Karat 34 satışta! 229 bin TL'den başlıyor!

İstanbul’un önemli ulaşım akslarının kesiştiği Basın Ekspres Yolu üzerinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen 'Karat 34' projesinin lansmanı Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı ve Başyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş’ın ev sahipliğinde Çırağan Sarayı’nda gerçekleştirildi. 

Toplantıda yaptığı konuşmada İstanbul’un sürekli güncellenen altyapı ve kesintisiz gelişimiyle ‘marka şehir’ niteliğine dikkat çeken Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat olarak hayata geçirdikleri Karat 34’le bu gelişime katkı sunmayı amaçladıklarını söyledi. 

Karat 34’ün yalnızca kendi için değil, bulunduğu çevre için de bir değer yaratacağını kaydeden Ayvacı, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirdikleri Karat 34’ün, lokasyonu sebebiyle Karat 34’ün çevresinde sağlık kurumları, otoyollar, metro - metrobüs, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar, uluslararası kongre ve fuar alanı, ticaret merkezleri ile bir de havalimanının bulunduğunu ifade eden Ayvacı, “Bu nedenle Karat 34, kullanım ve yatırım açısından son derece değerli bir proje. Doğa Şehircilik ve Başyapı olarak Karat 34’e başlarken, çevresi için bir değer yaratmasını hedeflemiştik. 

Projemizi tercih edenlerin yaşamında yaratacağı farkın yanında İstanbul’da da bir fark yaratmasını amaçlamıştık. Daha projemizin isminin gündeme gelmesiyle birlikte gördüğümüz yoğun ilgi, şu ana kadar gelen ön talep, önümüze doğru hedefler koyduğumuzun en büyük kanıtı oldu” diye konuştu. 

Karat 34 projesinin yoğun ilgi gördüğüne dikkat çeken Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş Genel Müdürü Murat Kurum ise toplantıda yaptığı konuşmada Karat 34’ün Avrupa Yakası’nda ikinci bir Levent aksı olarak adlandırılabilecek lokasyonda bulunduğunu vurguladı. Kurum, “Proje E-5’i TEM’e bağlayan Basın Ekspres Yolu üzerinde gerçekleşiyor. Basın Ekspres Yolu bugün iş odaklı, ofis odaklı bir gelişim sergiliyor. Proje lokasyonuna baktığınızda da ulaşım bakımından sıkıntısı olmayan, hem Atatürk Havalimanı’na hem üçüncü havalimanına ulaşım kolaylığı olan bir konumda yer alıyor. Projeye oldukça yoğun bir ilgi var. Sektörde balon var, arz fazlası var diyenlere inat, daha lansman öncesinde yüzde 30’a yakın bir ön talep geldi ve bunlar satışı gerçekleşmiş talepler. Hem lokasyon hem proje içeriği itibariyle iyi bir proje olduğunu düşünüyoruz’’ diye konuştu. 

6 blokta 470 konut, 123 ofis, 28 ticari ünite...  

Karat 34; 3’ü rezidans 3’ü ofis olmak üzere 6 bloktan oluşuyor. Proje bünyesinde; stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçeneklerinden oluşan 470 konut ile 123 adet ofis 28 ticari ünite bulunuyor. Proje kapsamındaki daireler 28,5 metrekare ile 267 metrekare arasında değişiyor. 

Her bloğun kendine özel merpen ve asansörlerden oluşan ana giriş holleri ve lobi alanları mevcut. Tüm ofis, konut ve ticari ünitelerin kullanımı için yeterli kapasitede otopark da projede yer alıyor. 

Proje içinde tüm kullanıcılara hitap eden bir de sosyal tesis yer alıyor. Bu tesis, bünyesinde pek çok fonksiyonu barındırıyor. Sosyal tesis; konferans salonu, seminer odaları ile kültürel, sosyal ve profesyonel çeşitli aktivitelere hizmet edecek ve hem ofislere hem de konutlara hitap edecek şekilde planlandı. Bünyesinde sauna, hamam, masaj ve buhar odaları, yüzme havuzu, soyunma ve duş odaları bulunuyor. Bunun yanı sıra özel dekore edilmiş fitnes-gym ve kişiye özel antrenman yapmaya olanak sağlayan stüdyolar da mevcut. Leed sertifikalı peyzaj ile bütünleşen, tüm kullanıcılara hitap eden açık alanda konuşlanan kafe alanları da projede yer alıyor. Basın Ekspres Yolu’yla E-5’e cephesi olan Karat 34, 

Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafede olup Edirne Yolu’na bağlantıları da bulunuyor. 

Temmuz 2017’de teslim edilmesi planlanan Karat 34’ten konut ya da ofis almak isteyenler için lansman kapsamında 36 aya kadar 0 (sıfır) faiz ile satış seçenekleri bulunuyor.

Haber Sabah Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

İstanbul’da satışa çıkan Karat 34 projesi, ön talepte yoğun ilgiyle karşılaştı. Emlak Konut Genel Müdürü Kurum, “Daha lansman öncesinde yoğun talep geldi. ‘Balon var’ diyenlere inat dairelerin % 30’unu sattık” dedi

Emlak Konut GYO güvencesinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat ortak girişiminin Basın Ekspres Yolu'nun girişinde hayata geçireceği Karat 34 projesi satışa çıktı. Altyapı çalışmalarının başlamasıyla birlikte yoğun ilgi gören projede ön talep döneminde, konutların yüzde 30'u satıldı. Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, projede 440 milyon liralık satış taahhüdü olduğunu belirterek, "Yüzde 39 oran karşılığında 171 milyon liralık şirket payı toplam geliri taahhüt edildi. 'Sektörde balon var' diyenlere inat, daha lansman öncesinde yüzde 30'a yakın ön talep geldi. Bunlar, satışı gerçekleşmiş projeler. Yoğun ilgi var" diye konuştu.

Faiz indirimi bekliyoruz

Kurum, son dönemde Fed'in kararlarını daha olumlu bir takvim sürecinde uygulayacağını açıklamasının süreci Türkiye lehine döndürdüğünü aktardı. "İç piyasaya baktığınızda faizlerle ilgili önemli gelişmeler olacağını düşünüyoruz" diyen Kurum sözlerini şöyle sürdürdü: "Hatta önümüzdeki süreçte faiz indirimleri olmasını bekliyoruz. Yükleniciler ile ortak karar alıp faizlerimizi indirdik. Bizim faiz oranlarımız diğerlerinden farklıdır. Projelerimizde TÜFE'li satış gibi farklı alternatifler var. TÜFE'li almayıp belirli bir bedel üzerinden borçlanmak isteyenler için de 0.70 faiz oranıyla 6 aydır satış gerçekleştiriyoruz."

İstanbul'a master plan şart

SABAH'ın düzenlediği 'Kentsel Dönüşüm ve Akıllı Şehirler Kurultayı'nda alınan kararlara da değinen Kurum, İstanbul'un tarihi dokusuna vurgu yapılan bir dönemde master plan çerçevesinde çalışmaların devam etmesi gerektiğini ifade etti. Kurum, "Bu konuda üstümüze ne düşüyorsa yapmaya hazırız. Hem  TOKİ  hem de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'yla ortak çalışmalarımız var. Bu süreç hem ülkemiz hem de İstanbul açısından çok önemli. Şehri, bir master plan çerçevesinde, ne yaptığımızı bilerek dönüştürmemiz gerekiyor. Buna ilişkin biz kendi nezdimizde çalışmalarımızı sürdürüyoruz" diye konuştu.

Sabah 

Haber Star'da şöyle yer aldı;

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, artık kentsel dönüşümde yeni bir sayfa açılması gerektiğini belirterek, “İstanbul’un tarihi dokusunu, mirasını konuştuğumuz bu süreçte kentsel dönüşüm uygulamalarının bir master plan çerçevesinde devam etmesi ve bu plana uygun bir şekilde tek elden yönetilmesi gerektiğini düşünüyorum. Buna ilişkin çalışmaların da ivedilikle yapılması kanaatindeyim” dedi. İstanbul’un önemli ulaşım akslarının kesiştiği Basın Ekspres Yolu üzerinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen ‘Karat 34’ projesinin lansmanı Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı ve Başyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş’ın ev sahipliğinde yapıldı. Toplantıda konuşan Kurum, geçen yıl 1.3 milyon konut satışının yüzde 20’sinin İstanbul’da gerçekleştiğini kaydederek, “Bu rakam günde 650 konut satışı demek. Konut talebindeki canlılığın en önemli göstergesi” diye konuştu. 

FAİZ İNDİRİMİ BEKLİYORUZ

Kurum, iç piyasaya baktığında faizlerle ilgili önemli gelişmelerin olacağını düşündüğünü kaydederek “Önümüzdeki süreçte faiz indirimleri olmasını bekliyoruz” dedi. Kurum, kentsel dönüşüme değinmek istediğini belirttiği konuşmasında  “Artık bundan sonra kentsel dönüşümde yeni bir sayfa açmalıyız. Emlak Konut bu yönde  çalışmalar yapıyor” diye konuştu.

Daireler, 229 bin’den başlıyor      

Lokasyonu ile dikkat çeken Karat 34, 3’ü rezidans 3’ü ofis olmak üzere 6 bloktan oluşuyor. Proje bünyesinde, stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçeneklerinden oluşan 470 konut ile 123 adet ofis 28 ticari ünite bulunuyor. Proje kapsamındaki daireler 28.5 metrekare ile 267 metrekare arasında değişiyor. Altyapı çalışmalarının başlamasıyla birlikte yoğun ilgi gören Karat 34’te daire fiyatları yüzde 18 KDV dahil 229 bin TL’den, ofis fiyatları ise yüzde 18 KDV dahil 874 bin TL’den başlıyor. Metre kare fiyatlarının 6 bin 150 liradan başlayan projenin yüzde 30’u da ön taleple satılmış durumda.  Temmuz 2017’de teslim edilmesi planlanan Karat 34’ten konut ya da ofis almak isteyenler için lansman kapsamında 36 aya kadar sıfır faiz ile satış seçenekleri bulunuyor.

Star/Birol Keleş

Tel: 0212 676 34 34

Web: http://www.karat34.com.tr/

Bu haber Akşam Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum, Basın Ekspres Yolu üzerinde yeni hayata geçirdikleri Karat 34 projesinin yüzde 30’unu lansman öncesi sattıklarını açıkladı. Projenin 2017 yılında teslim edilmesi planlanıyor.

İstanbul’un önemli ulaşım akslarının kesiştiği Basın Ekspres Yolu üzerinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen 'Karat 34' projesinin lansmanı gerçekleştirildi. Toplantıda yaptığı konuşmada geçen yıl 1.3 milyon gibi rekor düzeyde konut satışı gerçekleştiğine dikkat çeken Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum “Lansman öncesi, ‘emlakta balon var’ diye konuşanlara inat 621 bağımsız bölümden oluşan Karat 34’ün yüzde 30’unun satışını gerçekleştirdik” ifadelerini kullandı. İstanbul’un sürekli güncellenen altyapı ve kesintisiz gelişimiyle ‘marka şehir’ niteliğine dikkat çeken Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat olarak hayata geçirdikleri Karat 34’le bu gelişime katkı sunmayı amaçladıklarını söyledi.  

EN KÜÇÜĞÜ 28.5 METREKARE

Karat 34; 3’ü rezidans 3’ü ofis olmak üzere 6 bloktan oluşuyor. Proje bünyesinde; stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçeneklerinden oluşan 470 konut ile 123 adet ofis 28 ticari ünite bulunuyor. Projede daireler 28,5 metrekare ile 267 metrekare arasında farklılık gösteriyor...

Temmuz 2017’de teslim

Temmuz 2017’de teslim edilmesi planlanan Karat 34’ten konut ya da ofis almak isteyenler için lansman kapsamında 36 aya kadar 0 (sıfır) faiz ile satış seçenekleri bulunuyor. 'Karat 34’te daire fiyatları %18 KDV dahil 229 bin TL’den, ofis fiyatları ise %18 KDV dahil 874 bin TL’den başlıyor.

Havalimanına beş dakika

Proje içinde sauna, hamam, masaj ve buhar odaları, yüzme havuzu, soyunma ve duş odaları bulunuyor. Bunun yanı sıra özel dekore edilmiş fitnes-gym ve kişiye özel antrenman yapmaya olanak sağlayan stüdyolar da mevcut. Basın Ekspres Yolu’yla E-5’e cephesi olan Karat 34, Atatürk Havalimanı’na 5 dakika mesafede olup Edirne Yolu’na bağlantıları da bulunuyor.

Akşam

Haber Milliyet Gazetesi'nde şöyle yer aldı

Basın Ekspres Yolu üzerinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Karat 34 projesi satışa çıktı.

Proje lansmanında konuşan emlak konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın “Faizleri düşürün” sözlerine destek verdi. Kurum, “Fed’in kararları daha olumlu bir takvim sürecinde uygulayacağını açıklaması, süreci Türkiye lehine döndürdü. İç piyasaya baktığınızda faizlerle ilgili önemli gelişmeler  olacağını düşünüyoruz. Hatta önümüzdeki süreçte faiz indirimleri olmasını bekliyoruz” diye konuştu. 

‘Bizde faiz 0.70’

Murat Kurum, “Emlak Konut olarak biz faizleri indirdik. Yüklenicilerle ortak karar aldık. Buna ilişkin bizim faiz oranlarımız diğerlerinden farklıdır. Bizim projelerimizde TÜFE’li satış gibi farklı alternatifler var. TÜFE’li almayıp belirli bir bedel üzerinden borçlanmak isteyenler için 0.70 faiz oranıyla 6 aydır satış yapıyoruz” dedi. 

‘Balon yok satış var’

Altyapı çalışmalarının başlamasıyla birlikte yoğun ilgi gören projede ön talep döneminde konutların yüzde 30’u satıldı. Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, projede 440 milyon liralık satış taahhüdü olduğunu belirterek, “Yüzde 39 oran karşılığında 171 milyon lira şirket payı toplam geliri taahhüt edildi. ‘Sektörde balon var’ diyenlere inat daha lansman öncesinde yüzde 30’a yakın ön talep geldi. Bunlar, satışı gerçekleşmiş projeler. Yoğun ilgi var” diye konuştu.

KDV dahil 229 bin liraya konut!

Başyapı Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş, havaray güzergahının arazinin içinden geçtiğini ve projenin değerini arttırdığını dile getirdi. Baş, “Bölgedeki havaray durağı da Kuyumcukent’in önünde bulunuyor. Projemizden yaya geçişi sağlanacak” dedi.  Baş, toplam 470 konut, 123 ofis ve 28 ticari üniteden oluşan projeye olan talebin, bulunduğu konum ve Emlak Konut güvencesinden dolayı çok iyi olduunu söyledi. 

Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı ise, projede konut fiyatlarının 229 bin, ofis fiyatlarının ise 874 bin TL’den başladığını belirtti.

İstanbul’a master plan şart

Kentsel dönüşümde yeni bir sayfa açılması gerektiğini belirten Murat Kurum, “İstanbul’un tarihi dokusunu, mirasını konuştuğumuz bu süreçte kentsel dönüşüm uygulamalarının bir master plan çerçevesinde devam etmesi geerkiyor. Bu konuda üstümüze ne düşüyorsa yapmaya hazırız. Bununla ilgili hem TOKİ, hem de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ilgili çalışmalarımız var. Bu süreç hem ülkemiz hem İstanbul açısından çok önemli. Bunu da bir master plan çerçevesinde ne yaptığımızı bilerek dönüştürmemiz gerekiyor. Buna ilişkin biz kendi nezdimizde çalışmalarımızı sürdürüyoruz” diye konuştu.

Haber Dünya Gazetesi'nde şöyle yer aldı

Haber Taraf Gazetesi'nde şöyle yer aldı