Kentplus Centrium'da metrekaresi 3 bin TL'ye!

Emay İnşaat, arsa geliştirmeye ağırlık verdiği kriz döneminin ardından İstanbul"u 3 yeni projeyle tanıştıracak. Göztepe"de 120 milyon dolar yatırımla Anadolu Yakası"nın 360 odalı en büyük otelini inşa etmeyi planlayan şirket, Kurtköy"de 436 konutluk Newport, İçerenköy"de de 796 dairelik Centrium projelerine başlıyor. Müşterilere prim vadeden Emay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan çağlar, œNewport"ta m2 fiyatının iki yılda 2 bin liradan 3 bin 500 liraya, Centrium"da 1 yıl sonra 3 bin liradan 5 bin liraya yükselme potansiyeli fazla dedi.

EMAY, ˜KENTPLUS" MARKASINI GÖZTEPE, KURTKÖY VE İçERENKÖY"E TAşžIYACAK

Konut sektörünün yıldızının parladığı 2005 yılında Kentplus markasıyla Ataşehir"i yeniden yapılandıran ilk firmalardan biri olan ve daha sonra aynı marka ile Ataşehir, Kartal ve Mimar Sinan"da konut projeleri geliştiren Emay İnşaat, kriz dönemindeki sessizliğini İstanbul"u tanıştırmaya hazırlandığı 3 proje ile bozuyor.

2008 sonuna geldiğinde elindeki tüm projelerin inşaat ve satışlarını tamamlayan Emay İnşaat, 2012 sonunda teslim etmek üzere Göztepe"de otel, Kurtköy ve İçerenköy Fındıklı"da ise konut projelerini devreye soktu. 2009"a girerken Kentplus Ataşehir projesinde 2 bin 44, Kartal projesinde 518, Mimar Sinan projesinde ise 660 konutun inşaatını ve satışını tamamladıklarını, ardından arsa geliştirmeye odaklandıklarını belirten Emay İnşaat A.şž.-Kentplus Yönetim Kurulu Üyesi Hakan çağlar, Göztepe"de Anadolu"nun 360 oda ile en büyük turizm tesisinin inşaatına başlama safhasında olduklarını açıkladı. çağlar, œ120 milyon dolara malolacak ve 60 bin m2 inşaat alanına sahip olacak kompleks, 20 katlı ikiz kulelerden ve business center bloğundan oluşacak dedi.

Tanıtım olmadan satılıyor

Müşterilere prim kazandırma stratejisiyle ortalama m2 fiyatlarının 3 bin 500 liranın altında olan bölgeleri araştırdıklarını kaydeden çağlar, bu kapsamda Kurtköy"de 436 konutluk Newport, İçerenköy"de de 796 dairelik Centrium projelerine de başlayacaklarını kaydetti. Kentplus Newport"un Sabiha Gökçen Havalimanı"na 2 dakika mesafede bulunduğunu ve projede m2"si 2 bin lira düzeyinde olan fiyatların iki yılda 3 bin 500 lirayı bulmasını beklediklerini söyleyen çağlar, şöyle devam etti:

œ22 bin m2"lik alan üzerinde 4 blok ve 436 daireden oluşan Kentplus Newport"ta 1+0"dan 3+1"e kadar 37 ile 130 m2 dairelerin fiyatları 70 ile 320 bin lira arasında değişiyor. 50 milyon dolara malolan, açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu, basketbol, voleybol, tenis sahaları ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunan projenin inşaatı Maslak Yapı ortaklığıyla 1 hafta sonra başlıyor. çağlar, 15 gün önce satışa çıkardıkları projenin yüzde 23"ünün tanıtı yapılmadan satıldığını belirtti. Kentplus Centrum"un ise İçerenköy Fındıklı"da 46 bin m2 inşaat alanına sahip 796 daireden oluşacağını söyleyen çağlar, œDairelerin normal kat, dubleks, townhouse ve bahçe veya kat teraslı 60 farklı alternatifiyle 19 katlı 3 blokta inşa edileceği projede 40 m2 1+0"lar 130 bin lira, 60 m2 1+1"ler 180-190 bin lira, 80-120 m2 2+1"ler 260-280 bin lira, 110-140 m2 3+1"ler 350 bin lira, 170-240 m2 4+1"ler 500 bin lira. 200 milyon dolarlık yatırım yaptığımız ve 2.5 ay önce satışa çıkardığımız projede 600 dairenin satışı yine tanıtım olmadan yapıldı. 3 ayda projenin tamamı satılır diye konuştu.

İzmir"de Alsancak"ta 90 dönümlük arsada turizm ve ticari tesislerden oluşan bir proje planladıklarını açıklayan çağlar, œPlan sürecinin 6 ay sürebileceği projeye 400 milyon dolar yatırım yapmayı planlıyoruz. Uzun vadeli diğer planımız ise sağlık sektörüne girmek dedi.

˜Kartal"la Kadıköy arasındaki en ekonomik proje"

İçerenköy Fındıklı"da kendi arsaları üzerinde 46 bin m2"lik inşaat alanı bulunan Kentplus Centrium"un ortalama m2 fiyatlarının 3 bin lira olduğu Kartal ve 5 bin lirayı bulan Kadıköy arasında merkeze yakın en ekonomik proje olduğunu söyleyen çağlar, şöyle devam etti: œAtaşehir"e 2 km, Bostancı kavşağına 900 metre mesafede konumlanan projede m2 fiyatları 3 bin lira. 2.5 ay önce m2 fiyatımız 2 bin 400"dü. Büyükşehir Belediyesi tarafından Kayışdağı Caddesi"ni E-5 ve Bostancı kavşağına bağlayan kanalın yapılmasıyla 1 yıl sonra fiyatların 5 bin liraya kadar çıkmasını bekliyoruz. Projede açık-kapalı otopark, yüzme havuzu, basketbol sahaları ve 7 bin m2 kapalı alanlı spor merkezi Pleon Sportivo yer alacak. Sadece kullananların ödeyeceği rezidans hizmeti sunulacak Kentplus Centrium"da ortak alanlarda güneş enerjisinden yararlanılarak aidatlarda yüzde 25 tasarruf yapılacak.

Dev otel zincirleri işletmek için sırada

Optimum AVM karşısında yer alan Göztepe"deki otel projesini Prof. Dr. Barbaros Sağdıç tasarlıyor. Standart, suit ve kral dairesi seçenekleri ile toplam 360 oda bulunan ikiz kuleleri 3 kat ve 12 bin m2"den oluşan business center bağlıyor. E-5"e cepheli, TEM bağlantı kavşağına en yakın noktada yer alan kompleks, Aralık 2012"de hizmete alınacak. Otelle pek çok uluslararası zincirin işletmek için ilgilendiğini söyleyen çağlar, iki ayda kimin işleteceğinin belli olacağını belirtti. çağlar, otelin mimari sürprizleri de olacağını, kendi enerjisini kendi üreteceğini sözlerine ekledi.
Vatan/Nihal YUVACAN

0216 444 12 00

http://www.kentplus.com/centrium/

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Emay'ın yeni vitrini için 820 milyon dolar ayrıldı

2011'de sağlık sektörüne giriş yapacak

Emay İnşaat olarak, 2011 yılından itibaren sağlık sektöründe de var olacaklarını açıklayan Hakan çağlar, ilk hastane yatırımı için arsalarını şimdiden satın aldıklarını söyledi. çağlar, bunun ilk adım olduğunu, sektörde kalıcı olmak ve yeni yatırımlar yapmak istediklerini belirterek, 'Tabii ki, sektörü bilen, sağlık işindeki bir.firmayla ortak olarak bu yatırımlara gireceğiz, ilk arsamızı aldık. Burada ismini daha sonra açıklayacağımız partnerimiz ile özel hastane ve çeşitli ünitelerden oluşan bir kompleks hayata geçireceğiz. Sektördeki varlığımızın tek adımla kalmasını istemiyoruz. Bundan sonrası için belki kısmi satın almalar da gündeme gelebilir' diye konuştu.

KentPlus markasıyla Ataşehir, Mimar Sinan ve Kartal'da gerçekleştirdiği projelerden sonra 2 yıllık bir aradan sonra markasını İçerenköy ve Kurtköy'e taşımaya hazırlanan Emay İnşaat, sağlık ve turizm sektörlerine de girdi. şžirket, toplam yatırım tutarı 820 milyon dolar olan 5 yeni proje geliştirdi'dedi.

KentPlus markalı konut projeleriyle tanınan Emay İnşaat, 2 yıllık arsa geliştirme çalışmasının ardından gayrimenkul sektörüne yeni yatırımlarla sağlam bir dönüş yaptı. Kısa bir süre önce iki ayrı konut projesini birden satışa çıkaran şirket, ayrıca sağlık ve turizm alanlarına da girdi. İçerenköy Fındıklı bölgesinde 796 daireden oluşan KentPIus Centrium ve Maslak Yapı ortaklığıyla Kurköy'de inşa edilen 436 dairelik KentPIus Newport'un satışına başlayan Emay İnşaat,  İzmir  Alsancak'ta da karma bir proje için sözleşme imzaladı. Planlanan otel ve hastane yatırımları da eklendiğinde toplamda 820 milyon dolarlık bir yatırım için kolları sıvayan Emay İnşaat Aşž Yönetim Kurulu Üyesi Hakan çağlar, '2011'de yatırım ağırlıklı gideceğiz. Sessiz sedasız, iki yıl boyunca pek çok proje geliştirdik' dedi.

KENTPLUS GYO YOLDA

Ataşehir, Mimarsinan ve Kartal'daki projeler gibi her konut yatırımında KentPIus markasını kullanacaklarını hatırlatan çağlar, 'Artık yalnız yapıp satmaya yönelik işler yapmayacağız. Bunların yanma alışveriş merkezi (AVM), otel gibi getirişi olan, portföyümüzün içini dolduracak yatırımlar ekleyeceğiz' dedi. çağlar, bu yapılanmadaki asıl hedefin, 5 yıl içinde gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) bünyesinde halka arz olduğunu belirterek, 'KentPIus GYO'yu kurup içi dolu, sağlam bir GYO olarak halka arzı gerçekleştirmek istiyoruz' şeklinde konuştu. İzmir'deki projelerinin Alsancak'ta liman bölgesinde olduğunu ve 1/1000'lik planların hazırlanmasından sonra, rezidans, AVM ve otel gibi ticari ünitelerin de bulunacağı 400 milyon dolarlık karma bir proje yapacaklarını belirten çağlar, şöyle devam etti: 'Gerçekten çok özel bir proje tasarlıyoruz. Planlar çıkarsa gelecek yıl buradaki inşaatımızı da başlatmak isteriz. İnşaatına başlamış olduğumuz diğer projeler ise Aralık 2012'de tamamlanacak'.

KentPlus Centrium'un yüzde 65'i 2 ayda satıldı

5 yıl önce piyasanın konuta daha aç olduğunu, ancak doğru projelerin bugün de çok iyi iş yaptığını belirten çağlar, şöyle devam etti: 'istanbul'da açlık sürüyor. 10 aileden 4'ü hala kiracı. Ataşehir'de mesela 15 bin konut stoku var. Ama iyi bir proje doğru yerde yapılırsa bir o kadar daha satılır. Örneğin, içerenköy'deki yeni projemizin yüzde 65'ini çok kısa bir sürede sattık. Fiyatı 2 ayda yüzde 25 arttı. Doğru projenin alıcısı var.'
çağlar, 200 milyon dolarlık bir yatırım olan KentPIus Centrium'da metrekare fiyatlarının 3 bin 200 TL civarında, Kurtköy'deki 50 milyon dolarlık yatırımları KentPlus Newport'ta ise fiyatların 2 bin TL ortalamasında olduğunu kaydetti.

'Anadolu yakasının en büyük kapasiteli otelini yapıyoruz'

Emay İnşaat'ın ilk turizm yatırımı olan 360 odalı otelin işletme; dünyaca ünlü 3 uluslararası zincirden birinin yapması planlanı

Arsa dahil 120 milyon dolarlık bir bedelle ilk otel yatırımlarını da başlattıklarını açıklayan Hakan çağlar, Anadolu yakasının en büyük kapasiteli otelini yapacaklarını söyledi. Oteli, Yenisahra'da E5 üzerinde bulunan Optimum Outlet'in karşısında, Teknosa ve Toyota binalarının ortasındaki arazide inşa edeceklerini belirten çağlar, şöyle konuştu:'8 dönüm üzerinde, 2 ayrı bloktan oluşan 360 odalı bir otel olacak. Açıkçası, işletmesi için çok ciddi talepler aldık. Son olarak 3 uluslararası zincird birine karar verecej Görüşmeler sürüye Yalnız otel değil, kongre ve fuar alar business center OIE da önemli bir açığı kapatan bir proje olacak. Turizmde c yeni yatırımlarımı yolda.'
Habertürk/Menekşe ATASELİM