İzmit'te 18.8 milyon TL'ye satılık arsa!

Kocaeli 1. Satış Memurluğu, Kocaeli İzmit Kabaoğlu Köyü'nde yer alan arsayı satışa çıkardı. Arsanın satış bedeli 18 milyon 800 bin 84 TL olarak belirlendi.

T.C.KOCAELİ 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Kocaeli İli, İzmit İlçe, 305 Ada, 2 Parsel, Kabaoğlu Köyü, Cehillipınar mevki, 10.277,24m2, arsa cinsinde, Kocaeli Üniversite Umuttepe Yerleşkesine yakın,ulaşım kolay, imar yolunun açık olduğu, üzerinde birşeyin bulunmadığı, kıymetinin:13.874.274 TL olduğu KDV:%18'dir, imar durumu Ayrık Nizam Ticaret alanında kaldığı,ve E:0,6 üç kat müsadeli olduğu, daha fazla bilgi için dosyanın incelenmesi.
1. Satış Günü : 24/05/2021 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 21/06/2021 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Kocaeli 1. Sulh Hukku Mahkemesi Duruşma Salonu -
2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Kocaeli İli, İzmit İlçe, 341 Ada, 2 Parsel, Kabaoğlu Köyü, Cehillipınar mevki, 992,79m2, arsa cinsinde, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe yerleşkesine yakın, ulaşımı kolay, üzerinde meyve ağaçlarının bulunduğu, imar yolunun Kampüs Sokağı tarafının açılmış olduğu, kıymetinin 795.802,00 TL olduğu, KDV:%18'dir, imar durumunun Bitişik nizam 2 kat Konut alanında kaldığı. Daha fazla bilgi dosyasında mevcut.
1. Satış Günü : 24/05/2021 günü 15:45 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 21/06/2021 günü 15:45 - 15:55 arası
Satış Yeri : Kocaeli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
3 Nolu Taşınmazın Özellikleri:Kocaeli İli, İzmit İlçe, 298 Ada, 3 Parsel, Kabaoğlu Köyü, Cehillipınar mevki, 4.292,23m2, arsa cinsinde, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesine yakın, imar yolunun açık olduğu,üzerinde birşeyin bulunmadığı, %10-5 meyilli,değerinin 3.433.784 TL olduğu, KDV:18'dir, imar durumu, Ayrık Nizam Konut alanı, E:0,4 hmax:6,5 olduğu,
1. Satış Günü : 24/05/2021 günü 16:05 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 21/06/2021 günü 16:05 - 16:15 arası
Satış Yeri : Kocaeli 1. Sulh Hukku Mahkemesi Duruşma Salonu -
4 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Kocaeli İli, İzmit İlçe, 350 Ada, 3 Parsel, Kabaoğlu Köyü,Cehillipınar Mevkii, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesine yakın, üzerinde samanlık bulunduğu, yolunun açık olduğu, düz yapıya sahip, Değerinin 723.224,00 TL olduğu, KDV:18'dir, imar durumu, Bitişik Nizam, 2 kat müsadeli konut alanında kaldığı, tüm taşınmazlarla ilgili daha fazla bilgi için dosyanın incelenmesi.

1. Satış Günü : 24/05/2021 günü 16:25 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 21/06/2021 günü 16:25 - 16:35 arası
Satış Yeri : Kocaeli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.