İzmir Bergama'da 1 milyon TL'ye icradan satılık un fabrikası!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. BERGAMA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No: 2010/1205 E. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 1 - Taşınmazın Tapu Kaydı. Hali Hazır Durumu, İmar Durumu : İzmir ili, Bergama İlçesi Zağnos Köyü, 112 ada, 12 parsel, 7 cilt, 629 sayfada tapuya kayıtlı, 5318,00 m2 yüzölçümlü, İçinde Kargir Un Fabrikası Bulunan Tarla vasıflı taşınmazın tamamı. Taşınmaz içinde birbirine eklenmiş vaziyette yapılar bulunmaktadır. Bu yapıların bütünü entegre tiîr ün ve kepek fabrikası oluşturmaktadırlar. Yapıların ayrı ayrı özellikleri şöyledir. 1 NOLU YAPI: Kat yüksekliği yaklaşık 6 m ve tek katlı yığma kagir olan yapının 3 yanı tuğla duvar bir cephesi boştur. Çatısı sundurma tarzı demir profil çatı olup, kaplaması beton eternittir. Zemini beton olan yapıda zeminde huni şeklinde beton kaplı bir çukur mevcuttur, (helezonla buğday ve benzeri çekmek için) Yapının kullanım alanı toplam 82 m2 dir. 2 NOLU YAPI: Kat yüksekliği yaklaşık 5,5 m ve tek katlı depo olarak inşa edilen yapının duvarları beton kolon kiriş ve araları tuğla duvar örülerek imal edilmiştir. Çatı çelik konstriksiyon olup çatı kaplamasının bir kısmı trapez sac bir kısmı beton eternittir. Yapının zemini grobeton olup kullanım alanı 825 m2dir.3 NOLU YAPI: Betonarme karkas olarak inşa edilen yapı un ve kepek fabrikası olarak dizayn edilmiştir. Yapı zemin artı 3 kattır. Zemin kattta makine kasnakları için gerekli beton bloklar vardır. Her katın zemininde makinelerin kattan kata aktarım organlarının geçişi için gerekli delikler bırakılmıştır. 2. katın tavanının bir kısmı çelik çatı ve kaplaması beton eternittir. Binanın çatısı olmayıp beton teras vardır. Yapının pencere ve kapı doğramaları demir doğrama olup ısı yalıtımsızdır. Zemin katta zemin kaplamasız diğer tüm katlara karo fayanstır. Yapıya ön cepheden yapışık ve konsol olarak monte edilen 5mxl2m ebatlarında çelik konstriksiyon saçak yapısı mevcuttur. Katların kullanım alanları merdivenler dahil Zemin kat, 1. kat, 2. kat 260 ar m2, 3. kat ve 4. kat 200 er m2 dir. Yapının toplam kullanım alanı: 1180 m2 dir. 4 NOLU YAPI: Tek katlı çelik çatılı depo olarak kullanılan yapının bir kısmında betonarme arakat mevcuttur. Yapının kapı ve pencereleri demir doğramadır. Yapının kullanım alanı 210 m2 olup, arakatın kullanım alanı 100 m2 dir. Toplam kullanım alanı 300 m2 dir. 5 NOLU YAPI: 4 nolu yapıya yapışık büro niteliğindeki yapı tek katlı yığma kagir olup, kapı pencereleri demir doğrama ve ısı yalıtımsızdır. Çatısı ahşap olup kaplaması Marsilya kiremittir. Yapının kullanım alanı 16 m2 dir. 6 NOLU YAPI: 4 Nolu yapının ön cephesine bitişik gölgelik amaçlı sundurma tarzı çelik çatılı ve çatı kaplaması trapez sac olan yapının duvarları olmayıp kullanım alanı 60 m2 dir. 7 NOLU YAPI: Parselin girişinde iki kat betonarme karkas olarak inşa edilen, alt katı kantar kontrol odası üst katı idari büro olarak kullanılan yapının çatısı ahşap olup kaplaması Marsilya kiremittir. Kapı pencere doğramaları demir olan yapının toplam kullanım alanı 80 m2 dir. ARSA ÖZELLİKLERİ: Üzerinde işletme ruhsatı alınmış un ve kepek fabrikası bulunmasından dolayı arazi arsa olarak değerlendirilmiştir. Arsanın bahçesi niteliğinde kalan kısım saha betonludur. Kullanım alanı 5318 m2 olan taşınmazda borçlunun hissesi tamdır. FABRİKADA MEVCUT MAKİNE VE TEÇHİZAT: 1 adet Kurutma Makinesi (Buğday Nem Dengeleyici) -1 adet Buğday Sürücüler (Ön Buğday Taşıyıcılar) - 6 adet Buğday Öğütme Valsi (Kasnak-Kayış ve Motor Dahil) -1 adet Kepek Fırçası - 3 adet irmik Fanı -1 adet Vitamin Motoru -1 adet Vibrotarar -1 adet Kabuk Soyucu - 2 adet Kare Elek -1 adet Hava Filtre -1 adet Çöpsasör Ünitesi - 2 adet Boşaltıcı (Toz) Siklon - 2 adet Hava Kilitleme -1 adet Elevatörlü, Aspiratörlü (Fanlı) Taşıyıcı ve Yan Sistemler -1 adet Araç (Vasıta) Kantarı -1 adet Elektrik Trafosu; Dağıtım Şebekesi ve Kumanda Sistemi - Yukarıda belirtilen makine ve tesisatlar un ve kepek üretin fabrikasında bulunması gereken makine ve tesisatlardır. Makine ve teçhizatların toplam bedeli 158.000,00 TL olup, taşınmazın bina ve arsa değerleri toplamı 847.000,00 TL’dir. TOPLAM SATIŞ BEDELİ BİNA VE MAKİNELERİYLE BERABER 1.005.000.00 TL DİR. imar durumu yoktur. Muhammen Bedeli: 1.005.000,00 TL Satış Saati: 10:00 - 10:10 Arası Satış Şartları: 1- Birinci açık artırma 25.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Bergama Adliyesi Bergama 1. icra Müdürlüğü Önü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 04.06.2012 günü Bergama Adliyesi Bergama 1. İcra Müdürlüğü Önü adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetini; Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş,gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. B: 24424 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!