Japonya'da konut başlangıçlarında üst üste düşüş!
Açıklanan rakamlara göre Japonya'da konut başlangıçları 2023'ün Aralık ayında analistlerinin beklentileri doğrultusunda üst üste 7. ayda da yıllık bazda düşüşüne devam etti. İşte konu ile ilgili detaylar...
Japonya İstatistik Kurumu'nun yaptığı açıklamaya göre, konut başlangıçları 2023 yılının Aralık ayında önceki senenin aynı ayına göre yüzde 4,0 azaldı ve 64 bin 586 adet şeklinde oldu. Piyasa beklentileri ise yüzde 6,0 düşüş olacağı şeklindeydi.
Açıklanan resmi rakamlara göre ülkede konut başlangıçları 2023'ün yalnızca 2 ayında yıllık bazda artış gösterirken, diğer tüm aylarda ise gerileme gösterdi. En son 2023 yılı Mayıs ayında yüzde 3,5 artan konut başlangıçları, sonraki 7 ay boyunca eksi yönde seyir gösterdi.
Ülkede konut başlangıçları mevsimsel düzeltilmiş verilerle yıllık 789 binden 814 bine çıktı. Ayrıca toplamda 50 büyük inşaat şirketinden alınan verilere göre, siparişler aynı ayda yıllık yüzde 0,4 artış gösterdi. İnşaat siparişlerinin tutarı 1,78 trilyon yen seviyelerine çıktı.
TOKYO'DA KONUT FİYATLARI İLK KEZ 100 MİLYON YENİ AŞTI
Tokyo ve çevresinde 1973 yılından beri yıllık olarak konut fiyatlarını inceleyen Real Estate Economic Institute, 2023 yılı araştırmasının sonuçlarını geçtiğimiz günlerde açıkladı.
Açıklanan rakamlara göre, 2023'te şehirde konut fiyatları ortalaması bir önceki seneye kıyasla yüzde 39,4 artış göstererek 114,8 milyon yene (774 bin dolar) yükseldi. Böylelikle şehrin konut fiyatları ortalaması, resmi verilerin arşivlendiği 50 sene içerisinde ilk defa 100 milyon yen (677 bin dolar) seviyesini geçti.
Sumitomo Mitsui Trust Research Institute uzmanı Ogişima Şun söz konusu araştırmaya yönelik açıklamasında, fiyat artışlarında yükselen maliyetlerin etkisine değindi. Sumitomo Mitsui Trust Research Institute uzmanı Ogişima, konut fiyatlarının artmasında çelik gibi ham madde fiyatlarının hızla yükselmesi ve iş gücü dahil genel inşaat maliyetlerindeki artışların etkili olduğunu kaydetti.
Ayrıca Tokyo ile çevresindeki Saitama, Çiba, Kanagawa'nın dahil edildiği "Büyük Tokyo" bölgesinin konut fiyat ortalaması ise yüzde 28,8 artış göstererek 81 milyon yene (546 bin dolar) çıktı.
Fiyat ortalamaları Kanagawa'da 60,6 milyon yene (408 bin dolar), Çiba'da 47,8 milyon yene (322 bin dolar) yükselirken, Saitama'da 48,7 milyon yene (328 bin dolar) indi.
Ege Mahallesi dönüşüm projesinin temeli 2 Şubat'ta atılıyor! İzmir’in kalbinde 706 yeni konut!
Depremzedelere ödenen nakdi yardım miktarı 105,5 milyar liraya kadar çıktı
