Kamu konutları kira bedelleri 2017!

2017 yılı kamu konutları kira bedelleri belli oldu. Buna göre geçtiğimiz sene  1,65 TL/metrekare olan kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda kira bedeli 1,82 TL/metrekare oldu.

Kalorifersiz konutlarda 2,58 TL/metrekare bedel, 2,84 TL/metrekareye yükseldi. Kaloriferli konutlarda 3,39 TL/metrekare olan kira bedeli 3,73 TL/metrekare oldu.

Kamu konutları hesabı

Kamu konutları hesabı, 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 294)’nde açıklanıyor;

Konutların aylık kira bedeli, konutun brüt inşaat alanı esas alınarak hesaplanır. Brüt inşaat alanı, müstakil bir evin veya apartman dairesinin dış duvarlar dahil olmak üzere, bu duvarlar içinde kalan metrekare cinsinden toplam alanıdır. 

Brüt inşaat alanının tespitinde ölçüler dıştan alınır. Balkon alanlarının 1/2’si brüt inşaat alanına eklenir. Merpen, asansör, havalandırma ve aydınlık boşlukları ile ortak kullanılan benzeri alanlar hesaplamada dikkate alınmaz. Metrekarenin kesirleri tama iblağ ediliyor.

Kamu konutları kira hesaplama örneği

Brüt 70 metrekare büyüklüğüne sahip kaloriferli konut için 2017'de ödenecek aylık kira bedelini hesaplayalım:

70 x 3,73 = 261,1 TL aylık kira bedeli ödeniyor. Eğer söz konusu lojman kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılan konutsa; 0,44 TL/metrekare ilave kira bedeli ödeniyor. Bu 30,8 TL'ye denk geliyor. Böylece toplamda ödenecek bedel 291,9 TL'ye yükseliyor.

Ayrıca yakıt kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik ediliyorsa, her bir metrekare için 1,49 TL/metrekare yakıt bedeli tahsil ediliyor.

Böylece 70 metrekarelik lojman için 104,3 lira kiraya ek yakıt bedeli alınıyor. Toplam bedel yakıtla birlikte 396,2 TL oluyor.

Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde kiraya ek 1,54 TL/metrekare tahsil ediliyor. Kiraya bu hizmetler için 107,8 TL'nin eklenmesi durumunda, kira bedeli 504 TL oluyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com