İzmir'de icradan 1 milyon 673 bin TL'ye satılık 4 konut!

İzmir 11. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

İZMİR 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 2010/16168 E.

Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmazlar, açık arttırma suretjjde satılajak paraya çevrilecektir.

İİ.K 127 MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan mübrez tapu kaydında belirtilen alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilam tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, evsafı;

1 NO'LÜ TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :

İZMİR İLİ, GÜZELBAHÇE İLÇESİ, ÇAMLI KÖYÜ, 122 ADA, 10 PARSEL ZEMİN + 1 KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM no: 2
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Parsel imar planında A-2 İnkişaf konut sahasına isabet etmekte olup plan notlarına istinaden yazılı nizamda inşaat yapılabilir. Alana ilişkin mevzii imar planı 14.01.1993 tarih 10 sayılı karar ile Valilikçe onanmıştır. Parsele ait 03.11.2006 tarihli ruhsat verilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZDR DURUMU : Söz konusn taşınmazın bulunduğu site Güzelbahçe Seferihisar karayolu üzerinde Sahile yaklaşık 8 Km mesafededir. Yapının durumu iyi olup yıpranması %20 seviyesindedir.Taşınmazın bulunduğu mevkii merkezi konumda olup.ulaşımı hayli kolaydır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Site içersindeki taşınmaz binalar İyi konumlandırılmış ve ferah yapıdadır. Taşınmaz yaklaşık 130,oom2 alana oturmaktadır.Betonarme tarzda inşa edil yapı; bodrum, zemin+1 kattan ibarettir.Zenün katta ; Salon .mutfak ve tuvalet, 1. Katta; 3 oda.bir banyo ve bir odada ebeveyn banyosu mevcuttur.Bodrum katta tuvalet bir oda mevcuttnr.Mutfak,tuvalet ve banyolar iyi tasarlanmış ve kullanişlıdır.Salon ve odalar zemini ahşap parke .ıslak zeminler seramik.doğramalan Alüminyum panjurlu, katlar arası merdiven korkuluktan krom .basamakları mermer kaplamalıdır.Giriş kapısı çelik , iç kapılar Amerikan kapı tarzındadır.Daire odalar, salon, hol, anı alçı sıva, boyalıdır. Isıtma/soğutma kalorifer ve klima ile sağlanmaktadır.Bahçesi ferahtır.Site girişinin Sağ alt kısmında yer almaktadır.
TAŞINMAZIN KIYMETİ 393.250,00-TL

2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
İZMİR İLİ, GÜZELBAHÇE İLÇESİ, ÇAMLI KÖYÜ, 123 ADA, 5 PARSEL, ZEMİN+1 KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM no:1
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Parsel imar planında A-2 İnkişaf konut sahasına isabet etmekte olup plan notlarına istinaden yazılı nizamda inşaat yapılabilir Alana ilişkin mevzii imar planı 14.01.1993 tarih 10 sayılı karar ile Valilikçe onanmışta. Parsele ait 03.11.2006 tarihli ruhsat verilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Söz konusu taşınmazın bulunduğu site Güzelbahçe Seferihisar karayolu üzerinde Sahile yaklaşık 8 Km mesafededir. Yapının durumu iyi olup yıpranması %20 seviyesindedir.Taşınmazın bulunduğu mevkii merkezi konumda olup.ulaşımı hayli kqlaydır.Belediye aizmederinden yararlanmaktadır.Site içersindeki taşınmaz binalar iyi konumlandırılmış ve ferah yapıdadır. Taşınmaz yaklaşık 155,oom2 alana oturmaktadır.Betonarme tarzda inşa edil yapı bodrum, zemin+1 kattan ibarettir. Bodrum katta tuvalet ve bir oda mevcuttur mutfak, tuvalet ve banyolar iyi tasarlanmış ve kullanışlıdır. Salon ve odalar zemini ahşap parkeaslak zeminler seramik .doğramaları Alüminyum panjurlu, katlar arası merdiven korkulukları krom.basamaklan mermer kaplamalıdır. Giriş kapısı çelik , iç kapılar Amerikan kapı tarzındadır. Daire odalar.salon hol .antre alp sıva.boyalıdır.Isıtma/soğutma kalorifer ve klima ile sağlanmaktadır.Bahçesi ferahtır.Site giriş kısmın yer almaktadır.
TAŞINMAZIN KIYMETİ: 416.250,00-TL

3 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
İZMİR İLİ, GÜZELBAHÇE İLÇESİ, ÇAMLI KÖYÜ, 125 ADA, 9 PARSEL, ZEMİN+1 KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM no:2
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Parsel imar planında A-2 İnkişaf konut sahasına isabet etmekte olup plan notlarına istinaden yazılı nizamda inşaat yapılabilir. Alana ilişkin mevzii imar planı 14.01.1993 tarih 10 sayılı karar ile Valilikçe onanmışta. Parsele ait 03.11.2006 tarihli ruhsat verilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Söz konusu taşınmazın bulunduğu site Güzelbahçe Seferihisar karayolu üzerinde Sahile yaklaşık 8 Km mesafededir. Yapının durumu iyi olup yıpranması %20 seviyesindedir.Taşınmazın bulunduğu mevkii merkezi konumda olup .ulaşımı hayli kolaydır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Site içersindeki taşınmaz binalar iyi konumlandırılmış ve ferah yapıdadır. Taşınmaz yaklaşık 135,oom2 alana oturmaktadır.Betonarme tarzda inşa edilen yapı bodrum, zemin+1 kattan ibaretta.Zemin katta; salon,mutfak ve tuvalet, 1 katta; 3 oda , bir banyo ve bir odada ebeveyn banyosu mevcuttur.Giriş kapısı çelik Bahçesi ferahtır. Site giriş kısmının üst kısmında yer almaktadır.
TAŞINMAZIN KIYMETİ: 406.750,00-TL

4 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:
İZMİR İLİ, GÜZELBAHÇE İLÇESİ, ÇAMLI KÖYÜ, 125 ADA, 10 PARSEL, ZEMİN+1 KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM no: 2
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Parsel imar planında A-2 İnkişaf konut sahasına isabet etmekte olup plan notlarına istinaden yazılı nizamda inşaat yapılabilir Alana ilişkin mevzii imar planı 14.01.1993 tarih 10 sayılı karar ile Valilikçe onanmışta. Parsele ait 03-11.2006 tarihli ruhsat verilmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Söz konusu taşınmazın bulunduğu site Güzelbahçe Seferihisar karayolu üzerinde Sahile yaklaşık 8 Km mesafededir. Yapının durumu iyi olup yıpranması %20 seviyesindedir.Taşınmazın bulunduğu mevkii merkezi konumda olup,ulaşımı hayli kolaydır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Site içersindeki taşınmaz binalar iyi konumlandırılmış ve ferah yapıdadır. Taşınmaz yaklaşık 185,oom2 alana oturmaktadır. Betonarme tarzda inşa edilen yapı bodrum, zemin+I kattan ibarettir.Zemin katta; salon, mutfak ve tuvalet, ljsatta; 3 oda , bir banyo ve bir odada ebeveyn banyosu mevcuttur.Giriş kapısı çelik Bahçesi ferahtır.Site giriş kısmının sol üst kısmında yer almaktadır.
TAŞINMAZIN KIYMETİ: 457.000,00-TL SATIŞ ŞARTLARI   :

1 NO'LU Taşmmazın 1. Satışı 26/07/2011 salı günü tarihinde saat :13:30'dan 13:40'a kadar
2 NO'LU Taşınmazm 1. Satışı 26/07/2011 salı günü tarihinde saat :13:50'den 14:00'a kadar
3 NO'LU Taşmmazın 1. Satışı 26/07/2011 salı günü tarihinde saat :14:10'dan 14:20'ye kadar
4 NO'LU Taşmmazın 1. Satışı 26/07/2011 salı günü tarihinde saat: 14:30'dan 14:40'a kadar

İzmir 11. İcra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktan mecmuunu satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla satış 10 gün sonraya bırakılarak;

1 NO'LU Taşmmazın 2. Satışı 05/08/2011 cuma günü tarihinde saat :13:30'dan 13:40'a kadar
2 NO'LU Taşmmazın 2. Satışı 05/08/2011 cuma günü tarihinde saat: 13:50'den 14:00'a kadar
3 NO'LU Taşmmazın 2. Satışı 05/08/2011 cuma günü tarihinde saat :14;10'dan 14:20'ye kadar
4 NO'LU Taşmmazın 2. Satışı 05/08/2011 cuma günü tarihinde saat: 14:30'dan 14:40'a kadar
İzmir 11. İcra Müdürlüğü adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise, rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin % 40'ını satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar Milli bir Banka'nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harç ve masraftan ile KDV alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- Taşınmazı satın alanlar .ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmamak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile,satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayana] belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİKnun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir ihaleye katılıp daha soma ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/16168 E. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.

8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan olunur.

(İc.İf. K. 126)
(*) İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahihleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27 

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com