İstiklal Caddesi kira artışında dünya 2'ncisi oldu!

Gayrimenkul danışmanlığı şirketi Cushman&Wakefiled'in yıllık raporuna göre, Türkiye'de A sınıfı ofis arzı yüzde 30, kişi başına düşen AVM alanı yüzde 7, konut satışı ise geçen yıla oranla yüzde 2 artarken, İstanbul'da otellerin doluluk oranı azaldı. 

Avrupa pazarları arasında en yüksek artış Türkiye'de

Rapora göre, 2013'te işlem hacmi bakımından rekor kıran ofîs pazarı 2014'te yeni bir rekora imza atarak 300 bin metrekareye ulaştı. Pazara toplamda 900 bin metrekare yeni arz eklendi. EMEA Bölgesi'nde (Güney Avrupa, Ortadoğu, Afrika) İstiklal Caddesi yüzde 27.3 ile kiraların en çok arttığı bölge oldu. Abdi İpekçi yüzde 20.9, Bağdat Caddesi de yüzde 24.4 ile İstiklal Caddesi ile birlikte dünyada en yüksek kira artışlarının yaşandığı 10 cadde arasında yer aldı. Üç caddede, yıllık toplam 17 bin 500 metrekarelik işlem gerçekleşti. 

Toplam A sınıfı ofîs arzı yüsonu itibariyle 4.2 milyon metrekareye erişerek yıllık bazda yüzde 30 artış gösterdi. Böylece Avrupa pazarları arasında en yüksek artışı kaydetti. Ofis pazarına gelecek 2 yıl da, 2.1 milyon metrekare yeni arzın eklenmesi, 2015 sonunda toplam A sınıfı ofis arzının 5 milyon metrekareyi aşması ve kiraların sabit kalması bekleniyor. Rapora göre ayrıca 635 bin metrekarelik yeni AVM arzı ile 2013'ün altında kaldı. Ancak 2014 sonu itibariyle toplam arz 350 AVM'de 9.9 milyon metrekareye ulaştı. 1000 kişi başına düşen AVM alanı ortalaması 122 metrekareden 130 metrekareye çıktı.  Ankara  ve İstanbul, kişi başına düşen AVM alanı bakımından Türkiye'de başı çekmeye devam etti. 

Dünya