İzmir Karşıyaka'da 1 milyon TL'ye icradan daire!

 

Verilen ilan şöyle;   T.C. KARŞIYAKA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI   2011/1210 TALİMAT   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, evsafı;   TAPU KAYDI:  İzmir  ili, Karşıyaka ilçesi, Tuna Mahallesinde kain tapunun; 46 ada, 23 parsel, cilt 5, sayfa 451, de ka¬yıtlı 344.00 m2 yüzölçümlü 8 no.lu "mesken" vasıflı bağımsız bölüm taşınmazın tam payı.   İMAR DURUMU: İzmir ili, Karşıyaka ilçesi tapu kaydına göre Tuna mahallesinde, 46 Ada 23 Parsel sayılı 344 m2 lik parselde Çatı Katı 8 Nolu daire 1/8 arsa paylı dairedir. Tapu şerhler hanesinde 05/04/2011 tarihli aile konutu şerhi bulunmaktadır. Aile konutu şerhi ile birlikte satılacaktır. 46 Ada 23 Parsel sayılı gayrimenkul bitişik nizam 8 katlı parsel olup H=24.80 m gabarili konut adasındadır. Üzerinde 1966 yılı ruhsatlı 7+ çatı katlı bina vardır.   ADRESİ: Tuna Mah.Cemal Gürsel Cad.No:130 D.8 KARŞIYAKA /İZMİR Bir cephesi eski  tramvay caddesindedir.   ÖZELLİKLERİ: Daire güney ve doğu cephelidir. Çatı katı 8 Nolu mesken 1994 tarihli tadilat onayı ile tam kata çevrilmiş ve Karşıyaka Belediyesince ruhsatlandırılmıştır. Sorumlusu bellidir. 2 cephe yol, 1 cephesi ise yeşil alana bakmaktadır. Salon, mutfak ve odalardan ikisi tamamıyla deniz manzaralıdır.       Döşeme kaplamaları tam kata iblağı sırasında komple yenilenmiştir. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Daire 240 m2 dir. Daire 3 oda 1 salon olup her odada gömme dolap bulunmaktadır. Dairede 2 odanın yer döşemesi laminant parke olup 1 oda halı kaplıdır. Ayrıca odalardan birinde jakuzili ve duşlu banyo mevcuttur diğer banyo duşludur. Her iki banyoda duşakabin ve alafranga tuvaletler mevcuttur. Yer ve duvarlar seramik kaplıdır. Mutfak hazır dolap olup salon, koridorlar ve mutfak döşemeleri seramiktir. Duvarlar plastik boya boyalıdır. Ahşap panjurları vardır. Projesinde depo olarak görünen kısım dolaplarla düzenlenmiştir.   KIYMETİ : 1.000.000,00 TL KDV%18.   SATIŞ ŞARTLARI:   1 -Taşınmazın 1. Satışı 20/03/2012 tarihinde saat: 13.45'den 13.55'e kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Karşıyaka 3.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla satış 10 gün sonraya bırakılarak; Taşınmaz 30/03/2012 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise, rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin % 40'ını, satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit TL.(döviz kabul edilmemektedir) veya bu miktar kadar Milli bir Banka'nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.   3- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmamak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bşdelini derhal veya İ!K.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.   4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   5- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   7- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda dosya numarası yazılı sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.   8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan olunur.   (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27   www.bik.gov.tr (Basın :5603)  İlan için tıklayın!