Karaman Piri Reis Vadisi Konut'un hak sahipleri mağdur mu?
Karaman Belediyesi ve TOKİ işbirliğinde hayata geçirilen Piri Reis Vadisi Konut Projesi'nde, ön müracaatta bulunan hak sahiplerinin dairelerinin belirlenmesi için kura çekilişi yapıldı. Ancak hak sahipleri mağdur olduklarını dile getirdiler.
Karaman Belediyesi ve TOKİ işbirliğinde hayata geçirilen Piri Reis Vadisi Konut Projesi'nde, ön müracaatta bulunan hak sahiplerinin dairelerinin belirlenmesi için kura çekilişi yapıldı. Ancak hak sahipleri mağdur olduklarını dile getirdiler. Karaman tarihinin en prestijli konut projesi olarak değerlendirilen projenin ilk etabında 450 konut inşa ediliyor. Yapımı hızla devam eden Piri Reis Vadisi Konutlarında ön talepte bulunan 208 hak sahibinin sahip olacağı dairelerin belirlenmesi için; Yunus Emre Konferans Salonu'nda kura çekilişi yapıldı. Ancak ön talepte bulunan hak sahipleri kura çekilişine itiraz etti. 4 yıldır bekleyen hak sahipleri, hiçbir tebligat yapılmadan kura çekimi yapıldığını dile getirdiler. Ayrıca kura çekiminde belediyeden ve TOKİ den bilgi verebilecek hiçbir yetkili bulunmadığı ve noter dâhil hiç kimsenin toplam kaç daire olduğunu, dairelerin konumunu, katlara dağılımını ve konutların özelliklerini bilmediği belirtildi.
‘’HAKKIMIZI YEDİLER’’
Kura çekimi sonrası haklarının gasp edildiğini dile getiren hak sahipleri ‘’Bizler 4 yıldır bu projenin bitmesini beklemekteyiz. Kura çekiminde projenin gerçekleşmesi için dört yıl önce para yatırıp bekleyenlere herhangi bir öncelik tanınmadı. Bugün kalan daireler için kuraya katılacak olan insanlarla aynı şekilde kuraya tabi tutuldu. Daha önce Karamanda TOKİ tarafından yapılan 1. ve 2. Etap konutlarında başvuru önceliğine göre seçme hakkı tanınırken bu konutlarda aynı yöntem uygulanmadı. Oysa başvuru sayısı konut sayısından azdı. Bu konuda itiraz edenlere TOKİ den gelen kura çekimi yapan kişilerce isteyen parasını alıp sistemden çıkabilir denildi. Oysa zamanında bu kişiler sizlere güvenip para yatırmasaydı projenin gerçekleşmesi mümkün değildi. Madem bu şekilde kura çekilecekti o zaman başta hiç kimseden para alınmasaydı ve herkes şimdi kuraya girseydi. Kura çekiminde dairelerin tamamı kuraya dâhil edilmedi. Kuraya dâhil edilmeyen dairelerle ilgili bir bilgi paylaşımı yapılmadı. Hangi gerekçe ile bazı dairelerin kuraya dâhil edilmediği halen bilinmemektedir. Şerefiye bedellerinin belirlenmesindeki hatalar yapıldı. Karaman Doğukışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesinin esası olan ve her türlü tesis, rekreasyon alanları ve genel manzara itibarıyla vadiye bakan dairelere düşük fiyat belirlenirken, ara sokağa ve buradaki apartmanlara bakan dairelere yüksek fiyat belirlendi. Kurada hiçbir gerekçe gösterilmeden kura dışı bırakılan dairelerin de kuraya dâhil edilerek kuranın yenilenmesini, 4 yıldır bekleyen kişiler için 1, 2, 3, 4. katların kuradan çıkartılmasını, şerefiye bedellerinin vadinin genel konumu göz önüne alınarak yeniden belirlenmesini istiyoruz. Yoksa bu şekilde para yatıran bizlerin hakları gasp ediliyor.’’ dediler.
PİRİ REİS VADİSİ MAĞDURLARI MAĞDURİYETİNİ DİLE GETİRDİLER
Piri Reis Vadisi hak sahipleri Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Kentsel Yenileme Dairesi Başkanlığı’na, Karaman Doğu kışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 1. Etap Projesi konulu dilekçe yazarak şikâyetlerini dile getirdiler. Vadi mağdurları dilekçelerinde ‘’Karaman Belediye Başkanlığı ile T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) işbirliği ile TOKİ Karaman Merkez Doğu kışla Projesi için Ekim 2012 yılında Halk Bankası Karaman Sanayi Şubesine 10.000 TL ücret karşılığında “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” belgesi imzalatılarak 201 kişiden ön talep alınmıştır. 10.000 TL ücret yatırılırken vatandaş olarak öncelikle Türkiye Cumhuriyeti Devleti’ne sonra Karaman Belediyesi’ne güvenilerek başvurular yapılmış ve 3,5 yıldır bu projenin bitmesi için sabırla beklenilmiştir. 11.05.2016 tarihinde çekilen kurada yaşadıklarımız bizleri derinden üzmüş ve umutlarımızı yıkmıştır. 3,5 yıldır bekleyen hak sahiplerine hiçbir tebligat yapılmadan kura çekimi yapılmış, kura çekiminde Karaman Belediyesinden ve TOKİ’den vatandaşlara bilgi verebilecek hiçbir yetkili bulunmamıştır. Noter dâhil hiç kimse toplam kaç daire olduğunu, dairelerin konumunu, katlara dağılımını, konutların özelliklerini vb. konuları bilmiyordu. 3,5 yıl önce devletine ve belediyesine güvenip para yatıran biz hak sahiplerine kura çekiminde hiçbir öncelik tanınmamış, bugün kalan daireler için kuraya katılacak olan insanlarla aynı şartlara tabi tutulmuştur. Daha önce Karamanda TOKİ tarafından yapılan 1. ve 2. etap konutlarında başvuru önceliğine göre seçme hakkı tanınırken bu konutlarda aynı yöntem neden uygulanmamıştır? Kura çekiminde dairelerin tamamı kuraya dâhil edilmemiş, kuraya dâhil edilmeyen dairelerle ilgili bir bilgi paylaşımı yapılmamıştır. Kuraya katılmayan bu 56 hak sahibi kimlerdir? Onlara hangi daireler verilmiştir? Hangi gerekçe ile bazı dairelerin kuraya dâhil edilmediği halen bilinmemektedir. Başvuru sayısı konut sayısından az olmasına rağmen niçin 3,5 yıl önce 10.000 -20.000 TL karşılığında ön talep de bulunan bizlere öncelik tanınmamıştır. Kura çekimi sırasında bu konuda itirazlarımıza TOKİ den kura çekimi yapmak için gelen yetkililerce; “İsteyen parasını alıp projeden çıkabilir” şeklinde tepki vermişlerdir. Bizler devletimize güvenip ön talep de bulunmasaydık projenin gerçekleşmesi mümkün değildi. Ayrıca başvuru sırasında 198.085 TL olan fiyatlara %10 ila % 25 arasında zam yapıldığı görülmüştür. Şerefiye bedellerinin belirlenmesinde de bizlere göre hatalar yapılmıştır. Karaman Doğu kışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesinin esası olan ve her türlü tesis, rekreasyon alanları ve genel manzarası itibarıyla vadiye bakan dairelerin daha yüksek fiyat olması gerekirken düşük fiyat belirlenmiş olup, ara sokağa, apartmanlara bakan dairelere yüksek fiyat belirlendiği görülmüştür. Değerli TOKİ Başkanlığı; sizlerin tüm Türkiye’de yaptığınız bu ve buna benzer değerli projeler ile vatandaş olarak bizler ev sahibi olma hayali ve geleceğimiz olan çocuklarımız için birer güvence olması için girmiş bulunmaktayız. Karaman Doğu kışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesine en başından bugüne kadar destekleyen ve sabırla bekleyen bizler hak sahipleri olarak yukarıda belirttiğimiz konular dikkate alınarak kurada hiçbir gerekçe gösterilmeden kura dışı bırakılan dairelerin de kuraya dâhil edilerek kuranın yenilenmesini, 4 yıldır bekleyen kişiler için 1,2,3 katların kuradan çıkartılmasını, konut fiyatlarına yapılan zamların geri çekilmesini ve şerefiye bedellerinin vadinin genel konumu göz önüne alınarak yeniden belirlenmesini talep eder; Gereğini bilgilerinize arz ederiz.’’ dediler. TOKİ yetkililerinin Piri Reis Vadisi mağdurlarının mağduriyetini giderip gidermeyeceği ise merak konusu oldu.
Karaman Gündem Gazete ve Sitesi
