Kentsel dönüşüm KDV oranı özelge 2021!

Kentsel dönüşüm KDV oranı özelge 2021!
Türkiye'de 6.7 milyon riskli yapının dönüştürülmesi için çalışmalar tamamlanıyor. Vatandaş, müteahhitlere arsa payı vermeden dönüşüm projelerini doğrudan kendilerine inşa ettirerek mevcut alanda konut inşa etmek istemeleri ve bunun için müteahhitlerden inşaat taahhüt hizmeti almaları halinde KDV indirimi yapılacak.

2021 yılında başlatılan kentsel dönüşüm projeleriyle riskli yapılarda bedel karşılığı evlerini yeniletmek isteyen arsa sahipleri açısından ve yükleniciler açısından çok önemli bir dönem başlamış ve maliyetler yüzde 17 oranında düşürüldü.

Kentsel dönüşüm kdv oranı 2021

Düzenleme kapsamında kentsel dönüşüm KDV oranı 2021 belli oldu. 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri kapsamında taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanında inşa edilecek konutlarla ilgili inşaat taahhüt işlerindeki KDV oranı yüzde 18'den yüzde 1'e düştü.

Kentsel dönüşüm KDV oranı özelge 2021

3470 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete'de yayınlandı. KDV oranlarının tespit edildiği Kararnamede “6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri kapsamında taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının bir buçuk katma kadar olan yeni inşaat alanında yapılacak olan konutlara ilişkin inşaat taahhüt işleri” şeklinde ibare eklendi. 

Kentsel dönüşüm KDV istisnası 2021

Riskli bina inşaatlarını kendi yaptırarak riskli yapı kat maliklerine söz konusu düzenleme ile inşaat taahhüt işi yapan müteahhitler, bu işleriyle ilgili olarak yaptıkları malzeme alımları ve taşeron hizmetleri nedeniyle yüklenip indirim yapamadıkları KDV’leri, indirimli orana tabi işlemler kapsamında yılı içinde mahsuben, yılı geçtikten sonra ise nakden ve/veya mahsuben iade olarak talep edebilecekler.

Kentsel dönüşüm KDV indirimi 2021

Kentsel dönüşüm KDV indirimi 2021 şartları şu şekilde:
- Riskli yapı, 6306 sayılı Kanun kapsamında olacak,

- Bu yapı için bir dönüşüm projesi bulunacak,

- Yeni inşaat alanı, riskli yapının mevcut inşaat alanının 1,5 katına kadar olacak,

- İnşaat taahhüt hizmetleri bu alanlarda inşa edilecek konutlara yönelik olacak.

Kentsel dönüşüm KDV indirimi 2021!

Kentsel dönüşüm KDV oranı 2021!