Kayseri Melikgazi'de satılık 7 dükkan!

Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kayseri merkezinde yer alan 7 dükkan ve işyerini satışa çıkardığını açıkladı. Halen Kayserinin hareketli ticari merkezlerinde yer alan dükkanlar için 100 bin lira ile 1 milyon 80 bin lira arasında değişiyor. Satışlar, 17 Kasım 2011 tarihinde gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
SATIŞ MEMURLUGUN'DAN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
2008/3 satış
Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazların, tapu kaydı, cinsi, adedi, evsafı:
1- Satış konusu 1.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi ilçesi Cumhuriyet Mah. Ada 312, Parsel 37 de Kargir apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın Zemin katındaki 4 nolu asma katlı dükkan niteliğindeki 250/2160 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taşınmaz taraflar ve tarafların murisi adına kayıtlıdır.
2- Satış konusu 2.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi İlçesi Cumhuriyet mahallesi Ada 312, Parsel 37 de Kargir Apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın 1. Katındaki 10 nolu işyeri niteliğindeki 216/2160 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taşınmaz taraflar ve tarafların murisi adına kayıtlıdır.
3- Satış konusu 3.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi ilçesi Cumhuriyet Mah. Ada 312 , Parsel 37 de Kargir apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın 2. katındaki 11 nolu işyeri niteliğindeki 216/2160 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taşınmaz taraflar ve tarafların murisi adına kayıtlıdır,
4- Satış konusu 4.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi ilçesi Cumhuriyet Mah. Ada 312 , Parsel 37 de Kargir apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın 3. katındaki 12 nolu işyeri niteliğindeki 216/2160 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taraflar adına kayıtlıdır.
5- Satış konusu S.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi ilçesi Cumhuriyet Mah. Ada 1065, Parsel 188 de 108,00 m2 alanlı Beş katlı Kargir Apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın bodrum kat 1 nolu depo niteliğindeki 104/608 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taşınmaz taraflar ve tarafların murisi adına kayıtlıdır.
6- Satış konusu 6.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi ilçesi Cumhuriyet Mah. Ada 1065, Parsel 188 de 108,00 m2 alanlı Beş katlı Kargir Apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın Zemin kat 2 nolu Dükkan niteliğindeki 32/608 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taşınmaz taraflar ve tarafların murisi adına kayıtlıdır.
7- Satış konusu 7.taşınmaz: Kayseri ili Melikgazi ilçesi Cumhuriyet Mah. Ada 1065, Parsel 188 de 108,00 m2 alanlı Beş katlı Kargir Apartman olarak kayıtlı ana taşınmazın birinci kat 4 nolu Mesken niteliğindeki 128/608 arsa paylı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Bu taşınmaz taraflar ve tarafların murisi adına kayıtlıdır.
Taşınmazların genel özellikleri: Bu taşınmazların tamamı Kayseri ilinin merkezinde bulunan ticaretin yoğun yapıldığı Cumhuriyet Mahallesi Millet caddesi üzerinde bulunmaktadır.Tüm taşınmazlar halen işyeri olarak kullanılmakta ve faal bir vaziyette olup taşınmazların çevresi yoğun ticaret alanlarıdır.ilanın ilk dört sırasında bulunan 312 ada 37 nolu'parselde kayıtlı bulunan taşınmazlar halen Beyaz saray isimli lokanta olarak faaliyet göstermektedir.Taşınmazların herbiri 253,00 m2 alana sahiptir.İlanın 5. 6. Ve 7. Sırasında kayıtlı bulunan 1065 Ada 188 parselde kayıtlı taşınmazlardan 5. Sıradaki 1 nolu depo niteliğindeki taşınmazın kullanım alanı 60 m2, olup parfümeri dükkanı olarak, 6. Sıradaki 2 nolu dükkan niteliğindeki taşınmazın kullanım alanı 22 m2, olup halen 1 nolu taşınmaz ile birlikte parfümeri dükkanı olarak, 7. Sıradaki 4 nolu mesken niteliğindeki taşınmazın kullanım alanı 85 m2 olup büro olarak kullanılmaktadır. Taşınmazlar 1/1000 ölçekli İmar planında 6 katlı konut alanı ile aynı zamanda ticaret yapılabilir alanı içerisinde, kısmen yolda kalmakta olup, tüm belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.

 TAŞINMAZLARIN KESİNLEŞEN MUHAMMEN BEDELLERİ:
1 .taşınmazın muhammen bedeli: 1.080.000,00 TL. 2.taşınmazın muhammen bedeli: 370.000,00 TL
3.taşınmazın muhammen bedeli: 350.000,00 TL. 4.taşınmazın muhammen bedeli: 325.000,00 TL
5.taşınmazın muhammen bedeli: 100.000,00 TL 6.Taşınmazın muhammen bedeli: 560.000,00 TL
7.taşınmnazın muhammen bedeli: 160.000,00 TL.dir.

SATIŞ ŞARTLARI:
1-Birinci taşınmazın ilk satış günü satışı 17/11/2011 tarihinde saat 10:00 -10.05 de, ikinci taşınmazın ilk satış günü aynı gün Saat 10:30-10:35 de üçüncü taşınmazın ilk satış günü aynı gün Saat 11:00 -11:05 de, dördüncü taşınmazın ilk satış günü aynı gün Saat 11:30-11:55 de, beşinci taşınmazın ilk satış günü aynı gün Saat 12:00-12:05 de, altıncı taşınmazın ilk satış günü aynı gün saat 13:30-13:35 de, Yedinci taşınmazın ilk satış günü aynı gün Saat 14:00-14:05 de Kayseri Adliyesi Ek-3 binası 4. Kat 3. Sulh Hukuk kaleminde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ını ve rüçhanlı alacak varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaması durumunda en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile aynı yer ve aynı saatler arasında 28/11/2011 tarihinde ikinci artırma yapılacaktır, ikinci artırmada muhammen bedelin % 40 mı ve rüçhanlı alacakların alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir,

2- Taşınmazların tapu kaydı üzerinde hissedarların bazılarının hisseleri üzerinde çeşitli icra dairelerinin alacak kaydı gösteren haciz şerhleri ile bir kısım alacaklılar lehine tesis edilmiş üst sınır ipoteği ve kira sözleşmesi bulunmakta olup, taşınmazlar bunlardan ari olarak satılacak olup bu şerhler ve borçlar alıcıya intikal etmeyecektir. Alacaklıların alacakları öncelik sırasına göre kendilerine ihale bedelinden ödenecektir.

3- Artırmaya iştirak edecek olanların, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde teminat yatırmaları gerekir. Satış Peşin para iledir, Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi satıcılara aittir. Katma Değer vergisi ve İhale Damga vergisi alıcıya aittir. Tapu harcı eşit olarak alıcı ve satıcılara aittir. Birikmiş vergi borçları satış bedelinden ödenir. Ayrıca satış ilanının tebligat yapılamayan hissedarlara tebliğ niteliğinde olup tebligatın yapılmış sayılmasına,

4- İpotek sahibi alacaklılar diğer ilgililerin, irtifa hakkı sahiplerinin, bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususuyle faiz ve masrafı dair olan iddialarını ve dayanağı olan belgeleri ile birlikte 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İİK.nun 133 maddesi gereğince İhale fesih olunur. İki ihale arasındaki farktan diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak, hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde bir örneği alıcıya gönderilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/3 satış sayılı dosya numarası ile satış Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/09/2011 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m. 126)
www.bik.gov.tr (Basın :61889)

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com