İzmir'de Mavişehir Pamukkale Blokları'nda 425 bin TL'ye daire!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN  GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO : 2011/2062 TALİMAT   Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmaz, açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satılması¬na karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı;   TAPU KAYDI:  İzmir  ili, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesinde kain; Cilt 67, sayfa 6541, 25272 Ada, 1 Parsel de ka¬yıtlı, 102.908,00 m2 yüzölçümlü "40/51500 arsa paylı, Atmışdört Dubleks ile Onsekizkatlı On Blok, ve Ondokuz Katlı İki Bloklu Betonarme apartman ana taşınmaz nitelikli, P06 Blok, 17 kat, 98 Giriş, 70 bağımsız bölüm numaralı mesken.   İMAR DURUMU: Taşınmaz İzmir İli, karşıyaka ilçesi, Bostanlı mahallesi 1051 plan, 25272 ada, 1 parsel sayılı gayri¬menkul, konut adasına isabet etmekte olup, üzerinde 1993 ruhsatlı çok sayıda yüksek katlı yapı blokları ve dubleks konutlar bulunmaktadır.   ADRESİ : 2040/ 3 Sokak, P06 Blok, 98 Giriş K. 17 D.70 Mavişehir Karşıyaka / İZMİR   ÖZELLİKLERİ : İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mahallesi Mavişehirde, tapunun 25272 ada, 1 parselinde kal¬makta olup, parsel üzerinde 2040/3 sokaktan P06 Blok, 98 kapı numarası alan ana taşınmazın 17.katta 70 nolu dai-residir. Daire zemin kat + 17 kattan ibaret yaklaşık 16 yaşlarında % 20 yıpranma paylıdır. Daire ana taşınmazın ku¬zey ve batı yönünde, manzaraya hakim bir konumda Mavişehir Pamukkale Blokları olarak adlandırılan site içerisinde yer almaktadır. Ana taşınmaz merkezi ısıtma sistemli çift asansörlü, bir yapıdır. Daire 4 oda salon, mutfak, banyo, wc, ebeveyn banyosu, iki adet balkon antre ile giriş kapısının yanında vestiyer-ayakkabı odası niteliğinde bir odadan iba-ret, brüt alanı 177.00 m2, net kullanım alanı ise 149,47 m2.dir. Mutfak giriş ve banyo, wc zeminleri seramik, salon ze¬mini, ahşap laminat parke kaplama, diğer tüm odaların zeminleri halı kaplı durumdadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış doğramalar aliminyum + çift camdır. İç doğramalarda ahşap kapı ve kasalar kullanılmıştır. Mutfak alt ve üst dolapları la-mina kaplama dolap olup, banko üstünde lamine tezgah bulunmaktadır. Salon cephesinde balkon kapatılarak zemini lamine parke döşenmiş, salon ile balkon arasında doğrama pvc doğramadan imal edilmiştir. Tüm duvarlar saten boya¬lı tavan duvar birleşmelerinde alçı kartonpiyer süsler bulunmaktadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans, banyolarda aliminyum asma tavan bulunmaktadır. Islak hacimlerde tüm vitriye malzemeleri tamam Olup, ayrıca hilton lavobo bulunmaktadır. Taşınmaz; Belediye hizmetlerinden yararlanan otopark sorunu olmayan, deniz görür konumda, Ege park alışveriş merkezinin hemen karşısında yer almakta, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz tam hissedir.   KIYMETİ : KARŞIYAKA 1.İCRA HUKUK MAH. 2011/511 E, 2011/596 K İLE 425.000,00- TL. KDV ORANI : % 1 SATIŞ   ŞARTLAR : 1-Taşınmazın 1. Satışı 13/03/2012 tarihinde saat: 11.00'den 11.10'e kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C Karşıyaka/İzmir Karşıyaka Lİcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu ar tırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla satış 10 gün sonraya bırakılarak; Taşınmaz 23/03/2012 tarihinde saat: 11.00'den 11.10'e kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No: 82/C Karşıyaka/İzmir Karşıyaka 1 .İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise, rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin % 40'ını, satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar Milli bir Banka'nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile % 1 KDV alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmamak kaydıyla, ihalenin feshi talep edil¬miş olsa bile, satış bedelini derhal veya İIK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar. 4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, husu¬siyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.   ' 5- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları almak isteyenlerin 2011/ 2062 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat ya¬pılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan olunur. (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. www.bik.gov.tr (Basın :6210)  İlan için tıklayın!