İstanbul'un ses getirecek projeleri

İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasında her gelir grubuna yönelik en cazip 63 konut projesi...

Hürriyet Emlak dergisi Eylül sayısında İstanbul'un her iki yakasındaki, bütün gelir gruplarına hitap eden 63 konut projesini araştırdı.

İşte İstanbul'a damgasını vuran konut projeleri. 

İstanbul'da büyük ses getiren ve bazılarında 3 binin üzerinde konut bulunan dev projelerin bazı etaplarında anahtar teslimleri yapıldı, bazı daireler ise teslim aşamasına doğru gidiyor. Bazı projeler daha önce açıklanan teslim sürelerini 5-6 ay öne bile çekti. Bunun yanında, çoğu proje ise 2009'da tamamlanacak. Bu projelerin hayata geçmesi ile on binlerce markalı konutta hayat başlayacak. Dev projelerin peş peşe hayata geçtiği İstanbul'da, durgunluğa inat birçok projenin lansmanı da sonbaharı bekliyor. Halen inşaatları devam eden projeleri Hürriyet Emlak okurları için derledik. İşte bu projeler ve özellikleri: 

İstanbul Sapphire:
Biskon İnşaat'ın Levent'te yatırımını gerçekleştirdiği Sapphire, inşaatı devam eden projeler arasında en pahalı olanlardan. Rezidans olarak inşa edilen projede dairelerin satışı önümüzdeki ekim ayında başlıyor. Sapphire'de dairelerin satış fiyatı metrekare bazında 7 bin dolar ile 13 bin 500 dolar arasında değişiyor. Yatırım maliyeti 150 milyon dolar olan proje, 158 bin metrekare alan üzerine inşa ediliyor. İstanbul Sapphire 261 metre ve 64 kattan oluşuyor. 22 farklı tipte toplam 174 rezidans dairesinin yer aldığı Sapphire'de dairelerin büyüklükleri 120 ile bin100 metrekare arasında değişiyor.
Projenin 2009'da bitirilmesi planlanıyor. İstanbul Sapphire'de yüzde 25'e yakın enerji tasarrufu sağlanarak çevre dostu bir gökdelen yaratılacak. Türkiye'nin en yüksek golf antrenman sahası da İstanbul Sapphire'de olacak. Projede 30 metre yükseklikte, havuzla beraber tüm ayrıntıların düşünüldüğü spor kompleksi de bulunuyor. Rekreasyon alanında bulunan 150 metrekarelik havuzun yanı sıra jakuziler, masaj odalan, saunalar, güneşlenme ve dinlenme alanlan, fitness, cardio ve GYM alanı ile pilates, yoga ve dans uygulamalarının yapılabileceği stüdyolar da yer alacak.
Tel: 0212 444 5 111

Trump Towers İstanbul-Şişli:
ABD başta olmak üzere, Honolulu, Dubai, Panama City gibi dünyanın önemli merkezlerinde lüks yatırımlara imza atan Trump, Avrupa'ya ilk adımını, Doğan Ailesi, Taşyapı, Trump Organization ve Yeşil İnşaat ortak projesi ile İstanbul Şişli'de inşa edilen Trump Towers ile atıyor. 
Biri ofis, diğeri rezidans olarak projelendirilen iki kule ve büyük bir alışveriş merkezinden oluşacak Trump Towers İstanbul-Şişli'nin mimari projesi Brigitte Weber Mimarlık tarafından hazırlandı. Trump Towers'in inşasını Taşyapı yürütüyor. 2010'da tamamlanacak. 23 bin metrekarelik alan üzerinde inşası süren özel konseptli bir proje olarak yükselen Trump Towers İstanbul-Şişli'nin, 2010 yılında tamamlanarak hizmete girmesi planlanıyor. Altındaki transfer merkezi ile yapım aşamasındaki metrodan, bünyesindeki alışveriş merkezine direkt geçiş imkanı sunan projede rezidans dairelerinin büyüklüğü, 102-350 metrekare arasında değişiyor. Bu ay içerisinde satışa çıkacak olan projede yer alan dairelerin satış fiyatı 600 bin dolar ile 2 milyon 800 bin dolar aralığında değişiyor.
Tel: 0212 347 36 28 
 
 
L'ist İstinye Suites:
Krea Grup tarafından geliştirilen ve Merrill Lynch GPI öncülüğünde, 14 yatırımcıdan oluşan Bosphorus Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun (BREF) yatırımcısı olduğu L'ist İstinye Suites'in satışı başladı. Toplam 150 suite'ten oluşan L'ist İstinye Suites, 28 bin metrekarelik bir alan üzerinde inşa edilecek. 5 katlı, 14 bloktan oluşan projede suite'ler, 2+1'den 5+1'e kadar 130 ile 316 metrekare arasında değişen bahçe, çatı dubleksleri ve ara katlardaki normal ünitelerden oluşuyor. Projede yer alan dairelerin fiyatı konumuna göre 450 bin Euro'dan başlayıp, 1 milyon 500 bin Euro'ya kadar çıkıyor.
Tel: 0212 323 70 30

Levent Loft Bahçe:
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Yıldız Holding bünyesindeki Sağlam İnşaat tarafından Levent'te 2 bin 100 metrekare alanda hayata geçirilen Levent Loft Bahçe projesinde 82 adet daire bulunuyor. Levent Loft Bahçe'de, büyüklükleri 100 metrekare ile 210 metrekare arasında 16 farklı konut seçeneği yer alıyor. Projede 510 bin dolardan başlayan fiyatlar 1 milyon 500 bin dolara kadar çıkıyor. Projede Garanti Bankası ve Finansbank'tan 20 yıl vadeye kadar YTL, USD ve Euro olarak döviz kredisi kullanılabiliyor. Mimari konsepti ve detay projesi Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından gerçekleştirilen proje İstanbul'da, merkezi iş alanı olarak gelişen Maslak-Levent aksında inşa ediliyor. İnşaatına 2007 Ağustos'ta başlanan Levent Loft Bahçe'nin 2009'un eylül ayında teslim edilmesi hedefleniyor. Tek blok halinde 23 katlı olan proje, boğaz ve kentin panoramik görüntüsünü kapsayan geniş bir İstanbul manzarasına da sahip.
Tel: 0212 270 81 18

Terrace Fulya:
İnanlar İnşaat'ın inşa ettiği Terrace Fulya'da büyüklükleri 58 metrekare ile 221 metrekare arasında değişen daireler, 343 bin dolar ile 1 milyon 488 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 16 ve 17 katlı iki yüksek bine ve 8'er katlı 5 binadan oluşan projede toplam 257 rezidans dairesi bulunuyor. Dairelerin teslimine başlandı. Her blok için ayrı tasarlanan sosyal tesislerde kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Fin Hamamı, kreş kuru temizleme, kuaför, bilardo, hobi odası, kafe, restoran, çok amaçlı salon yer alıyor. Ayrıca yeşil alan olarak ayrılan alanlarda yürüyüş yolları çocuk bahçesi, tenis kortu ve basketbol sahası gibi donatılara yer veriliyor.
Tel: 0212 291 28 60

Mashattan:
Taşyapı İnşaat'ın, Maslak'ta inşa ettiği 140 dönüm arazi üzerinde 33 katlı 10 bloktan oluşacak Mashattan'da, 9 ayrı tipte bin 750 daire yer alıyor. Projede,130 dönümlük bir doğal yaşam alanı oluşturuluyor. Çamaşır makinesi hariç tüm beyaz eşyaları ile birlikte teslim edilecek olan dairelerde, ısıtma, soğutma ve havalandırma işlemleri otomatik bir sistemle gerçekleştirilecek. Bu yılın sonuna kadar teslim edilmesi planlanan projede yer alan ve büyüklükleri 85 ile 340 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 450 bin dolar ile 2 milyon dolar arasında değişiyor.
Tel: 0212 286 22 40 
 
Selenium Twins:
Proje, Aşçıoğlu İnşaat tarafından Fulya'da Beşiktaş Spor Kulübü'nün 30 dönümlük arazisi üzerine inşa ediliyor. Proje, 32 katlı, 240 daireli iki blok rezidans, 20 katlı iş merkezi, 8 bin 700 metrekare çarşı, 17 bin 500 metrekare hipermarket, 60 bin metrekare otopark ve 14 katlı hastaneden oluşuyor. Selenium Twins'te yer alan dairelerin büyüklükleri 95 ile 575 metrekare arasında değişiyor. Projede şu anda 235 ile 330 metre büyüklüğe sahip dairelerin satışı devam ediyor. Fiyatlar 1 milyon 34 bin Euro'dan başlayıp, 1 milyon 561 bin Euro'ya kadar çıkıyor. Projenin önümüzdeki eylül ayında tamamlanması planlanıyor.
Tel: 0212 291 53 13

Bellevue Residences by Kempinski:
Astaş İnşaat ve Remag Gayrimenkul ortaklığıyla inşa edilen ve Kempinski tarafından işletilecek olan Bellevue Residences by Kempinski'de büyüklükleri 226 metrekare ile 414 metrekare arasında rezidans dairler, 1 milyon Euro ile 2 milyon 200 bin Euro arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Etiler girişinde inşa edilen Bellevue Residences by Kempinski, yedi yıldızlı bir yaşam alanı olarak planlanıyor. Projede daire teslimlerine geçtiğimiz ay başlandı. Toplam 64 dairenin bulunduğu Bellevue Residences by Kempinski, 7 bin metrekare alan üzerinde 22 katlı ve 2 kuleden oluşuyor.
Tel: 0212 347 41 56 
 
Selenium Panorama:
Aşçıoğlu İnşaat'ın Gayrettepe'de yer alan Selenium Panorama Projesi 3,5 dönümlük arazi üzerine 23 katlı tek rezidans bloğu şeklinde inşa ediliyor. Projenin ön cephesi boydan boya cam olarak tasarlandı. Bu ay içerisinde teslim edilecek projede, 82 daire yer alıyor .
Projede yer alan dairelerin büyüklükleri 80 ile 476 metrekare arasında değişiyor. Şu ana kadar 70 adet dairenin satışının gerçekleştirildiği Selenium Panorama'da satışı devam eden (2+1) 158 metrekare ve (4+1) 476 metrekare Penthouse dubleks dairelerin fiyatı 505 bin Euro'dan başlayıp 3 milyon 300 bin Euro'ya kadar çıkıyor. Alt katında kapalı bir otopark inşa edilecek olan projede her dairenin, içinde ağaç bulunan birer balkonu olacak. 
Tel: 0212 291 53 13

Elysium Cool:
Ofton İnşaat'ın Kurtuluş'ta  7 bin metrekare arsa üzerinde inşa ettiği Elysium Cool, 5 blokta toplam 210 daireden oluşuyor.
Önümüzdeki aralık ayında teslim edilecek projede, daire fiyatları 155 bin dolar ile 475 bin dolar arasında değişiyor. Projede, 62 metrekareden 231 metrekare arasında değişik büyüklükte 12 farklı daire tipi yer alıyor.
Tel: 0212 343 51 45