Kahramanmaraş'da gayrimenkuller için ihale yapılacak!

Kahramanmaraş Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;  

KAHRAMANMARAşž DEFTERDARLIĞI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Aşağıda özellikleri belirtilen Hazine taşınmazları üzerinde, 4706 sayılı Kanunun Ek-3. maddesi ile 14.07.2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar gereğince çıkarılan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edilmek üzere bir yıl süreli ön izin verilecektir.

1-  Teşvikten yararlanacak yatırımcıların;                                                                                                          
a) Hazine Müsteşarlığınca verilmiş yatırım teşvik belgesinin bulunması,
b)  Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini karşılayacak miktarda net öz kaynağa sahip olması,
c)  Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan etmesi,
d)  Bütçeye gelir kaydedilmek üzere 2.000,00 (iki bin) Türk Lirasını Kahramanmaraş Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne yatırması, gerekmektedir.

2-  Yatırım yeri talebinde bulunacak yatırımcıların, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslar başlıklı Yönetmelik ekinde yer alan Talep Formunu (EK-1) ve Yatırım Bilgi Formunu (EK-6) doldurmaları, Ek-2'de sayılan diğer belgeleri ve bu ilanın 1. maddesinde sayılan belgeleri, en geç 15.08.2011 tarihine kadar (bu tarih dahil)
dosya halinde ve kapalı zarf içerisinde Defterdarlığımıza teslim etmeleri gerekmektedir.

3-  İrtifak hakkına konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, taşınmaza takdir edilen rayiç değerin tarım ve hayvancılık yatırımı için bir, turizm  yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından az olamaz. (Ancak, toplam sabit yatırım tutarı, III. bölgede bulunan ilimiz için beşyüzbin Türk Lirasından az olamayacaktır.),

4-  Yatırım yeri olarak kullanılacak taşınmazlar üzerine yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin yapılmasıyaptırılması, gereken hallerde tescil, ifraz, tevhit, terk ve
benzeri işlemlerin yapılması / yaptırılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak bir yıl süreyle ön izin verilecektir, ihtiyaç duyulması ve uygun görülmesi halinde
bu süre bir yıl daha uzatılabilecektir. Ön izin süresi bedelsizdir.

5-  Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Bakanlar Kurulu Kararına göre ilimiz IH'üncü bölgede bulunduğundan ilk yıl irtifak hakkı veya kullanma izni bedeli, yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde ikisi olarak hesaplanacaktır.

6- Başvuruda bulunan yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine, Usul ve Esasların 14. maddesine göre kurulacak Komisyonun, bu Usul ve Esasların i 15. maddesine göre yapacağı değerlendirme sonucu karar verilecektir.

7-  Yapılacak yatırımın, 2009 / 15199 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki listede (EK-2) ilimiz için bölge bazında desteklenen sektörler arasında yer alması gerekmektedir.

8-  İlanda yer alan taşınmazlardan imarlı olanlar için müracaatta bulunmak isteyen yatırımcılar, taşınmazın imar planında ayrıldığı amaç doğrultusunda yatırım yapmak zorundadırlar, imarlı olmayan taşınmazlar için müracaatta bulunmak isteyen yatırımcılar ise istedikleri konuda yatırım yapabilirler.

9-  Bu Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; finans ve sigortacılık sektörlerinde faaliyet gösteren kurumlar ve iş ortaklıkları ile taahhüt işleri ve 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-işlet Modeli ile -Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve işletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkındaki Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-işlet-Devret Modeli çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmelerine bağlı olan
yatırımlar yararlanamaz.

 İlan olunur. BİLGİ İçİN İRTİBAT TELEFONU: (0 344) 225 47 77 - 78

Münevver Danış/Emlakkulisi.com