İzmir Bornova'da 1 milyon TL'ye icradan satılık dubleks konut!

Verilen ilan şöyle;

İZMİR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

 

Dosya No: 2010/18736 Esas. Bir ipotek borcundan dolayı; izmir ili, Bornova ilçesi, Kazımdirik Mahallesi, 2 Ada, 314 Parsel, 121 Cilt, 11818 Sahife'de kain, bahçeli kagir dubleks evvasfındaki 462,00 m2 yüzölçümlü gayrimenkulun tamamının satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.    GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU : Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.12.2010 tarih ve 3015 sayılı yazısı gereğince söz konusu taşınmaz, bitişik nizam 2 katlı konut alanında kalmakta olup, bina yüksekliği 6.80 m., ön bahçe mesafesi 5.00 m., komşu mesafeler 3.00 m., arka bahçe mesafesi 5.00 m. olduğu bildirilmiştir.   GAYRİMENKULUN HALI HAZIR DURUMU : Borcun konusu taşınmaz, Bornova İlçesi, Kazım Dirik Mahallesi 372/1 Sokakta 24 kapı nolu taşınmaz olup, söz konusu taşınmaz 372/1 sokak cepheli betonarme karkas sistemde bahçeli nizamda yapılmış bodrumlu dubleks mesken olup ahşap oturtma çatılı üzeri shingle kaplı bina dış cephesi sıvalı badanalı kısmen suni taş mermer kaplamalıdır. Bodrum katında spor odası, çamaşır odası, duşlu Hilton lavabolu klozetli banyo, wc lavabo yeri, kat kaloriferi hidrofor ve havuz tesisatı ve kumanda merkez odası bulunmakta, tabanlar seramik kaplı, tavanları alçı kartonpiyerli ve duvarları saten boyalı ve duvarları kısmen de rutubetlidir. Zemin katında hol antre, salon, oturma odası, duşlu Hilton lavabolu klozetli duvarları fayans kaplı banyo-wc, tezgahı mermer kaplı alt ve üst dolapları mevcut mobilya kapaklı ve ön kısmında terası mevcut mutfak bulunmakta, tabanları laminat parke ıslak hacimleri de seramik, bodrumlu dubleksi temin eden merdivenleri ise traverten mermer kaplı, tavanları alçı kartonpiyerli duvarları saten boyalıdır. Birinci katta hol, 4 yatak odası biri ebeveyn banyolu ve ebeveyn soyunma giyinme odalı, genel banyo, ön ve arka balkonlu, banyolar jakuzili kabinli Hilton lavabolu, klozetli tabanları seramik duvarları fayans kaplı, tavanları alçı kartonpiyerli duvarları saten boyalıdır. Bodrumlu dubleks meskenin giriş kapısı çelik iç kapıları Amerikan dış kapı ve pencereleri pvc doğramalı çift (ısı) camlı pvc panjurlu 340 m2 inşa alanlı %15 yıpranmalı kat kaloriferli elektrik ve suyu mevcut kullanışlı durumda olduğu ayrıca arka bahçe içerisinde 4x5 metre ebadında duvarları fayans kaplı yüzme havuzu mevcut olduğu, bahçenin tanzim edilmiş çiçek ve ağaçlandırılmış yürüyüş yolları ve otoparkı yapılmış bahçe ihata duvarı üzeri ferforje demir korkulukla çevrilmiş güvenlikli durumda olduğu tespit edilmiştir.   GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Taşınmaza  İzmir  2.icra Mahkemesi 30.06.2011 tarih, 2011/90 E. 2011/605 K. Sayılı ilamı ile 1.000.000,00.-TL kıymet takdir edilmiş olup, bu bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.   SATIŞ ŞARTLARI: 1- Gayrimenkulun l.açık arttırması 16/04/2012 günü, saat 10:00 ile 10:10 arasında izmir 2.icra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu açık arttırmada taşınmaz takdir edilen değerin % 60'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa alacakları toplamını, ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla gayrimenkulun 2. açık arttırması 26/04/2012 günü, saat 10:00 ile 10:10 arasında izmir 2. icra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu açık arttırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar varsa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masrafları ile takdir edilen değerin % 40'ını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilir. Mevzuatın belirlediği oranda Katma değer vergisi, ihale damga pulu, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları, satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dâhil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130 ncu maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu arttırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi'gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu arttırmada teklifin İİK. 129.ncu maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/18736 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27.02.2012 B.14188 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!