İstanbul'da konut fiyatları son 5 yılda 10 kat arttı!
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. İstanbul’da konut birim metrekare fiyatını Ekin ayında 41,766 TL olurken kentte son 5 yılda konut fiyatları yaklaşık 10 kat arttı.
'GYODER Gösterge' 2023 3. Çeyrek Raporu geçtiğimiz günlerde açıklanmıştı. Söz konusu verilere göre Türkiye genelinde birim metrekare fiyatı 27,840 liraya ulaşırken en yüksek metrekare fiyatı ise 41,766 lira ile İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul'da konut fiyatları ise son 5 yılda 9,16 kat arttı.
Haber7'de yer alan detaylara göre, son 3 yıldır Türkiye'nin kronik sorunları başında ev kirası ve konut satış fiyatları geliyor.
Kira fiyatlarının artması ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirdi. Fahiş kiraya karşı hükümet konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirdi.
Türkiye'nin dört bir yanında artış gösteren konut fiyatları megakentte fahiş fiyatları buldu.
Kenttin her ilçesinde konut ve kiralar birbirleriyle yarışırken fiyat dengesizliği yaşanmaya başladı.
Kentte, 120 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı ekim ayı itibarıyla 5.3 milyon TL'ye ulaştı.
Öte yandan yandan, yurt genelinde ise ortalama 3.6 milyon lira.
İSTANBUL'DA 13 YILLIK KONUT FİYAT ORTALAMASI
İşte İstanbul'da yıllar içinde artan konut fiyatlarının ortalaması...
2010: 170 bin TL
2012: 216 bin TL
2014: 296 bin TL
2015: 425 bin TL
2017: 526 bin TL
2018: 581 bin TL
2020: 577 bin TL
2021: 751 bin TL
2022: 903 bin TL
2023: 5 milyon 326 TL
Diğer yandan Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan rapora göre, cari konut fiyatlarındaki artış oranı düşerken reel fiyatlar da Türkiye’de ve üç büyük şehirde son 5 aydır düşüş kaydetti. Reel fiyatlardaki senelik artış oranı ülke genelinde yüzde 5,4’e, Ankara’da yüzde 20,1’e, İzmir’de ise yüzde 5’e geriledi. İstanbul’da ise yıllık reel fiyat çok uzun bir aradan sonra ilk kez yüzde 1,4 azaldı.
Şehir plancısından imar planlarındaki sisteme isyan! Artık kazanan siyaset değil, planlama olmalı!