Kat malikleri toplantısı ne zaman yapılır?

Kat malikleri toplantısı ne zaman yapılır?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nu gereğince, yılın belli dönemlerinde en az 1 kere kat malikleri genel kurul toplantısının yapılması gerekiyor. 

Kat Mülkiyeti Kanununa göre söz konusu toplantı, "Yönetim Planı"nda belirtilen zamanlarda; bunun yanı sıra istenildiği takdirde ve şartları oluştuğunda olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı herzaman yapılabiliyor. Ancak ilk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamıyor.

Kat malikleri genel kurul toplantısında, yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor. Apartman hakkında alınacak kararlar, apartman toplantılarında belirleniyor. Peki, Kat malikleri toplantısı ne zaman yapılır?

I - Toplantı zamanı:

Madde 29 – Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğerböyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. (Ek cümle: 14/11/2007-5711/14 md.) 

Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle birzaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.

Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine vetoplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlümektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.

İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihteyapılacağı da belirtilir. 

İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedigünden az olamaz

Apartman yönetimi toplantı tutanak örneği!

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com