, her gün ortalama 397 abone yeni, 739 abone ikinci el gayrimenkule geçti.

ESENYURT YİNE EN HAREKETLİ İLÇE OLDU 

İstanbul Avrupa Yakası’nın son senelerde hızlı büyüme gösteren ilçelerinden olan Esenyurt, 27 bin 626 taşınma hareketi ile bu yıl da ilk sıraya yerleşti. Esenyurt, hem ikinci el hem de yeni gayrimenkuldeki hareketle bir defa daha öne çıktı. 

Esenyurt’u 16 bin 669 taşınma ile Küçükçekmece ve 11 bin 576 taşınma hareketi ile Kağıthane izledi. 

En az taşınma İstanbul’un sayfiye yeri şeklinde dikkat çeken Çatalca'da yaşandı. Çatalca'da ilk yarıda sadece 1.338 taşınma işlemi yapıldı. Meskenlerde doluluk oranlarına bakıldığında ise Sultangazi yüzde 98.8 ile ilk sıraya yerleşirken, Fatih yüzde 96,6 ile en son sırada yer aldı. 

KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA 153 BİN ABONE TAHLİYE TALEP ETTİ 

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nda 2018'den bu yana kentsel dönüşüm kapsamında abonelerin tahliye talepleri de yer aldı. 

Buna göre İstanbul Avrupa Yakası’nda 2018 tarihinden bu güne  toplam 153 bin 153 abone tahliye talep etti. Kentsel dönüşüm kapsamında 2023 yılının ilk 6 ayında tahliye edilen 14 bin 919 aboneliğin 9.923’ü mesken, 4.928’i ticarethane, 30’u ise sanayi tesisi olarak kaydedildi. 2023 yılının  ilk 6 ayında en çok tahliye talebi 3 bin 249 başvuru ile Mart'ta geldi.

YABANCI ABONE SAYISI YÜZDE 4,2 DÜŞTÜ 

Bu arada 2022 yılı sonunda 4 milyon 611 bin abonesi bulunan CK Enerji Boğaziçi Elektrik’e, yılın ilk yarısında 29 bin yeni abone geldi. Haziran 2013 itibarıyla şirketin abone sayısı 4 milyon 640 bini aştı. 

İstanbul Avrupa Yakası’nda 172 farklı ülkeden aboneye sahip olan CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in ilk yarıda yabancı abone sayısında ise yüzde 4,2’lik bir düşüş kaydedildi. 

2022 yılında 1.562 yabancı abonesi bulunan CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in Haziran 2023 sonunda yabancı abone sayısı 220 bin 773’e indi. Yabancıların milliyetlerine göre dağılımı incelendiğinde ise ilk sırada Suriyeliler bulunurken, onu İran ve Türkmenistanlılar takip etti. 

Konut satışları yüzde 16,7 arttı! Temmuz'da 109 bin 548 konut satıldı!