İstanbul'da gayrimenkul karşılığı trampa ihalesi!

İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü, İstanbul'da gayrimenkul karşılığı trampa ihalesi düzenliyor. İhale 30 Aralık 2020 tarihinde yapılacak.

GAYRİMENKUL KARŞILIĞI TRAMPA İHALESİ YAPILACAKTIR
İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğünden:
Aşağıda yeri ve niteliği belirtilen vakıf taşınmazın ihale şartnamesinde belirtilen şartlar gereği 5737 sayılı Vakıflar Kanunun 12.maddesi, 4 no.lu Cumhurbaşkanlığı ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun ilgili maddeleri uyarınca gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine çıkarılmıştır.
İLİ : İstanbul
İLÇESİ : Üsküdar
MAHALLESİ : Kısıklı
ADA NO : 785
PARSEL NO : 82
YÜZÖLÇÜMÜ : 1645,00 m2
HİSSESİ : TAM
İHALE USULÜ : Vakıflar Meclisinin 07.09.2020 tarih ve 282/273 sayılı kararında belirtilen hususlar çerçevesinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun ilgili maddeleri gereği “KAPALI TEKLİF” usulü.
MUHAMMEN BEDELİ : 18.950.000,00 TL
 (On sekiz milyon dokuz yüz elli bin lira)
 Bu bedel vakıf taşınmazın alım-satım rayiç bedelidir.
GEÇİCİ TEMİNAT (%3) : 568.500,00 TL  (Beş yüz altmış sekiz bin beş yüz lira)
İHALE İLANLARI : İlanlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 17. maddesindeki esaslar çerçevesinde yapılacaktır.
İŞİN KONUSU : Yukarıdaki özellikleri belirtilen taşınmazın, Vakıflar Meclisinin 07.09.2020 tarih ve 282/273 sayılı kararında belirtilen şartlarda, gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine çıkartılması işidir.
İHALE KOMİSYONU : İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Komisyonu
ŞARTNAMENİN TEMİNİ : İhale Şartnamesi Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü İdare binası ve İnternet adresinden temin edilebilir.
İHALE GÜNÜ : 30.12.2020 Çarşamba
İHALE SAATİ : 10:30

Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaza ilişkin alınmış Vakıflar Meclisinin 07.09.2020 tarih ve 282/273 sayılı kararına istinaden, trampaya teklif edilecek taşınmaz için;
1-) Vakıf taşınmaza eşdeğer ve İstanbul ili sınırları içerinde olması,
2-) Trampa teklifinde sunulan taşınmazın imar parseli olması, 
3-) Vakıf taşınmazının, Belediyelerin cadde sokak için belirlediği 2020 yılı emlak vergi değerinin %20 fazlasıyla hesap edilerek 18.950.000,00 TL bedelden az olmamak üzere, trampa ihalesinde İdaremize teklif edilecek gayrimenkullerin de aynı kriter (2020 yılı emlak vergi değerinin yüzde %20 fazlasıyla hesap edilerek) esas alınarak hesaplanması;
4-) Katılımcı tarafından trampa teklifine sunulan parselin tapu kütüğü, şerhler ve beyanlar hanesinde tasarrufu kısıtlayıcı durumun bulunmaması,
5-) Trampa teklifinde sunulan parselin ilgili belediyesinde yol, kanal, emlak vergisi vb. harç ve borcunun bulunmaması,
6-) Trampa teklifinde önerilecek taşınmazın tapuda katılımcı mülkiyetinde olması, veya malikin noterden alınan muvafakatının olması,
7-) Trampaya önerilen taşınmazın ilgili Kadastro Müdürlüğü nezdinde hazırlanmış aplikasyon krokisinde sınırlarında işgalin bulunmadığı açıkça belirtilmesi, İdareye ait taşınmazın işgal altında olması durumunda, İdare fuzuli şagili taşınmaz maldan tahliye için hiçbir sorumluluğunun bulunmaması,
8-) Trampaya önerilen taşınmazlar için hazırlanacak imar durumu, aplikasyon krokisi, tapu kaydı, emlak vergisi beyannamesi vb. belgeler ihale tarihinden itibaren geriye dönük son (2) ay içerisinde hazırlanmış olması,
9-) İhale uhdesinde kalan katılımcıya yapılan tebligat 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun
32. maddesi gereğince bu yazının postaya verildiği tarihi takip eden 7. günün, kararın ihalesi üzerinden kalana tebliği tarihi olacağından, aynı kanunun 57.maddesine göre bu tarihi takip eden 15 gün içerinde (toplam 21 gün) Vakıflar Genel Müdürlüğü- İstanbul 2. Bölge Müdürlüğüne müracaat ederek trampaya yönelik işlemlerin başlatılması, yükümlülüklerini belirtilen süre içerisinde yerine getirmeyen katılımcı hakkında protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın geçici teminatın irat kaydedilmesi, Şartlarıyla, bahse konu vakıf taşınmaza karşılık 2886 sayılı Devlet İhalesi Kanunun ilgili maddeleri uyarınca gayrimenkul karşılığı trampa ihalesine çıkılması;
1- İhale yukarıda belirtilen gün ve saatte, İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü’nün Selamiali Mah. Cumhuriyet Cad. No:10 Üsküdar/İSTANBUL adresinde bulunan hizmet binasında toplanacak olan İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonunca yapılacaktır. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
2- İhaleye teklif verecek olan istekliler, ihale şartnamesini mesai saatleri içerisinde Selamiali Mah. Cumhuriyet Cad. No:10 Üsküdar/İSTANBUL adresinde bulunan İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü İhale Bürosundan veya www.vgm.gov.tr internet adresinden temin edebilirler. 
İstekliler ihaleye katılabilmeleri için İhale Şartnamesine uygun olarak hazırlayacakları tekliflerini 29/12/2020 günü saat 16.00 a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Selamiali Mah. Cumhuriyet Cad. No:10 Üsküdar/İSTANBUL adresinde bulunan İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğüne imza karşılığında aşağıda istenen evraklar kapalı bir zarf içerisinde İstekli tarafından imzalı/kaşelenmiş olarak İdare’ye teslim edilecek olup, ayrıca hazırlanacak iç zarfa teklif mektubu ve ekleri konulacaktır.
3- Hazırlanacak belgeler:
a-) Gerçek kişiler için Kanuni İkametgah belgesi
b-) Tüzel Kişiler için Kanunen kayıtlı oldukları odadan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış sicil kaydı.
c-) Teklifi veren katılımcının;
1-) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri/beyanname, veya aslının İdarece Görülmüş sureti.
2-) Tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişi ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimdeki görevleri belirtilen son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri veya aslının İdarece Görülmüş sureti.
3-) Vekaleten ihaleye katılma halinde, firma veya ortak girişim adına katılan kişinin ihaleye katılımına ilişkin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi veya aslının İdarece Görülmüş sureti.
4-) Ortak girişim olması halinde her bir ortağın tüzel kişiliğine ait ayrı ayrı düzenlenmiş yukarıdaki belirtilen belgeler ile noter tasdikli ortaklık beyannamesi veya aslının İdarece Görülmüş sureti.
d-) Trampa konusu işin adına alınmış 568.500,00 TL. (Beş yüz altmış sekiz bin beş yüz lira) tutarında geçici banka teminat mektubu veya İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğünün Türkiye Vakıflar Bankası- Fıstıkağacı Şb. nezdindeki TR **********************20 nolu hesabına yatırılması ve yatırıldığına dair vezne alındı makbuzu.
e-) Teklif konusu gayrimenkullerin tapu fotokopisi, aplikasyon krokisi, imar durumu, emlak vergisi beyannamesi.
4- Vakıflar Genel Müdürlüğü trampa yapıp yapmamakta veya ihalenin her aşamasında ihaleyi iptal etmekte serbesttir.
5- Resim, Harç, Vergi, gazete ilan bedeli ve masraflar katılımcıya aittir.
6- İhale ilan bedeli ve diğer masraflar alıcıya aittir.
7- İhaleye giren katılımcılar vakıf taşınmazı görerek girmiş sayılır.
8- Anlaşmazlık halinde taşınmazın bulunduğu İstanbul Anadolu Adli ve İdari Mahkemeleri ile
İcra Müdürlükleri yetkilidir.