İstanbul'dan o illere büyük kaçış var: Toprak fiyatları ucuz, müstakil ev yapma imkanı var!
TÜİK verilerine göre 2019-2023 yılları arasında İstanbul’dan göç alan ilk 10 şehir sıralamasında son 4 senedir Kocaeli zirvede bulunuyor. Peki göç nedenleri neler? İşte uzman isimlerin açıklamaları...
Mega kent İstanbul'da resmen göç mevsimi yaşanıyor. TÜİK verilerine göre 2019-2023 seneleri arasında İstanbul’dan göç alan ilk 10 şehir sıralamasında son 4 yıldır Kocaeli ilk sırada bulunuyor. Kocaeli'yi Ankara, Tekirdağ, İzmir ve Bursa izliyor.
4 senedir listede yer alan Sakarya ve Antalya ise 2023 yılı göç verilerinde bulunmazken, mega kent İstanbul'un her yıl daha çok göç verdiği raporlarda da kendini gösterdi. Haber Global'den Sibel Gülersöyler'in haberine göre; İstanbul’un aldığı ve verdiği göç bilgilerinde yer alan illerin nüfus yoğunluğuna bakıldığında, megakentten yapılan göç nedeniyle son 3 yıldır nüfus yoğunluğunun düştüğü görülüyor. İstanbul’un göç verdiği iller arasında yer alan Kocaeli, Tekirdağ ve Ankara’nın nüfus yoğunluğunun arttığı da verilerde belli oluyor.
TRAFİK VE DEPREMDEN KAÇIŞ
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, bu şehirlere göç nedenini İstanbul'a yakın olmasına bağlıyor. Aşa, konu ile ilgili açıklamasında, göç eden vatandaşların, İstanbul'da aile bağı varsa yakın yerleri seçtiğinin altını çizdi.
Nizamettin Aşa, söz konusu açıklamasında "İstanbul'a komşu şehirlerdeki emlak fiyatları aşağı yukarı benzerlik arz ettiğinden, bunun çok etkili olduğunu sanmıyorum. Trafikten, depremden kaçış, sosyal sıkıntılar, bölgede kendine ait müstakil konutu varsa bu da İstanbul'dan göç etme nedenlerinden oluyor. Tekirdağ ilçeleri ise hem deniz kenarı hem de sakinliği tercih sebebi oluyor" ifadelerini kullandı.
KOCAELİ'DE TOPRAK FİYATLARI UYGUN, TRAFİK YOK
Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, kentin tercih edilmesinde Kuzey Marmara Otoyolu'nun etkisinin yüksek olduğuna dikkat çekti ve şu açıklamada bulundu:
"İstanbul'da bir ilçeden diğerine gitmek 2, 3 saat alırken otoyolda İzmit-Akmeşe gişeleri var. İstanbul'a göre köye yakın, imarlı, parselli, müstakil konut inşa etme imkanları bulunuyor. Toprak fiyatları uygun, ulaşım rahat, trafik sorunları yok. Son zamanlarda merkez ilçelerde trafik yoğunluğu başladı ancak Körfez, Akmeşe, Kandıra tarafları trafik açısından sakin. Müşteri portföyünün yüzde 60'ı İstanbul'dan. Cumadan çıkıp pazardan dönecek şekilde kalan da fazlaca var. Kimi hayvan besliyor, kimi tarımla ilgileniyor."
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Yasemin Zaimoğlu da konu ile ilgili konuştu ve bu sıralamalarda sanayileşmenin fazla olduğu dolayısıyla da iş imkanlarının çok olduğu şehirlerin yer aldığının söylenebileceğini vurguladı.
Yasemin Zaimoğlu, söz konusu açıklamasında "Bu rakamlara bakarak gelecek yıllarda da Kocaeli, Tekirdağ, Ankara, İzmir ve Bursa’nın listede varlığını sürdüreceğini ayrıca listede daha önceki senelerde de olan Tokat ilinin listede varlığını devam ettirebileceği öngörülüyor. İstanbul’dan yapılan Muğla ve Antalya’ya göç de listeye yer alırken, 2023 sensinde listede bulunmaması da ayrıca dikkat çekiyor" ifadelerini kullandı.
Konut sitesinde oturanlar dikkat! İşte aidat ve ortak giderlerle ilgili hukuki haklarınız…
Altın alalım mı? İslam Memiş'ten net açıklama geldi! Bu hafta sizin haftanız...
Ziraat Bankası'ndan aylık 6 bin 344 TL taksitle 1 milyon TL'lik konut kredisi müjdesi!