İzmir depreminden sonra o evler tercih edilmiyor!
İzmir'de 30 Ekim'de meydana gelen deprem sonrasında birçok vatandaş evlerinin depreme dayanaklığını sorguluyor. Öyle ki yeni ev satın alacak veya kiralayacak olan vatandaşlar da altında iş yeri olan evleri tercih etmiyor.
30 Ekim'de İzmir'de meydana gelen deprem sonrasında çok sayıda bina yıkılmıştı. Depremde yıkılan binalardan bazılarının iş yeri yapmak için kolonlarının kesilmesinin ortaya uzun zaman gündem olmuştu.
Eskiden altında market, spor salonu, mağaza, cafe gibi iş yerlerinin bulunması binanın değerini artıran bir özellikken deprem sonrasında bu durum tamamıyla değişti.
Öncelik depreme dayanıklı olması
İstanbul Teknik Üniversitesi Jeofizik Mühendisliği mezunu olan ve gayrimenkul danışmanlığı yapan Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Özellikle depremler sonrasında evinin güvenli olmadığını düşünenler yeni ev arayışlarına giriyorlar. İzmir Depremi’nden sonra da insanlar, depremle tekrardan yüzleşti” dedi. Son günlerde ev arayan danışmanlarının arttığını belirten Başaran, “Yeni ev arayışlarında normalde evin konumu, oda sayısı, sahip olduğu sosyal olanaklar ilk akla gelen özelliklerdi ancak şimdi ev depreme dayanıklı olsun isteniyor” şeklinde konuştu.
Eskiden avantajdı
Ev sahibi olmak isteyenlerin dikkat ettiği konulardan biri de evlerinin altında iş yeri olup olmaması. Eskiden altında market, spor salonu, manav, kafe gibi iş yerlerinin olması binanın değerini artıran, insanların tercihlerini olumlu yönde değiştiren özellikler olduğunu söyleyen Başaran, “Ancak depremden sonra bu görüş değişti. Çünkü gördük ki İzmir’de yıkılan bazı binaların altına yapılan iş yerleri, mekânlarını büyütmek için kolonları kesmiş. Bu da üzücü sonuçlara neden oldu” dedi.
Binayı inceleyin
Altında iş yeri olan her binanın aynı durumda olmayacağını vurgulayan Başaran, “Bir binanın altında iş yeri olması o binanın illa ki sağlam olmadığı anlamına gelmiyor. Eğer ev sahibi olmak isteyenlerin taşınacağı bina için böyle bir endişesi varsa binanın deprem yönetmeliğine uygunluğuna dikkat etmeli. Zemin etüd raporu, dış görünümdeki çatlaklar, daire ve binaya yapılan müdahaleler, kolon ve kirişlerde değişim incelenen diğer konular” şeklinde konuştu.
İzmir depremi İstanbul emlak sektörünü hareketlendirdi!
