Kaçak katın masraflarını kim karşılayacak?
Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper gazetedeki hukuk köşesinde vatandaşların emlak ile ilgili sorularını yanıtlıyor.
Soru: Binamız dört mesken, bir teras, iki dükkandan ibaret. Yönetim yok, teras katı kaçak, yeni mantolama yaptırdık ancak teras için kimse para vermek istemiyor? Ne yapabiliriz? • M.S.
Cevap: Okuyucumun problemi o kadar acil ki, çok acele çözüm istediği için mektubunu da acele yazmış, çok acele ettiği için de asıl soruyu yazmayı unutmuş. Sorusu yukarıda aldığım gibi, acaba terasta ne var, bir hasar olsa gerek, bu benim tahminim. Ben de ona göre yanıt vereyim. Terasta bir hasar varsa bunun giderilmesi şart. Teraslar ortak mahaldir ve onanm ihtiyacı varsa buna tüm bağımsız bölüm malikleri katılmalıdır. Binada sekiz bağımsız bölümden az bağımsız bölüm olduğu için yasal olarak yönetici tayini mecburi değil. Dolayısı ile sizde yöneticinin olmaması mümkün. Bu halde gereken onanmı masrafa katılanlar yapacak, sonra diğerlerine başvuracak yani rücu edecek.
Posta
