Emlak Terimleri
2. sınıf inşaat maliyeti!
Binalar binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri noktalar dikkate alınarak sınıflara ayrılıyor. İşte 2014 yılı 2. sınıf inşaat maliyeti...
1. sınıf inşaat maliyeti!
Binalar lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş sınıfa ayrılıyor. Peki, 2014 yılında inşa edilecek 1. sınıf inşaat maliyeti ortalama ne kadardır?
Ev inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?
2014 yılında uygulanan yapı metrekare birim maliyetleri, 62 seri nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında yer alıyor. Buna göre ev inşaat maliyeti nasıl hesaplanır? İşte ev inşaat maliyetleri 2014...
Betonarme karkas ne demektir?
Betonarme, eğilme ve çekme kuvvetlerine dayanması için içine uygun şekilde çelik donatı yerleştirilmiş betonu ifade ediyor. Betonarme Karkas; demirli betonla yapılmış yapıya deniyor. Peki, betonarme karkas ne demektir?
100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadardır?
2014 yılı için binaların metrekare inşaat maliyet bedellerini gösterir cetvel, 62 seri nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında açıklanmıştı. Peki buna göre 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar tutar?
Bina inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?
TÜİK tarafından açıklanan Bina İnşaatı Maliyet Endeksi (BİME), inşaatta kullanılan girdi maddelerinin dönemlere göre maliyet değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor. Peki, bina inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?
Hazine tarafından yapılan taşınmaz satışlarında KDV!
Hazine tarafından yapılan taşınmaz satışlarında KDV esaslarına göre hazinece yapılan taşınmaz teslimleri ve kiralamaları, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve ön izin verilmesi işlemler KDV’den müstesnadır...
Bina inşaatı maliyet endeksi 2014!
2014 yılı I. Çeyrek: Ocak - Mart dönemine ait bina inşaatı maliyet endeksi 21 Nisan 2014 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. İşte bina inşaatı maliyet endeksleri 2014...
Değer artış kazancı ne zaman beyan edilir?
Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri taşınmaz malların iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarması halinde ödeyeceği değer artış kazancı ne zaman beyan edilir?
Gelir vergisi hesaplaması nasıl yapılır?
Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında gelir vergisi hesaplaması nasıl yapılır? değer artış kazancının istisna bedeli nedir? 2013 yılı için değer artış kazancı vergisinde istisna bedeli ne kadardır?
Değer artış kazancının vergilendirilmesi 2014!
Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan değer artış kazancının 2013 yılı için 9.400 Türk Lirası gelir vergisinden istisnadır. Bu bedelden yüksek kazanç elde edenlerin vergi ödemesi gerekir. İşte değer artış kazancının vergilendirilmesi 2014...
Miras kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi!
Miras kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi ödenir mi? Gelir Vergisi kapsamına giren mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artış kazancı verilir mi?
Değer artış kazancında iktisap şekli!
Hangi durumların dışında iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. İşte değer artış kazancında iktisap şekli esasları...
Değer artış kazancı vergisi ticari kazanç ayrımı!
Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında bazı vergisel yükümlülükler bulunuyor. Söz konusu değer artış kazancı vergi ödemesi nasıl tespit edilir? İşte değer artış kazancı vergisi ticari kazanç ayrımı...
Gayrimenkul alım satımında gelir vergisi!
Gelir Vergisi Kanunu esaslarına göre; Gerçek kişilerin sahip oldukları gayrimenkulleri elden çıkarmalarından doğan kazancın niteliği ve vergilendiriliyor. İşte gayrimenkul alım satımında gelir vergisi ile ilgili bilgiler...
Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı!
Gayrimenkul alım satım işlemi "ticari kazanç" hükümleri kapsamında değilse, elde edilen kazanç "değer artış kazancı" hükümlerine göre tespit ediliyor. Peki, değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı? İşte yanıtı...
Rayiç bedel nasıl arttırılır?
Rayiç, kelime anlamı olarak bir malın satış değeri anlamına geliyor. Peki gayrimenkullerin rayiç bedeli nasıl tespit edilir? Rayiç bedel nasıl alınır? Rayiç bedel nasıl arttırılır?
Kentsel dönüşümde tapusuz evler!
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, bu uygulamaya yapı malikleri ya da arsa malikleri başvurabiliyor. Peki, tapusuz konutların kentsel dönüşümdeki durumu nedir? İşte kentsel dönüşümde tapusuz evler..
Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması!
Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi nasıl uygulanıyor. Gayrimenkulde KDV oranları nasıl tespit ediliyor? İşte gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması esasları...
Değer artış kazancı süresi!
Değer artış kazancı vergisinde mal ve hakların elden çıkarılma süresi ne kadardır? Gayrimenkulde iktisap tarihi nedir? Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak kaç yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, vergi olarak değerlendiriliyor?
Gayrimenkul alım satım işlerinde ticari kazanç değer artış kazancı ayrımı!
Gayrimenkullerin elden çıkarılmalarından doğan kazanç kapsamında gayrimenkul alım satım işlerinde ticari kazanç değer artış kazancı ayrımı nasıl yapılır? İşte taşınmaz satışında ticari kazanç unsurları bu haberde...
Ticari kazanç ne demektir?
Gelir Vergisi Kanununda "gayrimenkullerin alım satımı ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerden elde ettikleri kazançlar"ın ticari kazanç olarak değerlendiriliyor. Peki gayrimenkul ticari kazanç ne demektir?
Ne zaman emlak vergisi mükellefi olunur?
Emlak vergisi kanunu gereğince; Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Peki ne zaman emlak vergisi mükellefi olunur?
Emlak vergisinde geçici muafiyetler!
Emlak vergisinde meskenlere tanınan geçici muafiyet süresi kaç yıldır? Yeni binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren kaç yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır?
Emlak vergisinden muaf olan binalar!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre hangi binalar, kiraya verilmemek şartıyla Bina Vergisinden daimi olarak muaf tutuluyor. İşte emlak vergisinden muaf olan binalar..
Emlak vergisi ödeme dönemleri!
Türkiye'de bulunan tüm taşınmaz mallar, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince emlak vergisine tabi tutuluyor. Emlak vergi ne zaman ödenir? İşte emlak vergisi ödeme dönemleri...
Gayrimenkul alım satım KDV oranı!
KDV Kanununa göre taşınmazların; Ticari, sınai, zirai, mesleki faaliyet kapsamındaki teslimleri; Bu faaliyetler kapsamına girmese dahi müzayede mahallerindeki satışlar, KDV’nin konusuna giriyor. İşte gayrimenkul alım satım KDV oranı...
Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında istisna!
Gelir Vergisi Kanununa göre gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde elde edilen gelir, değer artış kazancı vergisine tabi tutuluyor. İşte gayrimenkullerin elden çıkarılmasında istisna...
Değer artış kazancının beyanı!
Değer artış kazancında istisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname verilmesi gerekiyor. Peki değer artış kazancının beyanı ne zaman verilir? Değer artış kazancının beyanı nasıl verilir?
İşyeri olarak kiraya verilen evin emlak vergisi!
İşyeri olarak kiraya verilen evin emlak vergisi hangi oran üzerinden hesaplanır? İşyeri olarak kiraya verilen ev için sıfır oranlı emlak vergisi uygulanabilir mi? İşte işyeri olarak kullanılan meskenin vergisi...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr