Kartal Kule'de metrekaresi 4 bin 500 TL'ye!
Sivil havacılıkta tanınan EA Group, gayrimenkul sektörüne adım attı. 50 milyon dolarlık ilk projesi Kartal Kule ile Avrupa dan ödül de alan EA İnşaat, Yönetim Kurulu Başkanı Ekim Alptekin, Gayrimenkulde de havacılığın verdiği imkanlarla iddialı baş
SİVİL havacılıkta ABD 'li hafif jet üreticisi Eclipse Aerospace 'in kurucu ortağı ve Eclipse 500 uçağının Avrupa, Rusya, Türkiye ve Ortadoğu tek yetkili satış temsilcisi olan EA Group, EA İnşaat adıyla gayrimenkul sektörüne adım attı. Kartal Kule ' adını verdiği 50 milyon dolarlık ilk yatırımı henüz satışa çıkmadan Avrupa 'dan ödül de alan EA İnşaat, sektörde öncü olmanın hesaplarını yapıyor. Yatırımlarını kendi arazileri üzerinde gerçekleştirmeye önem veren EA İnşaat 'ın Yönetim Kurulu Başkanı Ekim Alptekin, Bundan sonra EA Grup denildiğinde Eclipse 500 uçağının değil, Kartal Kule projesinin gösterilmesini istiyoruz. Gayrimenkulde de havacılığın bize verdiği imkanlarla daha iddialı başlıyoruz diyor. EA İnşaat 'ın Kartal Kule 'den sonraki projesi de yolda. Anadolu yakasında boğaz sırtlarında ses getirecek bir projeye başlayacak.
ABD 'de uçak üretiyor
EA Grup olarak uzun süredir sivil havacılıkta var olduklarını ve bu iş kollarıyla tanındıklarını söyleyen Ekim Alptekin, bu alandaki faaliyetlerini şöyle anlattı: Eclipse 500 uçaklarının ABD 'de üretimini yapıyoruz. 3 yıl önce ABD 'de bir sanayi yatırımı yaptık. 100 milyon doların altında bir yatırımla, 1.5 milyar dolarlık bir fabrikayı iflastan satın aldık. Sivil havacılıkta sadece satış ve işletme boyutuyla faaliyet gösterirken, şimdi üretim, bakım-onarım, işletme ve satışta, yani tüm değer zincirlerinde yer alıyoruz. Piyasamızın yüzde 90 'ı ABD 'de. Bu bölgede de 30 tane uçağımız var. şu anda tek model Eclipse 500 ile ilerliyoruz. Dünyada borcu olmayan, bilançosu çok kuvvetli, iyi satış yapan bir model. Mart 2012 'ye kadar üretimimiz dolu.
Hayat kalitesiyle ilgili
Havacılıkta son 10 yıl içinde belli bir noktaya geldiklerini ve bu alanda da büyümeyi hedeflediklerini anlatan Ekim Alptekin, Ancak yeni alanlara da açılma zamanı geldi ' diyerek gayrimenkul sektörüne girme nedenlerini özetliyor. Grup olarak katma değeri yüksek alanlarla ilgilendiklerini ifade eden Alptekin, şöyle konuştu: Hava ulaşımı da gayrimenkul de hayat kalitesini birebir ilgilendiren ve hata kabul etmeyen alanlar. Teknolojiyi değerlendirebildiğimiz konular. Havacılıkta yenilikçi bir şirket olduğumuz gibi, gayrimenkul geliştirmede de aynısını hedefliyoruz. Gayrimenkul geliştirme boyutuna yeni başlıyoruz ancak bu sektörü de 2004 'ten bu yana takip ediyoruz. 2007 'de bazı girişimlerim oldu fakat doğru araziyi bulamadığım için bekledim.
Kartal kanadı izlenimi
Kartal Adliye Sarayı 'nın yanı başında yer alan bir matbaa fabrikasının bulunduğu araziyi satın alarak, Kartal Kule projesini geliştiren EA İnşaat, ön satışa başladı. 31 bin 900 metrekarelik alana sahip Kartal Kule 'de ticari alan ve konut olarak kullanılacak 205 ünite bulunuyor. 22 katlı kulede, üç ayrı bina kartal kanadı 'nı andıracak şekilde tasarlandı. Metrekare fiyatları 4 bin 500 liradan başlayan Kartal Kule, 270 derecelik açıyla deniz manzarasını görürken, daireler ve ticari alanlarda tavan yüksekliği 4 metre olarak belirlendi. Ekim Alptekin, EA İnşaat 'ın adını görünce müşterilerinin ferahlık ' düşünmelerini istediklerini, tavan yüksekliklerini diğer projelerinde de önem vereceklerini dile getirdi. Alptekin, Katılımcı bir yönetim şekli belirleyerek ortak alanların gelirlerini en yükseğe çıkarıp aylık giderleri düşük tutmak istiyoruz. Limuzin servisi, Bentley ve Mercedes 'lerle havaalanına transfer olacak. Ancak bunları aylık maliyetlerin içinde yapmak istiyoruz. çok da zor değil. 250-300 lirayı hedefliyoruz diye konuştu.
Boğaz 'a konaklar geliyor
EA İnşaat 'ın ikinci projesinin ise hazırlıkları yapılıyor. Anadolu yakasında boğaz sırtlarında 14 dönümlük bir arazi geliştirdiklerini anlatan Ekim Alptekin, şu bilgileri verdi: Bu projenin ses getireceğini düşünüyorum. 2 dakikada Boğaza inebileceğiniz bir yaşam projesi olacak. İçiçe ve üstüste hepsi Boğazı gören, konak diyebileceğimiz konutlar olacak. Bina aralıklarının 11 metre olmasını hedefliyoruz. şu anda çizimleri yapılıyor. Yaklaşık 50 konutluk bir proje olacak. Hayat kalitesini yükseltecek bir proje düşünüyoruz.
Kat karşılığını kabul etmiyorum
EKİM Alptekin, arsaya maliyet olarak görmediğini aksaine gayrimenkulde en büyük değer noktasının arsa olduğunu düşündüğünü belirterek, İlerleyen yıllarda TOKİ ve Emlak Konut ile gelir paylaşımı modeli düşünülebilir ancak kat karşılığını kesinlikle kabul etmiyorum. Kendi arazilerimiz üzerinde gayrimenkul geliştireceğiz. Nihai tüketiciye de geliştirici firmanın arsanın sahibi olup olmadığını kontrol etmesini öneriyorum diye konuştu.
Hürriyet/Meltem KARA