İzmir'de icradan 9 milyon 714 bin TL'ye satılık 5 gayrimenkul!

Dikili İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. DİKİLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

2010/372
GAYRİMENKUL AçIK ARTIRMA İLANI

Dikili İcra Dairesinden

Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı; Dikili İlçesi Bademli Köyü tapunun 187 ada 1 parsel, 188 ada 1 parsel, 189 ada 2 parsel, 189 ada 1 parsel ve 189 ada 3 parsel sayılı ipotekli ve kaydan hacizli taşınmazlardır,bu taşınmazlardan;

1-) 187 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 39.211,90 m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmazın keşif tarihinde zeytinlik olduğu içerisinde 484 adet yüz yaş üstü gençleştirme budaması yapılmış verim vermeye başlamış yağlık çeşit zeytin bulunmaktadır dosyada mevcut Dikili Belediye Başkanlığınca düzenlenen 13.7.2010 tarih ve 1074 sayılı yazılarında belirtildiği gibi 015/30 iki kat tatil köyü imarlı alan olarak ayrılmıştır bu haliyle konumu dikkate alındığında 1 m2 sinin 110,00 TL alınıp satılabileceği,
Topu kaydındaki beyanlarda Taşınmaz Korunması gerekli kültür varlığı ve tabiat varlığıdır jkinci derecede doğal sit ve üçüncü derece arkeolojik sit alanıdır toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisidir.

2-) 188 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 28.620,67 m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmazın keşif tarihinde zeytinlik olduğu içerisinde 353 adet yüz yaş üstü gençleştirme budaması yapılmış verim vermeye başlamış yağlık çeşit zeytin bulunmaktadır dosyada mevcut Dikili Belediye Başkanlığınca düzenlenen 13.7.2010 tarih ve 1074 sayılı yazılarında belirtildiği gibi 015/30 iki kat tatil köyü imarlı alan olarak ayrılmıştır bu haliyle konumu dikkate alındığından 1 m2 sinin 110,00 TL alınıp satılabileceği,
Tapu kaydındaki beyanlarda Taşınmaz korunması gerekli kültür ve tabiat varlığıdır,ikinci dereceden doğal sit ve üçüncü derecede arkeolojik sit alanıdır.birinci derece doğal sit alanıdır toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisidir.

3-) 189 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 9.490,00 m2 olup arsa niteliklidir denize sıfır ve 15 m kodlu taşınmaz içerisinde bir adet ahşap baraka tipinde kafeterya,duş ve tuvalet ile bir adet prefabrik yapılı idari bina kalan kasımlar ise otopark ve gölgelik ve dinlenme amaçlı kullanılmaktadır belediye Başkanlığının ilgi yazılarında belirtildiği üzere taşınmaz E = 0,08 imarlı günü birlik tesis alanı olarak ayrılmıştır yapılan değerlendirme sonucunda taşınmazın 1 m2 sinin 150,00 TL ye alınıp satılacağı,
Tapu kaydındaki beyanlarda taşınmaz korunması gerekli kültür ve tabiat varlığıdır.birinci derece doğal sit alanıdır.toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisidir.

4-) 189 ada 2 parsel sayılı taşınmaz 3.424,84 m2 arsa niteliklidir taşınmazın keşif tarihinde zeytinlik olduğu içerisinde 42 adet yüz yaş üstü gençleştirme budaması yapılmış verim vermeye başlamış yağlık çeşit zeytin bulunmaktadır belediye Başkanlığının ilgi yazılarında belirtildiği üzere taşınmaz E = 0,08 imarlı günü birlik tesis alanı olarak ayrılmıştır yapılan değerlendirme sonucu taşınmazın 1 m2 sinin 50.00 TL ye alınıp satılacağı, Tapu kaydındaki beyanlarda korunması gerekli kültür ve tabiat varlığıdır,birinci dedece doğal sit alanıdır.toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisidir.

5-) 189 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 21.964,62 m2 arsa niteliklidir taşınmazın keşif tarihinde zeytinlik olduğu içerisinde 272 adet yüz yaş üstü gençleştirme budaması yapılmış verim vermeye başlamış yağlık çeşit zeytin bulunmaktadır belediye Başkanlığının ilgi yazılarında taşınmazın tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanı içinde yer aldığı aynı zamanda 3.derece doğal ve 3 .derece arkeolojik sit alanı kapsamında bulunduğu belirlenmiştir,yapılan değerlendirme sonucu taşınmazın 1 m2 sinin 30,00 TL ye alınıp satılabileceği belirlenmiştir.

Tapu kaydındaki beyanlarda korunması gerekli kültür ve tabiat varlığıdır,birinci derece doğal sit alanıdır.toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisidir. Yukarıda belirtilen taşınmazların yapılan değerlendirme sonucu konumu,imar durumu jlçeye olan uzaklığı .denize olan uzaklığı görünüm özellikleri ve bitkisel dokusu dikkate alındığında al mı satım değerleri üzerinde taşınmazların bedelleri aşağıda belirtilmiştir Dikili BeLBaşk.Fen İşl.Müd.1074 sayılı yazılarından anlaşılacağı üzere taşınmazların tamamı aynı zamanda 3.derece doğal ve 3 .cü derece arkeolojik sit alanı kapsamındadır.

Ada  Parsel  Cinsi  yüz ölçümü m2  m2 değeri
187  1  Arsa  39.211,90  110,00 TL
188  1  Arsa  28.620,67  110,00 TL
189  2  Arsa  3,424,84  50.00 TL
189  1  Arsa  9490,00                 150,00 TL
189  3  Arsa  21.964,62  30,00 TL

1= 4.313.309,00 TL
2= 3.148.273,70 TL
3= 171.240,00 TL
4= 1.424.850,00 TL
5= 658.944,60 TL

Satış şartları;
1-) 187 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın satışı 20.06.2011 günü saat 10.00-10.10 arasında Dikili Adliyesi Müzayede salonunda yapılmasına,

2-) 188 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın satışı 20.06.2011 günü saat 10.20-10.30 arasında Dikili Adliyesi Müzayede salonunda yapılmasına,

3-) 189 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın satışı 20.06.2011 günü saat 10.40-1030 arasında Dikili Adliyesi Müzayede salonunda yapılmasına,

4-) 189 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın satışı 20.06.2011 günü saat 11.00-11.10 arasında Dikili Adliyesi Müzayede salonunda yapılmasına,

5-) 189 ada 3 parselde kayıtlı taşınmazın satışı 20/06/2011 günü saat 11.20-1130 arasında Dikili Adliyesi Müzayede salonunda yapılmasına,

Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30/06/2011 Perşembe günü aynı yer ve saatlerde 2.ci artırmaya çıkarılacaklardır, bu artırmada bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir, şu kadarki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır, böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-) Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin %20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır, satış peşin para iledir, alıcı istediğinde on günü geçmemek üzere mehil verilebilir, K.D.V. Damga Vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harç ve masrafları, tahliye ve teslim gideri alıcıya aittir, birikmiş emlak vergi borçlan Tellaliye resmi ile satıcı adma tahakkuk edecek Tapu Harçları satış bedelinden ödenir.
3-) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (x) bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4-) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak şartıyla ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,

5-) şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

6-) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklardır, başka bilgi almak isteyenlerin 2010/372 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Not: İİK.nun 127 Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan
Kişiler hakkında işbu gazete ilanı tebliğ hükmünü teşkil eder.
(İc.İf.K.126)
(x)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com