Kayseri Kocasinan'da 11 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

T.C. Kayseri 4. Satış Memurluğu tarafından, Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Esentepe Mahallesi, 2649 ada 65 parselde yer alan arsa 11 milyon 9 bin 956 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 24 Mayıs tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. KAYSERİ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/7 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İli, Kocasinan ilçesi, Esentepe mah. 2649 ada, 65 Parselde kayıtlı bulunan 14.878,32 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz taraflar arasında tapuda hisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bir çok muhtesat vardır. Taşınmaz Kayabaşı mah. Sınırları içinde olup, Kocasinan bulvarına yaklaşık 50 mt, Kayseri Galericiler sitesininde yaklaşık 200 mt kuzeyinde bir konumdadır. Taşınmaz her türlü kamu hizmetinden yararlanmaktadır.
Adresi : Esentepe mah. Kocasinan/Kayseri
Yüzölçümü : 14.878,32 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut dışı kentsel çalışma alanında yol, park ve otopark alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 11.009.956,80 TL,KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hissedarlardan Bekir Kurt hissesinde haciz şerhi,
1. Satış Günü : 24/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :Kayseri Adliyesi 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.