İstanbul Büyükçekmece'de 3.8 milyon TL'ye icradan iki adet villa! 11-08-2014

Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul Büyükçekmece Karaağaç Mahallesi'nde iki adet villayı toplam 3 milyon 800 TL tahmini bedelle icradan satışa çıkardı. Villaların ihaleleri 12 Eylül 2014 tarihinde yapılıyor.

İHALE

GM.SATIŞ

1 NCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/248 T

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI

Örnek No:27

DosvaNo: 2014/248-Taliınat

Satışına karar Verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özerlikleri

1 TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU VE ADRESİ :

1 NOLU TAŞINMAZ - İstanbul İli,Büyükçekmece, Karaağaç mahallesi, 139-ada,2- parseldi: kayıtlı,1 nolu bağımsız bölüm.Karaağaç yolu üzeri,Fatih üniversitesi devamında sınköy çiftliği yolu üzeri hisar evler sitesi içindedir. İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 139 Ada Nc. 2 Parsel No, KARAAĞAÇ Mahalle Mevkii, nolu bağımsız bölüm.Yerinde yapılan incelemede satışa konu taşınmazın zemin kat+normal kattaı ibaret villa niteliğinde ve plan itibariyle,zemin kat;giriş holü,salon,mutfak,çahşına odası ve banyodan ibaret olduğu,normal kat;5 yatak odasından biri ebeveyn ,2 yatak odası ebeveyn banyolu, adet normal banyo.tuvalet olduğu,saunanın yer aldığı ikamet eden kiracı tarafından belirtilmiştir.Villa giriş kapısınm çelik kapı,oda kapılarının mobilya kapı,zeminlerin parke,ıslak alanların duvarların kağıt kaplama,tavanların kartonpiyer,pencerelerin ahşap görünümlü pvc olduğu tespit edilmiştir.Villaya ait havuz mevcut olup,villada kiracı ikamet etmektedir.Villa sınırları içinde kamelya, görevli evi yer almaktatadır.Villa takriben brüt 370 m2 kullanıma sahiptir.Satışa konu taşınmazın bulunduğu mevkii, Toplu taşıma araçları duraklarına yürüme mesafesinde,alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş, panoromik göl ve deniz manzarası bulunmakta,tem otoyolu ve e-5 çıkış imkanı mevcut,kamera kontrollü güvenli imkanına sahiptir.

Arsa payı : 2279/150000

KDV ORANI : %18

KIYMETİ : 2.000.000-TL

SATIŞ GÜN VE SAATİ

Satış Yeri : Büyükçekmece Adliyesi Ek Binası 1 .İcra Müdürlüğü Kalemi

Birinci Satış günü 12/09/2014 SAAT: 14:00 İLE 14:10 ARASI

İkinci Satış günü 08/10/2014 SAAT: 14:00 İLE 14:10 ARASİ

2 NOLU TAŞINMAZ : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 139 Ada No, 2 Parsel No, KARAAĞAÇ Mahalle/Mevkii, 47 Bağımsız Bölüm..Yerinde yapıları incelemede,satışa konu taşınmazın zemin kat+normal kattan ibaret villa niteliğinde olup plan itibariyle ,zemin kat,giriş holü,salon,mutfak,çalışma odası ve banyodan ibaret olduğu,normal kat yatak odaları,biri ebeveyn süiti,2 yatak odası ebeveyn banyolu, 1 adet normal banyo tuvalet olduğu,saunanın yer aldığı belirlenmiştir.Normal kattaki balkonların pvc ile kapatıldığı görülmektedir.Giriş katının üzerinde ve bahçe terasının üzerinde pergoie rnevcuttur.Doğalgaz kombi kullanılmaktadır.Villa giriş kapısının çelik kapı,oda karılarının mobilya kapı,zenıinlerin parke,ıslak filanların mermer.ıavanların kortonpiyer pencerelerin ahşap görünümlü pvc olduğu tespit edilmiştir. Villa takriben 360-m2 kullanım alanına sahiptir.Bahçe içinde görevli evi ve kamelya mevcuttur.Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup ulaşımı toplu taşıma arızdan ile fatih üniversitesine kadar mevcut olup,özel araçlar ile imkan dahilinle ve villa kompleksine yürüme mesafesindedir. Komşu parselleri sancak evleri, alkem 2000 oluşturmaktadır.Yakınında kültür koleji, fatih üniversitesi bulunmaktadır.Tem otoyoluna ve E-5 karayoluna çıkış imkanı mevcuttur.

Arsa payı : 1818/150000

KDV ORANI : %18

KIYMETİ : 1.800.000-TL

SATIŞ GÜN VE SAATİ,YERİ: Büyükçekmece Adliyesi Ek Birası l.İcra Müdürlüğü Kalemi Büyükcekmece/İstanbul

Birinci Satış günü 12/09/2014 SAAT: 14:30 İLE 14:40 ARASI

İkinci Satış günü 08/10/2014 SAAT: 14:30 İLE 14:40 ARASI

SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI VE ADRESİ:

1- İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi,Karaağaç mahallesi, 139-ada,2- parselde kayıtlı,1 nolu bağımsız bölüm,Karaağaç yolu üzeri,Fatih üniversitesi devamında hisar evler sitesi içindedir.

2- İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi,Karaağaç mahallesi, 39-ada,2- parselde kayıtlı.47 nolu bağımsız bölüm,Karaağaç yolu üzeri,Fatih üniversitesi devamında hisar evler sitesi içindedir.

İmar Durumu : Dosyasında mevcut Büyükçekmece İlçesi Belediye başkanlığının 21/04/2014 tarihliyazısında,Büyükçekmece İlçesi.Karaağaç mahallesi, 1.39-ada.2-parsel savdı taşınmazın 13/06/2003 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece göl havzası uzak mesafeli koruma alanında yer aldığı,imar planı olarak ayrık nizam 2 katlı,E=0,15 konut alanı olarak ayrıldığı belinrtilmektedir.

SATIŞ ŞARTLARI

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şanı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan vs diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve minderecatını kabul ermiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerir Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları1 ilan olunur.

İhale ilanı için tıklayın