Kayseri'de icradan 1 milyon 301 bin TL'ye satılık gayrimenkul!

Kayseri 6. İcra ve İflas Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. KAYSERİ 6. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2008/12065

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Sümer Mah., 120 pafta, 635 ada ve 2 parselde kayıtlı bulunan 6260 m2'lik taşınmazdaki borçlu Rafet Çan'a ait 5660/ 6260 hissesi ipotek ; borcundan dolayı satılacaktır, imar planında, camii alanı, yol ve park olarak ayrılmış yerlerde kadastro parselidir. Taşınmaz içerisinde geçici yapılmış olan şantiye ; binası bulunmaktadır. Yapılan imar düzenlemeleri ile taşınmaz etrafında imar durumuna uygun yüksek binadır bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde caddeler açılmış i ve alt yapı çalışmaları yapılmış; Taşınmaz elektrik, su, yol, kanalizasyon, kent içi toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu I hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Satışa konu, borçluya ait taşınmazın 5660 / 6260 hissesinin günkü değeri ise: 1.301.800,00 TL.'dir.

Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
TAKDİR OLUNAN KIMETİ: 1.301.800,00 TL    
% 18 KDV alıcıya aittir.

SATIŞ ŞARTLARI:

1) Taşınmazın ilk satışı: 20.05.2011 GÜNÜ SAAT: 10.00-10.10 tarihi ve saatleri arasında Kayseri 6. İcra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile; 30.05.2011 GÜNÜ SAAT: 10.00-10.10 tarih ve saatinde yine Kayseri 6. İcra Müdürlüğü'nde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada malın tahmin edilen değerinin % 40'ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağı ile satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur. Alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerinin % 20/si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, KDV (yasanın belirttiği oranda), ihale damga resmi, tapu harcı ve masrafları ile tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3) İpotek sahibi alacaklılarla (irtifak hakkı sahipleri) diğer ilgililerin bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanunu'nun 133.üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5) Şartname, İlan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin, Dosya No: 2008/12065 sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(ic.if.K.'nun 126)

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com