Kat malikleri toplantısında vekalet sayısı!
Bir apartman veya sitede yapılan genel kurul toplantılarında kat malikinin bu toplantıya katılamaması durumda, yerine bir başka vekili tayin edebiliyor. Peki kat malikleri toplantısında vekalet sayısı kaçtır?
Kat malikleri toplantısında vekalet sayısı!
Bir apartman veya sitede yapılan genel kurul toplantılarında kat malikinin bu toplantıya katılamaması durumda, malik yerine bir başka vekili tayin edebiliyor.
Kat malikleri toplantısında vekalet sayısı ile ilgili esaslar Kat Mülkiyeti Kanunun 31. maddesinde açıklanıyor. Kanun gereğince, bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebiliyor.
III - Oya katılma:
Madde 31 – "Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.
Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.
Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz.
(Değişik son fıkra: 14/11/2007-5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir."
Kat malikleri toplantısı vekalet örneği!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
