İstanbul'daki 0 faizli konut projeleri!

TÜRKİYE ekonomisi bu yılı durgun geçirdi. Bu durum en çok da konut talebini frenledi. Ancak ertelenen konut talebi seçimlerin tamamlanmasıyla birlikte kıpırdanmaya başladı. Artık bu talebi karşılamak için harekete geçen markalı konut üreticisi birçok firma şu sıralar birbirinden cazip kampanyalarla tüketicinin karşısına çıkıyor. Firmalar düzenledikleri kampanyalarda ağırlıklı olarak vade farksız uzun döneme yayılan ödeme modelini tercih ediyorlar. Genelde 60 ay vade farksız ödeme modelleri konut alıcısının ilgisini çekiyor. Yine 36 veya 60 ay vade farksız aylık taksiti daha düşük miktar ödemeli modeldeki kampanyalar da nihai tüketici için cazip oluyor. Bunun dışında bazı projelerde kredili alımlar için faiz oranını belli bir rakama sabitleme de konut kampanyalarında alternatif bir yöntem olarak kullanılıyor. 

Vade farksız ödeme seçeneklerinde taksitler uzarken, hiç peşinatsız veya düşük peşinatlarla ev almak isteyenler için de çok sayıda alternatif bulunuyor. Peşin para ödeyerek konut sahibi olmak isteyen ancak fiyatlardaki düşüş ihtimalini düşünerek beklemeye geçenlere de hatırı sayılır indirimler uygulanıyor. 

TALEP CANLANIYOR 

Sektör temsilcileri, seçim ortamında dolar ve faizde görülebilecek sert hareketler nedeniyle konut alıcısının beklemeyi tercih ettiğini, son iki haftada ise ertelenen talebin geri geldiğini ifade ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı son verilere göre, Eylül ayında Türkiye genelindeki konut satışları yüzde 20.1 düşüşle, Temmuz 2014'ten bu yana yaşanan en sert gerilemeyi kaydetmişti. Talepteki durgunluk nedeniyle son birkaç aydır sektördeki yeni projelerin bekletildiğine dikkat çeken sektör temsilcileri, belirsizliğin ortadan kalkmasıyla birlikte yeni proje lansmanlarının da hızla hayata geçmeye başladığını dile getiriyor. 

YABANCIYA SATIŞLAR ARTACAK 

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, Haziran sonrası konut sektöründe alım ve yatırım yapacakların kafasının karıştığı bir dönem olduğuna işaret ediyor. Seçimlerin sonuçlanması ile birlikte son haftalarda satışlarda bir canlanmanın olduğunu vurgulayan Çelik, seçim sonrası süreçte yabancıya konut satışında da iyileşme beklediklerini belirtiyor. Çelik bu konuda şu değerlendirmeyi yapıyor: "Yabancı yatırımcı ürkektir, gri ortamlarda yatırım yapmayı sevmez. Hem tek parti hükümetinin gelmesi, hem de AK Parti hükümetinin ekonomi politikalarının bilinmesi, belirsizlik ortamını giderdi. 

Özellikle Körfez yatırımcısının yatırım kararları hızlanmaya başlayacak gibi görünüyor. 2016'dan itibaren yabancı yatırımcının konut piyasasında daha fazla pozisyon alacağı bir döneme giriyoruz. Seçim sonrası ivmeyle birlikte, sektörde daha önce yıl sonu için öngörülen 1.2 milyon adetlik konut satışı hedefinin de üzerine çıkılabilir." Tüm bu beklentiler ışığında biz de yatırımcı için fırsat gördüğümüz İstanbul genelinde satışa sunulan 27 konut projesini sizler için araştırdık. İşte, bu projeler ve özellikleri... 

SUR YAPI İLKBAHAR 

Sur yapı tarafından İstanbul Sultanbeyli'de 25 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen proje, 304 konuttan oluşuyor. 51 ila 291 metrekare büyüklüğünde 1 + 1,2+1,3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede daire fiyatları 290 bin TL'den başlıyor. Projede yüzde 50 peşinat 48 ay Sur Yapı bünyesinde vade farksız ödeme seçeneği veya yüzde 5 peşinat, yüzde 65 banka kredisi ile kalan yüzde 30'luk kısım 36 ay Sur Yapı bünyesinde vade farksız ödeme seçenekleri ile sunuluyor. Konut teslimlerinin Kasım 2017'de yapılacağı proje, kuzey ormanlarına, TEM otoyoluna ve Paşaköy gişelerine yakınlığıyla öne çıkıyor. Kiraz, elma, erik ve zeytin ağaçlarından oluşan meyve bahçelerinin bulunduğu projeyi, her mevsim rengarenk açan çiçekler süslüyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 5 787 

Web Adresi: www.suryapiilkbahar.com.tr 

ADAM KULE 

DAP Yapı tarafından İstanbul Maltepe-Dragos bölgesinde 6 bin 500 metrekare arazi üzerine inşa edilen proje, 27 katlı tek bloktan oluşuyor. Toplamda 254 daire ve 88 ev ofisten meydana gelen projede 46 ile 204 metrekare arasında stüdyo ve 1 +1 daire seçenekleri yer alıyor. Teslimlerin 2017 sonunda gerçekleşeceği projede daire fiyatları 239 bin TL'den başlıyor. Projede, peşin ödemeler Ocak 2016'da yapılıyor, kalan bedel 48 ay vade farkı olmadan taksitlendiriliyor ve son 12 ayın taksitleri DAP Yapı tarafından ödeniyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 93 27 

Web Adresi: www.dapyapi.com.tr 

INİSTANBUL LOKAL 

NEF ve İş GYO'nun ikinci ortak projesi olan İnistanbul Lokal, İnistanbul Gala'nın hemen yanında İstanbul Davutpaşa'daki eski Şişecam arazisi üzerinde yükseliyor. 17 bin 944 metrekare arazi üzerinde geliştirilen proje 938 konuttan oluşuyor. 48 ila 308 metrekare büyüklüğünde 1 +1 ve 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede daire fiyatları 348 bin TL'den başlıyor. Konut teslimlerinin Mart 2017'de gerçekleşeceği projede, 48 ay vade farksız, ilk taksitin 2016 yılında ödenmesi avantajı dikkat çekiyor. İnistanbul Lokal'de yüzme havuzu, spor alanları, çocuk oyun alanları, dinlenme alanları, yürüyüş yollan, otopark gibi sosyal donatı alanları bulunuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 72 21 

Web Adresi: www.inistanbultopkapi.com 

MANZARA ADALAR 

İş GYO tarafından yapılan Manzara Adalar lokasyon itibariyle yüksek yatırım değerine sahip. Karma projede 970 konut bulunuyor. Manzara Adalar, dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzasını taşıyor. Üçü konut ikisi ofis olmak üzere toplam beş bloktan oluşuyor. Denize 1.5 km mesafede ve Adalar manzaralı projede stüdyodan 5 + 1'e kadar farklı seçeneklerde daireler bulunuyor ve fiyatları 290 bin TL ile 1 milyon 556 bin TL arasında değişiyor. Kredilerde 120 aya kadar vade seçenekleri sunuluyor. KDV ve tapu harcı ilan edilen fiyatların dışında. Ayrıca değişik oranlarda indirimler de söz konusu. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 749696 

Web Adresi: www.manzaradalar.com.tr 

TEMA İSTANBUL 

Artaş İnşaat, Mesa ve Kantur-Akdaş ortaklığı ile İstanbul Halkalı Atakent'te 1 milyon 500 bin metrekare arazi üzerinde yükselen Tema Park İstanbul projesinde toplam 3.531 konut yer alıyor. Projede 58 ile 196 metrekare arasında 1 +1,2+1,3+1 ve 4+1 konut seçenekleri sunuluyor. Oturumun başladığı projede satışta olan dairelerin fiyatı 384 bin ila 1 milyon 100 bin TL arasında değişiyor. Projede yüzde 25 peşinde, kalan bedel için banka kredisi kullanılabiliyor. Atakent Tema İstanbul'da sauna, güvenlik, yüzme havuzu, spor alanları, fitness center, otopark, tema park gibi ortak yaşam alanlarına yer veriliyor.

Satış Ofisi Telefonu: 0212 970 00 00 

Web Adresi: www.temaistanbul.com.tr 

VADİSTANBUL TERAS 

Artaş İnşaat, Aydınlı Grup ve İnvest İnşaat ortaklığı ile Ayazağa Cendere Vadisi'nde 51 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilen ve bin 111 konutun yer aldığı Vadi İstanbul Teras, Bulvar ve Park adı verilen etaplardan oluşuyor. 69 ila 305 metrekare büyüklüğe sahip 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5 + 1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede teslimler hemen yapılıyor. Vadi İstanbul'da en düşük ve en yüksek konut fiyatı, 1 milyon 377 bin 550 TL ila 3 milyon 416 bin 780 TL aralığında. Projede, minimum yüzde 25 peşinatla 120 ayda yüzde 1.05 oranında faizle kredi kullanılabiliyor. Belgrad Ormanı'nın yanında yer alan projede açık ve kapalı yüzme havuzu, tenis kortu, yürüyüş parkuru, sauna, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve projeye özel Havaray bağlantısı ile sakinlerine hızlı ve kolay ulaşım imkanları sunuluyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 53 35 

Web Adresi: www.vadistanbul.com 

AVRUPA KONUTLARI KALE TOPKAPI 

Artaş İnşaat tarafından İstanbul Topkapı Cevizlibağ'da 37 bin metrekare arsa üzerinde dokuz blok olarak tasarlanan Avrupa Konutları Kale projesinde 599 daire, 30 dükkan ve 52 ofis bulunuyor. 77 ila 210 metrekare büyüklüğe sahip 1+1,2+1,3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin sunulduğu projede yer alan konutların Temmuz 2016'da teslim edilmesi bekleniyor. Projede yer alan dairelerin satış fiyatı 870 bin ile 1 milyon 880 bin TL arasında değişiyor. Avrupa Konutları Kale Topkapı projesinin sosyal donatıları arasında sauna, yüzme havuzu, fitness center, oyun alanları, Türk Hamamı bulunuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 38 25 

Web Adresi: www.avrupakonutlarikale.com 

MİHMANDAR EYÜP 

İstanbul'un simgeleşmiş ve yükselen değeri Eyüp'te hayata geçen Mihmandar, kendine özgü tarzı ile bölgede özel bir yaşam sunuyor. Toplamda 28 bin metrekare inşaat alanına sahip yaşam merkezinde, farklı büyüklükte 10 dükkan ve 78 daire bulunuyor. Ayrıca konutlar için 2 bin 700 metrekare özel kullanım alanı da sunuluyor. İşve alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, Türkiye'nin köklü hastaneleri, Eyüp Sultan Camii'ne yakınlığı, metro ve toplu taşıma hatları ile kusursuz bir yaşam sunuyor. Eyüp bölgesinde hayata geçirilen proje kendine özgü tarzı ile bölgede butik bir yapı tarzı örneği. Kadın ve erkek ayrı olmak üzere havuz, sauna, fitness ve kafelerden oluşan proje ev sahiplerine sade ve şık yaşam alanları sunuluyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 95 29 

Web Adresi: www.mihmandareyup.com

İNANLAR İNŞAAT 

1965 yılından bu yana sektörde olan İnanlar İnşaat, birçok markalı projeye imza attı. inanlar şu anda Terrace Plus Zekeriyaköy, Terrace Vadi Zekeriyaköy, Terrace Hayat Zekeriyaköy, Terrace Home Maslak, Terrace Cadde 251 projelerini devam ettiriyor. İstanbul'un en değerli yerlerinde yer alan projelerin bu yılsonu ve 2016 yılında tamamlanması bekleniyor. Şirket bir taraftan bu projelere devam ederken, Terrace Lotus, Terrace Koru, Aktan Terrace, Ihlamur Terrace, Marin Terrace ve Terrace Su projeleri için hazırlıklar yapıyor. İnanların projelerinde stüdyo daireden villalara kadar çok geniş bir yelpaze bulunuyor. Bu nedenle de fiyatlar çok farklılık gösteriyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 2 002 

Web Adresi: www.inanlarinsaat.com 

BUSİNESS İSTANBUL 

Kadıköy Göztepe E-5'te yer yer alan proje, hızla süren büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri arasında ofis özelliğine sahip tek proje. Uluslararası ve yerli firmaların ilgisinin yoğun olduğu proje iki adada altı blok olarak tasarlanmış. Toplam 250 bin metrekare inşaat alanında 150 bin metrekare kiralanabilir alana sahip. Yüksek tavanlı, ferah çalışma ortamı sunan modern ofis katlan "shell&core" tarzında tasarlanan proje, dünyada yeni iş konseptleriyle zirveye ulaşan ofis modelini iş dünyası ile buluşturma iddiasında. Projeyi geliştiren SVR Gayrimenkul Yatırım, 2015 Dubai Cityscape Fuarı'nda küresel yatırımcılara projenin beş katının komple satışını gerçekleştirdi. Proje 2017 yılında teslim edilecek. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 60 13 

Web Adresi: www.businessistanbul.org 

İSTANBUL 216 

Baysaş İnşaat tarafından Fikirtepe'de 11 bin 350 metrekare arazi üzerinde geliştirilen projenin ilk etabı 541 konuttan oluşuyor. İlk etabında büyüklükleri 52 ila 157 metrekare arasında değişen 1 + 1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Yüzde 30 peşinatla ve 36 ay sıfır faizle ev sahibi olunabilen projede, konutların satış fiyatı 312 bin TL'den başlıyor. Projenin ilk etabında yer alan konutların Aralık 2016'da teslim edilmesi bekleniyor. 42 bin metrekare ortak-sosyal alan ve 4 bin 500 metrekare yeşil alana sahip olan projenin sosyal alanlarında açık ve kapalı havuz, fitness, sauna ve çocuk oyun alanları yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 9 101 

Web Adresi: www.istanbul216.com.tr 

BABACAN PREMİUM 

Babacan Yapı tarafından İstanbul Esenyurt'ta inşa edilen proje 28 bin 500 metrekare alanda yükseliyor. Altı bloktan oluşan projede, stüdyo, 1 + 1, 2+1 ve 3+1 seçeneğine sahip, 50 ila 200 metrekare büyüklüğünde toplam 1.400 daire yer alıyor. Projede ayrıca bir otel ve AVM de yer alacak. Proje iki etap olarak tasarlandı. İlk etabı Haziran 2018'de, ikinci etabı Eylül 2018'de teslim edilecek. Projede yer alan dairelerin fiyatları 176 bin ila 535 bin 800 TL aralığında değişiyor. Babacan Premium projesinde banka kredili ya da 40 ay vade farksız ödemeler yapılıyor. Projede yüzme havuzu, fitness, sauna, spor alanları gibi sosyal olanaklar bulunuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 876 18 08 

Web Adresi: www.babacanyapi.com

216 BUTİK PLUS REZİDANS 

216 Yapı tarafından Çekmeköy'de 4 bin metrekare arsa üzerine inşa edilen proje, iki blokta 123 daireden oluşuyor. 58 ila 145 metrekare arasında 1 + 1, 2+1, 3 + 1 daire seçeneklerinin sunulduğu projede 1 + 1 daireler 263 bin TL'den, 2+1 daireler 473 bin TL'den, 3 + 1 daireler ise 597 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Daire teslimleri Ekim 2016'da gerçekleşecek Firma, elinde yeterli birikimi olmadan ev almak isteyenler için bir kampanya düzenledi. "Peşinatı teslimde" adını taşıyan kampanyadan yararlanıp ev alanlar daire bedelinin yüzde 75'ine denk gelen krediyi şimdi kullanıp, peşinatı ise teslimde ödeyebilecek. Buna göre konut alıcısı fiyatı 256 bin TL olan 1 +1 daireye aylık 2 bin 944 lira taksitle sahip olabilecek. Proje sosyal alanları ve sunduğu hizmetlerle 'ev tadında otel konforunda' bir yaşam hayal edenlere hitap ediyor. Projede 24 saat teknik servis, vale servisi ve kat temizliği gibi hizmetler sunulacak. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 4 216 

Web Adresi: www.216yapi.com 

NLOGO İSTANBUL 

Özyurtlar İnşaat'ın Esenyurt'ta 34 bin 580 metrekare arsa üzerine inşa ettiği proje yedi blokta 2 bin 519 daireden oluşuyor. Üç etap halinde inşa edilen projede, her etapta 40 ila 175 metrekare büyüklüğe sahip, 1+0, 1 + 1,2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Şu anda ikinci etabının satışının devam ettiği projede yer alan evler, 142 ila 600 bin TL aralığında satışa sunuldu. Projenin ilk etabında yer alan konutların Haziran 2016'da sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor. 

Özyurtlar İnşaat, proje kapsamında "60 ay 0 Faiz. Taksitleri 2017'de ödemeye başlayın" adını taşıyan bir kampanya düzenledi. Kampanya kapsamında daire alanlar yüzde 25 peşinatı verip, ödemeye 12 ay sonra yani ev tesliminde başlıyor. Üstelik ev taksitlerini 2017'den itibaren 60 ay boyunca faiz ödemeden gerçekleştiriyor. Projede konutların yanı sıra sakinlerine alışveriş keyfi sunan ve içerisinde 100'den fazla dükkânın bulunduğu Cadde İstaNbul da yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0850 460 90 01 

Web Adresi: www.nlogoistanbul.com 

İSTASYON 24 

İstanbul Halkalı Atakent'te 24 Gayrimenkul tarafından 3 bin 822 metrekare arazi üzerinde geliştirilen projede, 98 ev ofis yer alıyor. 58 ila 119 metrekare arasında 1 + 1 ve 2+1 şeklinde ev ofis seçeneklerinin yer aldığı projedeki, 1 + 1'ler, 330 ila 415 bin TL aralığında satışa sunuldu. Projede 60 ay 0 faiz imkanı ile 2 bin 745 TL taksitle ev alma imkanı var. Önümüzdeki yıl sonunda sahiplerine teslim edilmesi hedeflenen projede 375 metrekarelik sosyal alanlarda fitness salonu, pilates odası, toplantı odası, oyun odası, lobi ve smart asistan hizmetleri yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 244 24 24 

Web Adresi: www.istasyon24.com.tr 

Ziya YILMAZ / DAP Holding Yönetim Kurulu Başkan 

"Talepte yükselme var" 

"Türkiye 2015 yılında iki önemli seçim geçirdi. 7 Haziran ve 1 Kasım milletvekili genel seçimleri arasında insanların huzursuz ve mutsuz bir dönem yaşandı. Bu durum doğal olarak alım refleksini yavaşlattı. 1 Kasım'da milletin istikrardan yana olduğunu gösteren bir sonuç alındı. Şu anda güçlü bir iktidar ve hükümet var. İnsanlar dört yıl seçim olmayacağından dolayı net olarak önünü görebiliyorlar. Bu da direkt olarak piyasayı hareketlendiriyor ve canlandırıyor, alım içgüdüsünü tetikliyor. Son zamanlarda talepte yükselme var, bunu çok rahat görebiliyoruz." 

CONCORD İSTANBUL 

Teknik Yapi'nın Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm projesi 21 bin 500 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor ve toplam 1.173 konuttan oluşuyor. Projede, 48 ila 133 metrekare büyüklüğe sahip 1+0, 1 + 1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Konutların 352 bin 600 ila 750 bin TL aralığında satıldığı projede üçlü bir fiyat avantajı kampanyası sürüyor. 36 aya kadar sıfır faiz imkanı sunulan kampanyada yüzde 10 peşin ödeme yapanlar, yüzde 15 peşinatı bir yıl sonra ödeyebiliyor. Peşin ödemelerde yüzde 12 indirim uygulanıyor. Daire teslimlerinin 2017 yılında yapılması planlanıyor. Yüzde 70'i yeşil alan olarak planlanan projenin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, kapalı otopark, sauna, fitness center, hamam, servis hizmetleri ve kafeterya yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 10 08 

Web Adresi: www.concordistanbul.com 

QUEEN CENTRAL PARK 

Oueen Central Park projesi Sinpaş GYO tarafından İstanbul Şişli Bomonti'de 18 bin 326 metrekare arsa üzerinde hayata geçiriliyor. 900 adet dairenin yer aldığı projede, 50 ila 240 metrekare büyüklüğe sahip 1 + 1'den 3,5 + 1'e kadar daire seçenekleri sunuluyor. Projede daire fiyatları 894 bin 755 TL'den başlayıp, 2 milyon 864 bin TL'ye kadar çıkıyor. Yüzde 45 peşinat sonrasında üç ara ödeme yapılıyor. 40 ay vade farksız ödeme seçeneği de sunuluyor.Projenin teslim tarihi Mayıs 2018. Lüks detayların hakim olduğu projede daireler dekorasyonlu olarak teslim ediliyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 1 440 

Web Adresi: www.queencentralpark.com 

YENİTEPE KADIKÖY 

Nuhoğlu ve Gülsa inşaat ortaklığının Fikirtepe'de 30 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçirdiği Yenitepe Kadıköy projesi, 24 katlı dört blokta toplam 1.100 konuttan oluşuyor. Projede 67 ila 250 metrekare arasında 1 + 1, 2+1, 3 + 1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. Konutların satış fiyatı 480 bin ila 1 milyon 600 bin TL arasında değişiyor. Projede, 60 ay vade farksız 120 ay 0.42 faiz oranıyla daire sahibi olunabiliyor. Yüzde 1 KDV avantajının bulunduğu projede taksitler 2 bin 900 TL'den başlıyor. Teslimlerin 2016 haziran ayında gerçekleştirilmesi bekleniyor. Projede 25 bin 700 metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor. D-100 karayoluna çok yakın olan projeye toplu taşıma araçlarıyla rahatça ulaşmak mümkün. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 4 616 

Web Adresi: www.yenitepe.com.tr 

VİRAİSTANBUL 

Gül Proje ve Beylikdüzü Belediyesi ortaklığı ile Beylikdiizü'nde 92 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilecek olan proje 17 blok halinde 1.156 konut ve 39 cadde mağazasından oluşuyor. Projede 50 metrekareden başlayıp 200 metrekareye kadar, 1 + 1,2+1,3+1,4+ l'lerden oluşan geniş bir daire seçenekleri mevcut. Vira İstanbul'da lansman dönemine özel, peşinde yüzde 7 indirim, firma bünyesinde 30 ay sıfır faiz imkanı sunuluyor. 2018 Aralık'ta teslim edilmesi planlanan projede metrekare fiyatları 3 bin 100 TL'den başlıyor. 

Viraİstanbul, Beylikdüzii'nde Yaşam Vadisi projesine komşu olmasıyla öne çıkıyor. Projenin sosyal donatıları arasında, açık hava okuma alanları, gezinti yürüyüş yolu, sauna, sosyal tesis, kafeterya, süs havuzları, çocuk oyun alanları, fitness alanları, misafir otoparkı, kapalı otopark, paten ve kayak alanları, hamam, basketbol sahası, tenis kortu, yüzme havuzu, renk ve kelebek bahçeleri, çim amfi, yeşil meydan, dinlenme alanı, açık hava sineması, cep sineması yer alacak. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 9 485 

Web Adresi: www.viraistanbul.com.tr

İbrahim BABACAN / Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı 

"Ertelenen talep geri dönecek" 

Gayrimenkul sektöründe yaklaşık iki yıldır süren seçim telaşı satışları olumsuz etkiledi. Ülke ekonomimizde genel bir durgunluk söz konusuydu. Bunun en büyük nedeni de istikrardı. Türkiye, seçim süreçlerini tamamlayarak, hem politik hem de ekonomik anlamda istikrarlı bir döneme girdi. Seçimin ardından ertelenen konut alma talebinin kısa sürede geri döneceği görüşündeyiz. Bu sonuçlar Türk halkının istikrara ne kadar önem verdiğini bir kez daha gösterdi. Bu istikrar inşallah bir dört yıl daha gidecek. Gayrimenkul sektörünün bundan sonra da önemini korumaya ve Türkiye ekonomisinin lokomotifi olmaya devam edeceğini düşünüyoruz. 

STİLL İSTANBUL DİAMOND 

Yeşilyurt İnşaat tarafından Kurtköy'de 10 bin 500 metrekare arazi üzerinde geliştirilen projede, beş ve altı katlı iki blokta toplam 214 konut yer alıyor. Projede, 57 ila 156 metrekare büyüklüğe sahip, 1 + 1, 2+1 ve 3 + 1 daire seçenekleri mevcut. 243 ila 598 bin TL aralığında satışa  sunulan dairelere yüzde 5 peşinat ve 16 ay sıfır faizle sahip olmak mümkün. Projenin Mart 2016'da sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 577 metrekare büyüklüğünde sosyal tesis alanının yer aldığı projenin yüzde 85'ini yeşil alanlar oluşturuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0216 482 48 73 

Web Adresi: www.stillistanbuldiamond.com 

Metin YEŞİLYURT / Yeşilyurt İnşaat Yön. Kurulu Başkanı 

"Sıfır faizli kampanyalar çok ilgi görüyor" 

Sürekli olarak kapasitesini genişleten Sabiha Gökçen Havalimanı'nın yanı sıra, son dönemde birbiri ardına açılan üniversiteler, iş ve alışveriş merkezleri, oteller ile yatırımına başlanan Teknopark İstanbul'un da cazibesini artırdığı Kurtköy'de inşa ettiğimiz Stili İstanbul Diamond'da 25'e yakın ödeme planı sunuyoruz. Bunların arasında en fazla ilgiyi sıfır faizli kampanyalar görüyor. Bu kampanyalar konut alımını hızlandırıyor. Faiz ödemek istemeyen ve sıfır faiz kampanyasını bekleyen müşterilerimiz bu dönemde yoğun biçimde projemizle ilgileniyor. 

5. LEVENT

Torunlar GYO ve Kiptaş'ın Alibeyköy'deki ortak projesi olan 5. Levent, 515 bin 977 metrekare arsa üzerinde konumlanıyor. İki mahalle şeklinde toplam 4 bin konuttan oluşan projede büyüklükleri 50 ila 200 metrekare arasında değişen 1 + 1, 2+1,3+1 ve 4+1 şeklinde 50 farklı daire tipi yer alıyor. Daireler, 500 bin ila 1 milyon 500 bin TL aralığında satışa sunuldu. Yüzde 35'i peşin, 36 ay faizsiz taksitle veya yüzde 0.92'den başlayan özel banka kredisi faiz oranlarıyla projeden daire sahibi olmak mümkün. Projede yer alan konutların teslimine Aralık 2017'de başlanması planlanıyor. Projede, zengin sosyal donatı alanlarına sahip üniversite eğitim alanı, 4 bin metrekare cadde konseptinde ticari ünite, iki okul, iki cami ve 50 dönümlük bir koru yer alacak. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 600 14 00 

Web Adresi: www.5levent.com.tr 

ESSENORA İSTANBUL 

İmta İnşaat, Atik&Akın, Enga ortak girişimi tarafından İstanbul Gaziosmanpaşa'da hayata geçirilen Essenora projesi 20 bin metrekare alan üzerinde inşa ediliyor. 758 daire ve 12 ticari üniteden oluşan projede 72 ila 200 metrekare arasında 1 + 1, 2+1, 3+1 ve 4 + 1 daire seçenekleri var. Daire fiyatlarının 397 bin TL'den başlangıç gösterdiği projede ödeme koşullan kapsamında peşinatsız, kredisiz, faizsiz, kefilsiz ödeme imkanı sağlanıyor. Proje, Şubat 2016'da konut sahiplerine teslim edilecek. Projenin sosyal olanakları arasında market, mini spor salonları, çocuk oyun alanları, fitness center, sauna, buhar odası, kapalı otopark, iki yüzme havuzu, kafe ve restoranlar bulunuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 8 344 

Web Adresi: www.essenora.com 

RESİM İSTANBUL 

Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Sancaktape'de gerçekleştirilen proje, 81 bin 433 metrekare arazi üzerine inşa ediliyor. 1.394 adet daireden oluşan projede, 67 ila 230 metrekare büyüklüğe sahip, 1 + 1, 2+1 3 + 1 ve 4+1 daire seçenekleri var. Dairelerin fiyatları 285 bin TL'den başlıyor. Kasım kampanyası son 14 gün olarak belirlendi. 30 Kasım'a kadar geçerli olan kampanyada 48 ay vadede 0 faiz uygulanıyor. Daire teslimlerinin birinci etabının bu yıl Aralık ayında yapılması planlanan projede ikinci etabın Eylül 2016'da yapılması öngörülüyor. Projede oyun alanı, sauna, hamam, sinema, oyun alanları, fitness center ve buhar odası gibi donatılar bulunuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 53 18 

Web Adresi: www.resimistanbul.com 

DKY KARTAL DKY 

İnşaat tarafından Kartal'da 21 bin 600 metrekare arsa üzerine inşa edilen proje, 331 konuttan oluşuyor. 98 ila 217 metrekare büyüklüğe sahip 2+1,5, 3+1,5, 4+1,5, 5+1,5 ve 6+1,5 daire seçeneklerinin sunulduğu projede, bahçe katlarındaki sınırlı sayıda daire ile, 22 ile 77 metrekare arasında teras kullanım alanına sahip daireler odaya dahil edilebilen balkonları ile dikkat çekiyor. Daire fiyatları 476 bin 800 TL ila 1 milyon 301 bin TL arasında değişiyor. Firma tarafından 60 ay sıfır vade farksız ödeme seçeneğinin sunulduğu projede esnek ödeme avantajı da bulunuyor. Projede yer alan dairelerin Aralık 2017'de teslim edilmesi bekleniyor. Bahçe katından en üst kata kadar tüm daireleri deniz ve Adalar manzarasına sahip projenin yedi dönümlük yaşam parkında, ertelenen işlerin bir miktar piyasayı çiçek bahçeleri, ağaçlar, su kanalları, çocuk oyun alanları, bisiklet yolları, koşu parkurları, açık ve kapalı kullanımlı havuzlar ve fitness center yer alacak. 

Satış Ofisi Telefonu: 0216 309 04 44 

Web Sitesi: www.dkykartal.com

PROPA PLUS RESİDENCE

Propa İnşaat’ın İstanbul Zincirlikuyu’da bin 500 metrekare arsa üzerinde hayata geçirdiği proje 38 daireden oluşuyor. 68 ila 156 metrekare büyüklüğe sahip 1 + 1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinin yer aldığı projede fiyatlar 312 bin dolardan başlıyor. Yüzde 5 peşinat ile daire sahibi olma imkanı sunulan projede, 36 ay vade farksız taksitlendirilebiliyor; ayrıca yedi farklı ödeme seçeneği bulunuyor. Dairelerin Mayıs 2017’de teslim edilmesi bekleniyor.

Açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, fitness merkez, sauna, güvenlik ve spa gibi sosyal imkanların yer aldığı projede ısı pay ölçer ve merkezi ısıtma ve 7/24 coneierge hizmeti sunuluyor.

Satış Ofisi Telefonu: 0212 347 39 90 

Web Adresi: www.propaplus.com

FORTİS İSTANBUL

Yiğit Group tarafından inşa edilen Fortis îstanbul projesi, İstanbul’un yeni yaşam merkezi Basın Ekspres Yolu’nda yükseliyor. Toplam yatırım tutarının 192 milyon TL olduğu Fortis İstanbul, 20’şer katlı, üç blok ve 705 konuttan oluşuyor. 14 bin 523 bin metrekarelik arsa alanı, 69 bin metrekarelik inşaat alanına sahip projede 58 metrekarelik 1+0, 86 metrekarelik 1+1 A, 90 metrekarelik 1 + 1 B ve 125 metrekarelik 2+1 olmak üzere dört farklı tipte daire bulunuyor, Her daireye ait balkon ve otoparkın bulunduğu projede 4 bin 700 metrekarelik ticari alan da mevcut.

Restoran, fitness salonu, çocuk oyun alanı ve 6 bin metrekare peyzaj alanı ile proje sakinlerine kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Metrekaresi ortalama 4 bin 100 TL’den satışa sunulacak projede yaşam 2016 sonunda başlayacak. Avantajlı ödeme koşulları ile projeden daire alan müşterilere yüzde 30 peşin 24 ay 0 faizli ödeme planı uygulanıyor.

Satış Ofisi Telefonu: 0212 423 13 13 

Web Adresi: www.fortisistanbul.com

Makbule Yönel Maya /TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü

“Piyasa hareketlendi"

Seçim sonrasındaki iki haftalık süreçte ertelenen işlerin bir miktar piyasayı hareketlendirdiğini söylemek mümkün.Eylül ayından itibaren farklı ve yaratıcı kampanyaları birbiri ardına görmeye başladık. Bu tarz kampanyalar satış hızına ve proje bilinirliliğine göre etkili oluyor. En olumlu yansıma bulan model bana göre vade farksız uzun döneme yayılan ödeme modelleri. Geçirmekte olduğumuz yıl yaşanan dinamikler nedeniyle farklı bir yıldı. Bu nedenle bu yıl merkezi yerlerdeki projelerin daha hareketli olduğunu gözlemliyorum. Çeperlere çıktıkça yatırım amaçlı atımların arttığı görülüyor. Yatırımlar ertelendiği için, bu yıl bugüne kadar büyük ölçüde bekleme dönemi olarak geçti diyebilirim.

DUMANKAYA MOZAİK

Dumankaya İnşaat’ın Sancaktepe’de hayata geçirdiği proje 64 dönüm arazi üzerine inşa ediliyor. 799 adet daire ve bir adet dükkandan oluşan proje üç etapta hayata geçirilecek. Projede 44 ila 208 metrekare büyüklüğe sahip stüdyo, 1 + 1,1,5+1,2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. 173 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan projenin teslim tarihi Nisan 2016 olarak belirlendi. 60 ay 0 faiz fırsatı ile 3 bin 889 TL’den başlayan taksitlerle konut sahibi olunabiliyor.450 metrekare büyüklüğündeki sosyal tesisin yer aldığı projede, 330 metrekare açık yüzme havuzu, amfi tiyatro, aktivite- etkinlik meydanı, lavanta hasat alanları, gezinti yolları, pergolalı oturma alanları, bisiklet park alanları ve çeşitli oyun alanları bulunuyor.

Satış Ofisi Telefonu: 0216 511 58 00 

Web Adresi: www.dumankaya.com