18 / 01 / 2025

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Güleroğlu: Konut kredisi limitlerinin artırılması gerekiyor!

 İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Güleroğlu: Konut kredisi limitlerinin artırılması gerekiyor!

Yeni kredi paketi kampanyası beklentileriyle beraber gözler emlak piyasasına çevrilirken, İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu da yaptığı açıklamada Konut kredi faiz oranlarının hala çok yüksek olduğunu söyleyerek, kredi limitlerinin artırılması gerektiğini belirtti.



Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2025 yılını “aile yılı” olarak ilan etmesi konut sektöründe de bazı beklentiler oluşturdu.  Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre hem nüfus planlaması hem de ekonomi hamleleri olarak yorumlanan söz konusu bu çalışmalar, konut kredi kampanyası beklentisini de oluşturdu.

Bu beklentilerle beraber konut fiyatlarında artış yaşanıp yaşanmayacağı pek çok kişi tarafından merak edilirken, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yeni kredi paketi ile ilgili bazı açıklamalar yapmıştı. 

Bakan Mehmet Şimşek, konuyla ilgili yaptığı son açıklamada konut arzını artırma ve konuta erişimi kolaylaştırmaya yönelik çalışmaların olacağını belirtmişti.

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, konut kredi faizleri ile ilgili söylentiler ile ilgili önemli açıklamalar yaptı. 

 İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Güleroğlu: Konut kredisi limitlerinin artırılması gerekiyor!

“KONUT KREDİLERİNDE HAREKETLENME GÖREMİYORUZ”

Egedesonsöz’den Büşra Çetinkaya imzalı habere göre İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu konut kredisi kampanyasının oluşturduğu beklenti ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Şu an konut kredilerinde böyle bir hareketlenme göremiyoruz. Konut kredi faiz oranları yüksek, mevduat faizi yüksek. Konut kredisi çıkacak diye bir söylenti var fakat onun belirli koşulları oluyor” ifadelerini kullandı

Kredi kampanyasında koşulların çok kısıtlı olduğunu kaydeden Mesut Güleroğlu, “Bu söylenti ile birlikte  bir beklenti de var. Söz konusu bu beklentiyle beraber insanlar konutların satılacağını düşünüyor. Söz konusu bu kredileri kullanabilecek Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olacağını düşünmüyorum.

İnşaatın önünden geçsen bile o krediyi alabileceğin bir koşul yaratmıyorlar. Çok zor şartlar var, hiç konutun olmayacak, ailede kimsenin evi olmayacak gibi koşullar belirliyorlar. Hiç evi olmayan bir kişi konut alacak parayı zaten biriktiremiyor. Kredi kullanılmaması için elinden geleni yapmışlar” dedi.

Güleroğlu, konut sektöründe yapılan çalışmalar ile ilgili şu değerlendirmeyi yaptı:“Gayrimenkul piyasasının hareketlenmesi için mevduat faizlerinin düşük olması gerekli. Vatandaşların  paradan para kazanmaması gerekiyor. Konut kredi faiz oranlarının düşük olması gerekli, şu an hala yüksek. Kredi çekmek isteyen yurttaşlara konutun ya yarısını ya da yüzde 25’ine kredi veriyorlar. Bu limitlerin de artması lazım. Aksi halde fiyatların yükselmesi gibi bir pozisyon düşünülmüyor.”

 İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Güleroğlu: Konut kredisi limitlerinin artırılması gerekiyor!

“ŞU AN FİYATLAR STABİL”

Mesut Güleroğlu, konut fiyatlarının konut kredi faizleri ile ters orantılı ilerlediğini dile getirerek, “Türkiye’de onlarca kriz yaşadık. 0.69 konut kredi faizleri gördük. Konut fiyatları yüksekti. Konut kredisi faiz oranı düşerse fiyatlar yükseliyor. Konut kredisi faizleri yukarı doğru çıktı mı konut fiyatları stabil kalıyor. Şu anda stabil olan fiyatlarda ciddi bir hareketlenme ben görmüyorum” diye konuştu.

“ARTAN NÜFUS İLE BİRLİKTE FİYATLAR YÜKSEK OLUR”

Son olarak konut açığının kapatılması gerektiğini ve artış gösteren nüfus ile birlikte arzın talebi karşılayamaması sorununa da değinen  Güleroğlu, “Kredi faiz oranları ne kadar olacak kimlere verilecek? Hangi kriterler belirlenirse ona göre hareket edilecek.

Konut sektörü için elbette çok önemli çalışmalar fakat esas mesele konut yapımının artırılmasıdır. Konut açığının kapatılmalıdır. Bu açık kapatılmadıktan sonra artış gösteren nüfus ile beraber arzın talebi karşılayamamasından sebep fiyatlar hep yüksek olur. Yeni konutlar yapılmalı. Kredi veremiyorsunuz, müteahhit neden konut yapsın? Satamayacağın konutu yapar mısın?” dedi.

2024'te AVM ziyaretçi sayısı aynı kaldı ama cirolar arttı!

Dubai’de gayrimenkul fiyatları 1 ayda yüzde 36 arttı!

CHP'li Aykut Kaya Ticaret Bakanlığı’na seslendi: Yetki belgesiyle işini yapan emlakçıların emeğini heba etmeyin!


Geri Dön