İstanbul'da en düşük konut fiyatı Esenyurt'ta!

TUVİMER'in, gayrimenkul sektöründeki nitelikli veri eksikliğini giderebilmek amacıyla geliştirdiği Tapusor verilerinden hazırladığı "İstanbul'da ve İlçelerinde Ortalama Konut Metrekare Fiyatları" başlıklı araştırmanın verileri yayınlandı.

Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre İstanbul'da en düşük konut metrekare fiyatlarında başı 2 bin 204 ile Esenyurt çekiyor. Esenyurt'u 2 bin 312 ile Çatalca, 2 bin 378 ile Sultanbeyli ve 2 bin 460 lirayla Silivri takip ederken, beşinci sırada ortalama 2 bin 466 liralık konut metrekare fiyatıyla Arnavutköy bulunuyor.

En ucuz konutların bulunduğu listede Sultangazi 2 bin 524 lirayla altıncı, Sancaktepe 2 bin 766 lirayla yedinci, Beylikdüzü 2 bin 814 lirayla sekizinci,  Esenler 2 bin 861 lirayla dokuzuncu, Pendik 3 bin 100 lirayla onuncu sırada bulunuyor. 

Gaziosmanpaşa'nın konut metrekare fiyatları ortalama 3 bin 115 lirayken, bu rakam Bağcılar'da 3 bin 157 liraya, Tuzla'da 3 bin 201 liraya, Güngören'de 3 bin 241 liraya, Avcılar'da 3 bin 261 liraya, Büyükçekmece'de 3 bin 275 liraya,  Başakşehir'de 3 bin 317 liraya, Küçükçekmece'de 3 bin 354 liraya, Çekmeköy'de 3 bin 357 liraya yükseliyor.

En yüksek rakam Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy'de

Araştırmaya göre, 8 ilçede konutun ortalama metrekare fiyatı 5 binin üzerine çıkarken, rakamın en yüksek olduğu ilçe 11 bin 409 lirayla Beşiktaş.

Beşiktaş'ı 9 bin 879 lirayla Sarıyer takip ederken, onu 7 bin 925 lirayla Bakırköy, 7 bin 62 lirayla Kadıköy, 6 bin 916 lirayla Adalar, 6 bin 780 lirayla Şişli, 6 bin 527 lirayla Üsküdar, 5 bin 453 lirayla Beykoz izliyor.

Diğer ilçelerde ortalama metrekare fiyatı sırayla Bahçelievler'de 3 bin 375 lira, Bayrampaşa'da 3 bin 518 lira, Maltepe'de 3 bin 614 lira, Ümraniye'de 3 bin 670 lira, Şile'de 3 bin 684 lira, Kartal'da 3 bin 713 lira, Kağıthane'de 3 bin 744 lira, Zeytinburnu'nda 3 bin 801 lira, Fatih'te 4 bin 187 lira, Eyüp'te 4 bin 261 lira, Ataşehir'de 4 bin 406 lira, Beyoğlu'nda 4 bin 972 lira şeklinde.

"Ucuz ilçelerde yüksek satış adedi görüyoruz"

Tapusor Genel Koordinatörü Ömer Türkoğlu, araştırmaya ilişkin yaptığı açıklamada, geçen yıl İstanbul'da 238 bin konut satıldığını belirterek, en çok konut satışı gerçekleştirilen ilk 5 ilçede metrekare değerlerinin ortalamanın altında olduğunu dile getirdi. Türkoğlu, geçen yıl en çok konut satılan ilk 5 ilçenin 39 bin 676 adetle Esenyurt, 11 bin 734 adetle Sancaktepe, 11 bin 467 adetle Beylikdüzü, 10 bin 853 adetle Pendik, 9 bin 812 adetle Başakşehir olarak sıralandığını aktardı.

İlçelere göre konut metrekare fiyatı

TUVİMER tarafından hazırlanan araştırma sonuçlarına göre, İstanbul'un ilçelerinde ortalama konut metrekare fiyatları şu şekilde:

Sıra    İlçe    KONUTUN ORTALAMA METREKARE DEĞERİ (TL)
1    Esenyurt    2.204
2    Çatalca    2.312
3    Sultanbeyli    2.378
4    Silivri    2.460
5    Arnavutköy    2.466
6    Sultangazi    2.524
7    Sancaktepe    2.766
8    Beylikdüzü    2.814
9    Esenler    2.861
10    Pendik    3.100
11    Gaziosmanpaşa    3.115
12    Bağcılar    3.157
13    Tuzla    3.201
14    Güngören    3.241
15    Avcılar    3.261
16    Büyükçekmece    3.275
17    Başakşehir    3.317
18    Küçükçekmece    3.354
19    Çekmeköy    3.357
20    Bahçelievler    3.375
21    Bayrampaşa    3.518
22    Maltepe    3.614
23    Ümraniye    3.670
24    Şile    3.684
25    Kartal    3.713
26    Kağıthane    3.744
27    Zeytinburnu    3.801
28    Fatih    4.187
29    Eyüp    4.261
30    Ataşehir    4.406
31    Beyoğlu    4.972
32    Beykoz    5.453
33    Üsküdar    6.527
34    Şişli    6.780
35    Adalar    6.916
36    Kadıköy    7.062
37    Bakırköy    7.925
38    Sarıyer    9.879
39    Beşiktaş    11.409