İstanbul Lounge hakkında sıkça sorulan sorular!

 

1- İstanbul Lounge projesinin arsa sahibi kimdir Proje nerede inşa edilmektedir Arsa sahibi özel bir maliktir. Eroğlu Eroğlu Yapı İnşaat ve Gayrimenkul Geliştirme San. Tic. A.Ş. olarak satış ve inşaat hakları kat karşılığı sözleşme ile devir alınmıştır. Yüksek binaların gölgesini görmeden, ferah, yeşil alanları, bölgede farklılaşan mimarisi ile dikkat çeken İstanbul Lounge projesi, Avrupa yakasında Küçükçekmece Gölü'nü en güzel gören konumda yer almaktadır.   2- İstanbul Lounge projesinin satış ofisi hangi saatler arasında hizmet veriyor Satış ofisi hergün saat 10:00 ile 18:00 saatleri arasında hizmet veriyor.   3- İstanbul Lounge projesinin arsa alanı kaç metrekaredir İnşaat alanı ve yeşil alanı ne kadardır Toplam alan 68 bin 300 metrekare, konut alanı 85 bin metrekare, bina yerleşimi dışında kalan yüzde 75 oranındaki alan; rekreasyon, yeşil, ve sosyal alan olarak planlanacak.   4- İstanbul Lounge projesinde toplam konut sayısı nedir Proje içinde yer alan 19 adet blok ile 4 adet Teras Evler olmak üzere toplam 757 bağımsız bölüm vardır.   5- İstanbul Lounge projesinin bina ruhsatı var mı Tüm siteye ait bina yapım ruhsatı bulunmaktadır.   6- İstanbul Lounge projesi Küçükçekmece Gölü'nü görüyor mu Projede göl manzaralı daireler bulunuyor.   7- Binalarda deprem güvenliği nasıl Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun betonarme perde ve kolon, temel sistemi ise radye jeneral ve/veya kazıklı radye jeneral temeldir. Beton kalitesi C 35 (BS35), beton dayanımı 350 kg/cm², beton çeliği sınıfı S 420 (BÇIII) olarak seçilmiştir.   Her blok için ayrı ayrı zemin etüdleri yaptırılmıştır.Zeminde gerektiğinde jet-grout / fore kazık sistem kullanılacaktır.   8- İstanbul Lounge projesinde kaç tip daire bulunuyor Metrekareleri nedir İstanbul Lounge Projesinde her zevke ve ihtiyaca hitap eden çok çeşitli daire tipi mevcuttur.(1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4+1 Dubleks) Dairelerimiz 56 metrekareden 227 metrekareye kadar değişmektedir.   9- İstanbul Lounge projesinde daire liste fiyatına neler dahildir Liste fiyatına Tapu Masrafları , KDV, abonmanlık, altyapı, cins tashih harcı, iskan harcı bedelleri ile Salon Kliması , Ankastre Ocak, Ankastre Bulaşık Makinası, Ankastre Fırın, Davlumbaz ve Portmanto dahildir.   10- İstanbul Lounge projesinde dairelerin garanti süresi ne kadardır Garanti süresi yasa kapsamında; ince işçilik için 2 yıl, kaba işçilik için 5 yıldır.   11- Aidatlar ne kadar olacak Aidatlar metrekare için 1-1,5TL arasında olması bekleniyor.   12- İstanbul Lounge projesinde dairemizi teslim aldığımızda, çevre düzenlemesi yapılmış olacak mı Dairenizi teslim aldığınızda tüm peyzaj ve çevre düzenlemesi projesine uygun bir şekilde yapılmış olacaktır.Vaziyet planında gösterilen yerlerde 3.775m2 yansıma havuzu, peyzaj alanı içinde çocukları çok basit şekilde Kay Kay'ları ile atlayıp sıçrayacakları çok büyük olmayan bir Skate Park design edilecektir. Lokasyon olarak sosyal tesise yakın olan alana yerleştirilecektir.Ayrıca Mini golf alanı, A2 ve A1 bloklarının ön tarafında yansıma havuzuna yakın yeşil lineer alanda konumlandırılacaktır.   13- İstanbul Lounge projesinde dairemizi işyeri olarak kullanabilir miyiz Daireler işyeri olarak kullanılamaz.   14- İstanbul Lounge Projesinde kullanılacak malzemelerde seçim yapılabilir mi Satın aldığınız daire için Eroğlu tarafından belirlenen alternatifler arasından parke renk seçimi, mutfak dolap kapağında renk seçimi ve banyolarda fayans, bordür, seramikte renk seçimi gerçekleştirilecektir. Firma alternatifleri dışında bir imalata izin verilmemektedir.   15- İstanbul Lounge projesinde daire metrekareleri brüt müdür İstanbul Lounge projesinde daire metrekareleri brüttür. Brüt alana; bağımsız bölümün duvarları dışından hesaplanan balkonlar dahil alanına, bağımsız bölüme koridor merdiven ve giriş holünden düşen payın da ilave edilmesi sonucu bulunan m2 ile ifade edilen büyüklüktür. Bu alana asansör boşluğu, havalandırma, baca boşlukları, teraslar ve yangın merdiveni dahil değildir.   16- İstanbul Lounge projesinde bloklar kaç katlıdır ve bir katta kaç daire bulunmaktadır İstanbul Lounge Projesi tek düze bir mimari yapıya sahip olmayıp farklı yüksekliklerdeki binalarıyla konsept olarak göz zevkine de hitap etmektedir. Ayrıca Teras Evler müstakil yaşam ve apartmanda müstakil yaşam seçeneğini sunmaktadır.   Blok yükseklikleri zemin+4 kat ile zemin+15 kat arasında olup farklı yükseklikte ki binalarda farklı alternatifler sunulmaktadır.   17- Daireyi istersek dekorasyonsuz olarak teslim alabilir miyiz İstanbul Lounge projesinde daireler dekorasyonu tamamlanmış olarak teslim edilmektedir.   18- Dairelerde tavan yüksekliği kaçtır Dairelerde net kat yüksekliği yaklaşık 2.60 metredir.   19- Dairelere ait depo mevcut mudur Bodrum katlarında depo alanı olarak yerler ayrılmıştır ancak bunların kullanım şekli site yönetimi oluşturulduktan sonra Site Yönetimi tarafından belirlenecektir.   20- Terasların üzerini kapatabiliyor muyuz Teras kullanımı nasıl olacak Hayır. Teraslar hiçbir şekilde kapatılamaz.   21- Giriş katlarında bahçe kullanımı imkanımız olacak mı Sadece ahşap teraslı dairelerde bahçe kullanımı olacak.   22- İstanbul Lounge projesinde dairelerde klima var mı Tüm dairelerde salona 1 adet split klima takılacak. 3+1 ve 4+1 ebeveyn yatak odasında split klima sistemi altyapısı sistemi altyapısı hazırlanacak.   23- İstanbul Lounge sosyal tesis imkanları nelerdir Açık yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, koşu ve yürüyüş yolları, basketbol sahası, tenis kortu, futbol sahası, bisiklet parkuru, çocuk oyun parkları, yansıma havuzları, farklı yaşlara yönelik cafe bulunuyor.   24- İstanbul Lounge projesinde engelliler düşünüldü mü Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülâsyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır. Sosyal Tesis de (Havuzun bulunduğu alan hariç) engelli ve çocuk arabası girecek şekilde planlanacaktır. Sosyal Tesis tuvaletinde engelliler için de tuvalet kullanım imkânı sunulacak şekilde tasarım yapılacaktır. Ayrıca kapalı otoparklara engelli ulaşımı sağlanacaktır.   25- İstanbul Lounge Projesinde pişmanlık tazminatı alınıyor mu Seçtiğiniz daire ile ilgili kararınızın kesin olduğunun belirlenerek satış işlemlerine başlanabilmesi için satış bedelinin yüzde 1'i oranında pişmanlık tazminatı alınmaktadır.   444 37 97http://www.erogluyapi.com.tr  Sinem ÖZTÜRK