İstanbul'da ofis fiyatları hangi ilçelerde arttı?
Koronavirüs salgını ofis pazarını nasıl etkiledi? Ofis metrekare fiyatları arttı mı? REIDIN tarafından konuya ilişkin bir çalışma yapıldı. İşte o çalışmanın sonuçları ve Kovid-19 sürecinde ofis pazarı verileri...
Gayrimenkul bilgi şirketi REIDIN ofislere ilişkin bir çalışma yaptı. REIDIN tarafından yapılan çalışmaya göre, 2020'nin ilk çeyreğinde Sarıyer'de yüzde 88.4 olan ofislerdeki ortalama doluluk oranı 2021'in aynı döneminde yüzde 5.9 azaldı ve yüzde 83.2 oldu.
Sözcü'den Nuray Tarhan'ın haberine göre; oysa 2020'nin ilk çeyreğinde bu bölgede doluluk oranında yüzde 11.9'luk bir artış kaydedilmişti. İnşaatı tamamlanan projeler nedeniyle Kağıthane'deki doluluk oranı ise yüzde 16.4 oranında yükseldi. Ataşehir de yüzde 5.23 artış kaydederek, İstanbul'un parlayan bir diğer ofis alanı oldu.
Fiyat artışları enflasyonun altında
Ofislerde çalışan sayısının düşmesi sınırlı da olsa satış fiyatlarını etkiledi.
Beşiktaş'ta ofislerin ortalama metrekare satış fiyatı sadece yüzde 7 arttı ve 37 bin 146 TL'den 39 bin 758 TL'ye ulaştı. Sarıyer'de de 14 bin 515 TL olan metrekare satış fiyatı yüzde 22 artarak 17 bin 756 TL'ye yükseldi.
İstanbul'da en çok fiyat artışı yaşanan bölge yüzde 35'le Ümraniye olarak gerçekleşti.
