İzmir Seferihisar'da 1.1 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Verilen ilan şöyle;

 

GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI  SEFERİHİSAR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN 2011/742 TALİMAT   Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAŞINMAZ TAPU KAYDI : İZMİR İLİ.SEFERİHİSAR İLÇESİ.DÜZCE KÖYÜ.AĞAÇESMESİ MEVKİİ, 5.CİLT,459 SAYFA.459 PARSEL.55,400,00 M2 İİK TARLA VASIFLI TAŞINMAZ.  ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz Seferihisar ilçesi, Düzce Köyü sınırları içerisinde yer almakta olup; halihazırda  tamamen bos tarım arazisidir. Tamamı borçlu hissesi olan arazi toplam 55.400,00 m2 yuzölçümünde olup Düzce Köy merkezin takriben 750,00 mt. Mesafededir, izmir -Seferihisar devlet karayoluna 800 mt. Seferihisar şehir merkezine 2 km.mesafededir. Kadastrol yolu olmayan arazi elektrik imkanlarından yararlanabilir konumdadır. %10-25 meyilli olan arazi killi toprak yapısında, bakımsız boş tarım arazisidir.Seferihisar Belediye Başkanlığının 15/12/2011 tarih ve 3144 sayılı imar durumunu gösterir yazısında bu arazinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı, 1/25000 ölçekli  İzmir  Kentsel Bölge Nazım imar Plan revizyonunda parselin bir kısmı gelişme konut alanında bir kısmı ise kentsel ve sosyal altyapı alanında kalmaktadır. Alt ölçekli imar planları (1/5000 Nazım imar Planı ve 1 Al 000 Uygulama imar Planı) yapılmadan yapı ruhsatı verilemez. Yukarıda yazılı niteliklerine ve kıymetine müessir faktörlere göre yapılan kıymet takdirinde,günümüz arazirayiç bedellerinden yararlanmak suretiyle, taşınmazın mevcut duruma göre m2 değeri 20,00 TL. Olarak tesbit edilmiştir.Buna göre toplam değeri: 55.400,00  m2 x20,Û0TL/m2= 1.108,000,00 TL. Dir.  İMAR DURUMU       : Dosyasında dır. MUHAMMEN BEDELİ: 1.108,000,00 TL, (Birmilyonyüzsekizbinlira) SATIŞ ŞARTLARI:  1 - Taşınmazların 1.salısı 14/05/2012 PAZARTESİ pünü'nde SEFERİHİSAR HÜKÜMET KONAĞI BARO ODASI'-NDA SAAT 14:40-14:50 arasında artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen bedelin %60'nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur.  Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla .24/05/2012 PERŞEMBE günü aynı yerde ve  saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı  kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir şu kadar ki arttırma bedelinin  malın tahmin edilenden kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış düşecektir. 2-Arttırmaya iştirak edecekleri tahmin edilen kıymetin %20'sinin nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır satış peşin para iledir, Alıcı isterse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedeli üzerinden %18 K.D.V, ihale damga pulu bedeli, tapu alımı harcı, tahliye masrafları alıcıya aittir. Aynından doğan vergiler, tellal iye resmi, tapu satım harcı ihale bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklılarla ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır aksi takdirde hakları tapu sicili sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müte-selsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İş bu satış ilanı tapuda adresi olmayan ve/veya adreslerinde bulunmayan ve/veya adli tebligat iade olan ilgililere de tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/742 TAL.sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. (İC. İF. K. 126) 8-İİK. 151.142 MD.GÖRE SIRAYA İTİRAZ VE ŞİKAYET:Uygulama aykırılığı nedeniyle alacağa mahsuben ihalenir yapılması veya satış bedelinin İİK. 138.Mad.cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda alakadarların satışı takip ederek İİK. 142.md.ye göre şikayet ve itirazları olanın bu hakkını 7 gün içerisinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri IİK.83,100,142,151 ,MK 777,789 md.lre göre iianen tebliğ olunur,  15/03/2012 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No : 27 B: 16740 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!